赢商晚报 | 华侨城1季度营收79.2亿 爱马仕一季度销售额同比大涨16%

　　赢商晚报

　　4月26日商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条最热的行业资讯，其中全国要闻6条，重庆要闻2条，云南要闻2条。

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　　全国要闻

　　华侨城一季度营收79.2亿 归母净利同比增6.94%至12亿

　　4月25日，深圳华侨城股份有限公司发布公告称，一季度实现营业收入79.2亿元，同比增长24.95%;归属于上市公司股东的净利润11.99亿元，同比增长6.94%。截至报告期末，华侨城总资产3421.17亿元，较上年度末增长16.30%;归属于上市公司股东的净资产613.84亿元，较上年度末增长3.82%。此外，华侨城于同日公告表示，华侨城融资租赁有限公司拟与华侨城集团有限公司签署框架协议。据此，华侨城融资租赁在协议约定的有效期间内累计可向华侨城集团提供的融资额度为人民币10亿元，有效期一年。

　　爱马仕一季度销售额同比大涨16% 季度收入创4年来最快增长

　　据法国奢侈品牌爱马仕4月25日发布的第一季度业绩报告，期内其销售额同比大涨16%至16.1亿欧元，按固定汇率计算则增长12%，超过该公司此前预期的10%，是近四年来的最大增幅，但仍落后于同期LVMH时装部门的20%以及Gucci 24.6%的增速。其中，爱马仕核心的手袋和马具部门销售额大涨16.9%至8.08亿欧元，占总收入的50%；成衣配饰部门销售额大涨17.5%至3.6亿欧元，占总收入的22.3%；丝绸和纺织品部门销售额同比增长6%至1.4亿欧元，占总收入的8.6%；香水部门在Terre d'Hermès的推动下销售额提高3%至8460万欧元，占总收入的5.2%；手表部门销售额大涨22%至4340万欧元，占总收入的2.7%；包括家居和珠宝产品的其他部门销售额提高22%至1.16亿欧元，占总收入的7.2%。

　　永辉发布2018年年度报告及2019年一季度业绩报告

　　4月25日晚间，永辉超市同时发布2018年年度报告及2019年一季度业绩报告。据永辉2018年年度报告数据显示，报告期内永辉实现营业总收入705亿元，同比增长20.35%；受员工股权激励费用6.64亿及云创板块亏损影响，归属于上市公司股东的合并净利润14.80亿元，同比减少18.52%。报告同时指出，2018年12月4日，永辉与股东张轩宁先生签订股权转让协议，将永辉持有永辉云创科技有限公司20%股权以3.94亿元转让给张轩宁先生，转让后，永辉持有永辉云创科技有限公司26.6%股权。2019年第一季度业绩报告显示，1季度永辉实现营业总收入222.36亿元，同比增长18.48%；归属于上市公司股东净利润11.24亿元，同比增长50.28%。报告期内，永辉新开超市21家、Mini店93家；签约绿标店27家，Mini店146家。

　　阳光城拟在境内外开展直接融资工作 规模不超220亿元

　　阳光城4月25日发布公告称，拟在境内外开展直接融资工作，融资规模合计不超过人民币220亿元（含境外等值货币）。阳光城本次直接融资品种包含但不限于企业债券、境内外币债、银行间债券市场非金融企业债务融资工具、资产证券化、永续债等境内发行的以人民币或外币计价的各种直接融资工具以及境外发行/举借的以人民币或外币计价的债务工具。阳光城表示，募集资金按照相关法规及监管部门要求，用于偿还金融机构借款、项目投资、补充流动资金、调整债务结构等用途。

