呈贡房价均价早已上万 哪些因素同造就

　　（赢商网云南站报道）均价一万二？是的，这不是昆明主城区房价，而是呈贡。即使昆明主城5区万元以下住宅几乎销声匿迹，近几年来呈贡飞速走高的房价还是令人惊叹。再来纵观昆明二手房房价走势，4月，主城区房价环比上月上涨0.21% ，同比上月上涨18.55% 。呈贡二手房环比上月上涨0.98% ，同比上月上涨 20.86% 。即使是二手房涨势也超过了主城区。内需与外资双拉动，呈贡这块房产蛋糕已被众多房产开发商“热情切割”。呈贡早已不再是人们记忆中只有宽阔马路和几座高校连接的空荡大学城，在诸多房价推手中，它早已“金贵”起来。

　　基建完善 交通便利

　　随着市政府南迁、地铁1号线投入使用，4号线稳步推进以及双铁贯通出的高铁时代，呈贡进入交通发展的快车道。

　　教育发力 医资优质

　　从“教育兴国”到“教育新区”，近几年，呈贡打出一手“教育好牌”。相继引入9所名校，包括师大附中呈贡校区、云大附中呈贡校区、昆明市第三中学、云南衡水实验中学、云南外国语学校、四川师范大学附属昆明实验学校等。2015年开始，昆明医科大学第一附属医院、昆明市中医医院两所三级甲等医院先后入驻呈贡,不仅为主城区分流病患，更大大提升了呈贡区的医疗水平。

　　购物中心云集 百家争鸣

　　沿着春融街这条中轴，一路向南，沿线拥有置信银河广场、吾悦广场、花千坊、七彩云南第壹城、涌鑫哈弗中心、万达广场、滇池明珠广场等等一大批购物中心。地铁通达的加持，越来越多商圈的入驻，形成“百家争鸣”的局面。

　　尤其近日，呈贡区呈荣大道的延伸路段已于4月25日正式建成投用。这意味着呈荣路和彩云路已连接打通，打通路段将大大改善洛羊片区的交通状况，15.4平方公里的洛羊片区是连接了呈贡新城与主城区，是两个区的重要衔接地带，此路段的打通，势必为呈贡的房价“添把火”。