一周要闻 | 旭辉、招商重金购西南区拿地 荣耀首家独栋门店亮相昆明

　　商业地产一周要闻

　　商业地产热点扫描，赢商网为您整理10条本周最热的行业资讯，其中重庆要闻3条，四川要闻1条，贵州要闻2条，云南要闻4条。

　　地产关键词：渝城论道，乡村基，中国餐饮百强榜，旭辉，宏立城集团，招商局集团，土地供应，云南旅游，云南奥宸地产。

　　地产关键词：春阳茶事，荣耀。

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　　重庆要闻

　　渝城论道第43期城市沙龙在重庆圆满举行

　　4月24日，赢商网高端城市沙龙——渝城论道第43期在重庆南滨路诗仙荟圆满举行。本次沙龙以“我眼中的重庆，我眼中的时尚”为主题，吸引了知名商业地产开发商与品牌商共同参与。沙龙现场，围绕着“我眼中的重庆，我眼中的时尚”沙龙主题，20余位嘉宾们发表了自己独到的看法和见解。此外，本次沙龙还有赢商网大数据中心副总经理夏广磊带来的“大数据驱动下的数智化商业运营”主题分享。

　　5家重庆企业登上2018年中国餐饮百强榜

　　4月27日，《2018年度中国餐饮企业百强分析报告》出炉。乡村基、五斗米、朝天门、顺水鱼、陶然居等5家餐饮企业进入百强榜。其中乡村基（重庆）投资有限公司排名第18位，位居重庆餐饮业之首。位居餐饮百强榜首前三甲的分别是百胜中国控股有限公司 、金拱门(中国)有限公司 、海底捞国际控股有限公司。报告分析指出，2018年餐饮企业百强中，快餐、餐馆酒楼成为主力业态。火锅上榜企业数量大幅减少，但是营收增速比较抢眼。

　　明星茶饮“春阳茶事”重庆首店开业

　　4月26日，赢商网探店发现，台湾茶饮品牌“春阳茶事”在新光天地重庆B1F生活大街正式开业。据了解，这也是该品牌在重庆的首家门店。春阳茶事从台湾春阳村发展至今，在台茶几经起落间也依旧保留着团揉制茶的方式。春阳茶事主理四种茶底，其中最为特色当属青茶，口感清爽，香味悠韵，春阳乌龙 、柠檬蜜乌龙、葡萄柚绿茶等都是热门的系列。据悉，春阳茶事受到很多明星的点赞。黑人，范范，高以翔，潘玮柏等等都曾推荐过春阳茶事的饮品，成为名副其实的一款明星产品。

　　四川要闻

　　旭辉6.19亿拿下成都新都区约124亩商住地

　　4月24日，成都市公共资源交易中心发布公告，称成功拍卖位于新都区新都街道万和村的一宗商住用地，成交总价约6.19亿元。公告显示，该地块编号为XD2018-01（252/211），净用地面积为82536.61㎡(合123.8049亩)，最大可见面积约27.38万㎡。该地块规划用途为城镇混合住宅用地、商业用地。地块起始总价约6.19亿元，最终被旭辉集团旗下子公司上海昌体企业管理有限公司以底价竞得。值得关注的是，该地块规划的最大可建的商业约18万方，这意味着旭辉或将借其打造大型商业综合体。

　　贵州要闻

　　宏立城集团助力贵安新区发展!或将落子大学城

　　据悉，宏立城集团已于4月中旬在贵安新区注册子公司——贵安新区宏贵建设开发公司。这将预示着继花果园、山水黔城项目之后，宏立城下一个项目也许会落地贵安新区大学城片区。据了解，贵安新区是我国设立的第八个国家级新区，承载着西部地区重要经济增长极、内陆开放型经济新高地、生态文明示范区三大战略定位。位于贵阳市和安顺市结合部，地处黔中经济区核心区，规划面积1795平方公里(其中直管区470平方公里)，涉及贵阳、安顺两市所辖4市(区)21个乡镇，现状人口100万人,规划到2030年达到260万人。