　　亚马逊公布一季度业绩：净利创新高、营收增速创四年新低

　　美东时间25日周四美股盘后，亚马逊公布今年第一季度财报。财报显示，一季度营业收入597亿美元，同比增长17%，为2015年一季度以来最低同比增速，市场预期596.8亿美元。一季度亚马逊北美营业收入增长17%，去年同期增长46%，海外营业收入增长9%，去年同期增长34%；AWS的营业收入77亿美元，同比增长42%，市场预期76.7亿美元，去年四季度增长45%；其他业务收入27.16亿美元，同比增长34%，去年四季度增长95%，去年同期增长132%；订阅服务营业收入43.42亿美元，同比增长40%，高于去年四季度的26%。整体而言，当季每股收益（EPS）较市场预期高50%以上，净利润创历史新高，利润率几乎较一年前翻倍，但营业收入增速降至四年来最低点，营收指引显示，二季度增速进一步下滑，营业利润指引比市场预期低了14%-38%。

　　Lacoste 2018年销售额大涨26%至31亿欧元 首次进入30亿欧元俱乐部

　　日前，法国高端运动服饰品牌Lacoste公布了2018年财务数据。2018年，Lacoste销售额同比大涨26％至31亿欧元，首次进入30亿欧元俱乐部，距离其收入突破20亿欧元大关只过了3年，而该品牌从10亿欧元增长到20亿欧元用了8年的时间。

　　重庆要闻

　　明星茶饮“春阳茶事”重庆首店开业

　　4月26日，赢商网探店发现，台湾茶饮品牌“春阳茶事”在新光天地重庆B1F生活大街正式开业。据了解，这也是该品牌在重庆的首家门店。春阳茶事从台湾春阳村发展至今，在台茶几经起落间也依旧保留着团揉制茶的方式。春阳茶事主理四种茶底，其中最为特色当属青茶，口感清爽，香味悠韵，春阳乌龙 、柠檬蜜乌龙、葡萄柚绿茶等都是热门的系列。据悉，春阳茶事受到很多明星的点赞。黑人，范范，高以翔，潘玮柏等等都曾推荐过春阳茶事的饮品，成为名副其实的一款明星产品。

　　重庆巴南上线一宗商住用地，起始总价约2.86亿元

　　4月26日，重庆市公共资源交易中心发布公告，拟供应巴南区的1宗商住用地。公告显示，该地块位于巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区，用途为商业用地、商务用地、二类居住用地，出让面积为26890㎡，最大可建筑面积为75292㎡，起始总价约2.86亿元。值得关注的是，该地块紧邻巴南万达广场、京汉凤凰城、重庆汉海海洋公园等项目，因此或将吸引众多大牌房企关注。

　　云南要闻

　　昆明西山区上线3宗商住用地，最高起始楼面价约19191元/㎡

　　4月26日，昆明市公共资源交易中心发布公告，拟将于2019年5月16日至2019年5月27日15:00举行国有建设用地使用权挂牌出让交易活动。公告显示，本次上线的地块皆位于西山区永昌街道办事处。其中，编号为KCXS2019-1-A的地块用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，出让面积为2070.36㎡，容积率为0.9，起始总价约3576万元；编号为KCXS2019-1-B1的地块用途为城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，出让面积为27357.94㎡，容积率为4.66，起始总价约47199万元；编号为KCXS2019-1-C的地块用途为城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，出让面积为7592.1㎡，容积率为9.07，起始总价约13096万元。

　　云南奥宸地产及子公司将破产重组 负债总计达150亿元

　　4月24日，昆明市中级人民法院发布消息显示，云南奥宸房地产开发有限公司及其子公司昆明香缇玫瑰公司将破产重整。公告显示，目前云南奥宸地产名下在建的楼盘有财富广场二期、奥宸·中央广场、橙郡小区一、二期、滇池星城，这几个项目剩余的各类商业未售面积约16.7万平方米，另外还有已竣工并办证的橄榄谷、苹果谷、泰园、地中海、金盾花园、东方广场几个老项目，目前还剩下约2.3万平方米的商业未售面积。据了解，截止到2018年底，云南奥宸地产资产约为41.65亿元，负债为92.83亿元；昆明香缇玫瑰公司资产约为30.4亿元，负债为56.56亿元。上述两家公司资产总计约72亿元，但负债金额接近150亿元。由于负债巨大而可变现资产不多，且这两家公司名下没有多少可开发土地，重整难度很大，不排除直接破产。