(赢商网报道)细数商业地产圈内的主题街区“爱好者”,可以说北有大悦城,南有时尚天河。
赢商网了解到,广州时尚天河近日腾出中区约3000㎡空间,启动打造一个集休闲、娱乐、购物、旅游于一体的时尚北极小镇冰雪主题乐园。
按照时尚集团的设想,时尚北极小镇预计在6月18日开业后,届时将成为华南商圈规模最大、天河路商圈首个室内冰雪主题乐园;与此同时,这也是继夜上海、寻马街、中华美食街于2016年开业之后,广州时尚天河打造的第四个主题街区。
这个主题街区有何看点?与此前的主题街区有何不同?一起去一探究竟。
· 娱乐:华南最大室内戏雪区
据时尚天河方面介绍,占地面积超3000㎡的时尚北极小镇,将打造出华南商圈最大的室内戏雪区,其中规划引进十余项先进娱乐设施,如巨型冰雕迷宫、3D立体旋转滑梯、沉浸式大型滑雪场、雪国飞速列车等,整个空间最多可同时容纳近千人。
从技术上看,全场将采用“真雪”制雪技术,模拟自然界降雪过程,让南方人不出远门,就能体验打雪仗的乐趣。
此外,晶莹剔透的冰雕专区,也是该主题街区的特色“打卡点”。据了解,这里集结了数十款艺术冰雕作品,如花式冰雕、奇幻彩雕、雪乡冰窖等,全都由专业冰雕师精心雕琢。
· 场景:还原北极雪域风光
从空间设计来看,时尚北极小镇将最大程度还原北欧风情面貌,营造北极雪域风光,甚至抬头,就能在星空广场仰望浪漫极光。
一系列出自《哈利波特》电影里的经典画面,如魔法菜园、精灵旅社、露天教堂等场景将在这里复刻,而这也将是时尚北极小镇在场景打造上的另一大亮点。
· 商业:冰雪商业街+高颜值餐饮等
娱乐、场景之外,在时尚北极小镇内,还策划了多种特色互动演艺,例如科技与魔幻结合的灯光秀、迪士尼童话演艺巡游、雪橇犬拉车表演等。
此外,时尚北极小镇还打造了冰雪商业街,汇集各地美食的高颜值网红餐厅、特色冰酒吧,以及各类体验式业态品牌等。
赢商网了解到,目前,弓夫射箭馆、木卡木卡、欢腾娱乐、日韩优购、六町木、吉田森等品牌已计划进驻。
在配套服务方面,时尚北极小镇可提供存储柜、换装区、休息区等服务。
- 结语 -
言及打造北极小镇的初衷,时尚集团董事长郭奎章表示,“时尚天河致力于打造亚洲最好玩的商场,但目前仍需强化娱乐和体验类业态。而我们注意到,人们生活在南方,很少能体验滑冰、玩雪的快乐,因此打造北欧风情的时尚北极小镇,便是增加体验式业态的方向之一。”
的确,处在商业体量庞大、各类创新体验层出不穷的天河路商圈,如何在消费者心目中形成特定的“记忆点”,是每座商场必须学习的功课,而这场考验对于地下商场而言,更是一道难关。
对于广州时尚天河,这座“T”字形的地下商业街来说,其破局之法,便是打造丰富业态组合的室内主题街区,除了创造记忆点之外,这些主题街区还将商场的“冷区盘活”,变成客流聚集地。
据赢商网了解,时尚天河自2016年起,先后打造了夜上海、寻马街和中华美食街,经营面积达10000㎡,其中餐饮类业态占比30%-35%,服装百货40%-45%,还有一些民间艺人及手工作坊进驻。
每个主题街区,从主题、场景到业态布局都各有不同,例如寻马街是以岭南文化建筑、器物的实体艺术景观为主,融入了鸡公榄、剪纸、皮影戏等岭南文化元素。据不完全统计,岭南风情街内的店铺接近40家,主要为轻餐饮、美甲、饰品店等。
在夜上海街,绚丽的霓虹灯、旧上海的建筑风格、东方风情的旗袍美人等上海滩元素则被广泛应用,随处可见旧欧式文化建筑、叮叮车、电线杆、大字报、留声机等实体艺术景观。该街区共有近30多家店铺,其中年轻女性服装店的占比超过一半。
加上即将于6月18日开业的时尚北极小镇,可以说,时尚天河距离郭奎章口中“好玩”的终极目标又迈进了一大步,为项目增添了可看、可玩、可逛性。而这一项举措,也是迎合了广州政府提出的“推动广州旅游产业发展”的发展方向。
不断推陈出新的时尚天河,在满足消费者的多元体验上不断夯实核心竞争力,今年上半年项目客流量达1300万,销售额约10亿,与去年同期持平。
时尚天河在逆境下积极推行品牌商户扶持和优惠方案,并通过复出率、稳定增长率、收缴率三个阶段的核心经营策略快速恢复客流。
2020年新春,突如其来的新冠肺炎疫情,让举国上下应接不暇,也扰乱了商业地产圈的步伐。截至目前,广州已有2家商场宣布暂停营业。
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