　　云南要闻

　　招商16.35亿昆明拿地，或建西南金融总部基地

　　4月26日，昆明市公共资源交易中心发布公告，称成功拍卖位于昆明市官渡区关上街道办事处的2宗商住用地。公告显示，KCGD2018-12地块出让面积为28981.82㎡，用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地、城镇住宅用地，容积率为7；KCGD2018-34-A1-1地块出让面积为32972.78㎡，用途为城镇住宅用地、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，容积率为3.8。最终，两宗地块皆被昆明招金房地产有限公司(招商局集团)以底价竞得，总成交金额约16.35亿元。行业人士分析，本次竞得地块或被招商用来建造其西南金融总部基地。

　　云南旅游2018营收22.6亿 昆明饭店、云南饭店改建让人心急

　　4月23日晚，云南旅游发布年报，2018年全年实现营业收入226036万元（约22.6亿元），与上年同比增加23424万元，增幅11.56%。实现利润总额76470万元，与上年同比增加61097万元，增幅397.43%，实现归属于上市公司股东的净利润48726.48万元，与上年同比增加41564.73万元，增幅580.37%。根据《报告》，云南旅游围绕“全域旅游综合服务商”的战略定位，主营业务涵盖旅游景区、旅游地产、旅行社、交通运输、旅游酒店、园林园艺、旅游文化等多个业务板块。两个牵挂着昆明市民内心的项目，云南饭店、昆明饭店的拆建和改建情况却几乎未做说明，工期恐又要拖延。

　　荣耀首家独栋门店亮相昆明 今年将在Shopping Mall开几百家门店

　　4月27日，云南昆明首家荣耀潮玩店荣耀Life正式开业，这也是荣耀在Shopping Mall开设的第一百家门店。这家门店是荣耀在云南的首家高级体验店，也是荣耀首家独栋门店，还是荣耀首家采用3层设计的门店，更是荣耀首次在门店融合了咖啡吧、清吧等休闲生活方式。荣耀总裁赵明表示：“无论从什么人群来看，Shopping Mall都已经成为人们休闲、生活、购物综合性的体验场所。所以我们顺应这样的趋势和潮流，在Mall里面开店这已经是各个品牌首选的方向和趋势。”对于线下门店的规划，赵明称，2019年荣耀预期会在Shopping Mall开几百家门店。

　　昆明两区集中供应6宗商住用地，起始总价约10.68亿元

　　4月24日、26日，昆明市官渡区、西山区先后发布公告，分别供应3宗商住用地。其中，官渡区3宗土地皆为商业用地，西山区2宗为商住用地、1宗为商业用地。公告显示，官渡区地块皆位于关上街道办事处，出让总面积约3万方，起始总价约4.29亿元；西山区地块皆位于西山区永昌街道办事处，出让总面积约3.7万方，起始总价约6.39亿元。值得关注的是，西山区供应土地中唯一的商业地块KCXS2019-1-A起始楼面价高达19191元/㎡。

　　云南奥宸地产及子公司将破产重组 负债总计达150亿元

　　4月24日，昆明市中级人民法院发布消息显示，云南奥宸房地产开发有限公司及其子公司昆明香缇玫瑰公司将破产重整。公告显示，目前云南奥宸地产名下在建的楼盘有财富广场二期、奥宸·中央广场、橙郡小区一、二期、滇池星城，这几个项目剩余的各类商业未售面积约16.7万平方米，另外还有已竣工并办证的橄榄谷、苹果谷、泰园、地中海、金盾花园、东方广场几个老项目，目前还剩下约2.3万平方米的商业未售面积。据了解，截止到2018年底，云南奥宸地产资产约为41.65亿元，负债为92.83亿元；昆明香缇玫瑰公司资产约为30.4亿元，负债为56.56亿元。上述两家公司资产总计约72亿元，但负债金额接近150亿元。由于负债巨大而可变现资产不多，且这两家公司名下没有多少可开发土地，重整难度很大，不排除直接破产。