地方分站

广州海珠广场片区迎城市更新,星寰为传统城区注入动力

分享到:

2019年06月12日14:42来自:星寰国际商业中心
核心提示:日前,海珠广场周边环境品质提升工程勘察设计施工总承包开始招标,计划2019年6月开工,9月底前完工。

  根据2018年广州市规委会审议通过的《海珠广场及周边地区环境品质提升工作报告》,政府将投资5996.71万元对从人民南到海印桥4公里范围内的沿江带及海珠广场周边进行品质化提升,包含景观、道路、街区及建筑改造、夜景共四大类26项内容。日前,海珠广场周边环境品质提升工程勘察设计施工总承包开始招标,计划2019年6月开工,9月底前完工。海珠广场品质提升是广州“老城市新活力”的重要组成部分,坐落于该区域的星寰国际商业中心(以下简称“星寰”)作为市级重点项目,将积极配合片区升级工作,助力广州在粤港澳大湾区建设中呈现出全新活力。


星寰国际商业中心(全景)效果图

  在城市发展进程中,由于空间布局渐趋稳定,可开发区域减少,如何在现有基础活化传统城区,已成为现代都市面临的重要课题。不少国际大都市已经跑在城市更新的前列,为传统街区发展路径提供借鉴。例如东京的六本木,曾是贸易兴盛、文化繁荣活跃的核心区域,却在新的时代环境下面临发展困境。90年代,为了让旧区重新焕发活力,当地政府重新规划建设,通过新建六本木新城这样的大型城市综合体,从而带动产业、人才、商务、消费等方面的升级,使该区域又再次迸发出强盛的新活力。


日本东京六本木新城全景图(图片来源:六本木新城官网)

  激活传统城区,促进城市升级

  在广州历史发展进程中,海珠广场片区意义重大。百年以前,广州的珠江北岸就已建成一条商铺林立、码头密布的长堤,其东可接大沙头广九火车站,西可连黄沙粤汉火车站,中间还有当时官家出行指定的码头——天字码头,水路交通便利,是国内外热闹繁盛的商贸之地,而海珠广场正处在长堤的中心位置;进入近代,长堤汇聚了大批商业、服务业实体,如南方大厦、爱群大酒店、海珠大戏院等,另有中央银行、中国银行、广东银行等众多官办、商办、外资银行在长堤设立机构,这里成为近代广州最繁华时尚、财富集中的地方。新中国成立之后,海珠广场规划建成,成为连接周边主要交通要道的核心枢纽,海珠桥两岸往来交通变得畅顺自如。依托中国出口商品陈列馆、广东展览馆、广州宾馆、华侨大厦等载体,海珠广场及周边在很长一段时间内,都是广州对外贸易、展览、接待外宾和侨胞、开展文化活动的中心。但随着城市加速向外扩张,海珠广场片区可承载的空间欠缺,发展有所放缓。


1958年海珠广场改造规划设计图(图片来源:广州市政协门户网)


上世纪70年代的海珠广场,有广交会旧址、广州宾馆等建筑
(图片来源:广州市政协门户网)

  海珠广场片区品质提升项目正是广州践行“老城市新活力”的重要举措。项目完成之后,海珠广场及周边环境将大变样:从传统到现代的建筑风貌得以展示和延续,焕然一新;海珠桥底空间被改造成 “一桥一景”的特色景观,与广州解放纪念像和海珠广场组成的羊城八景之一“珠海丹心”交相辉映;道路交通更加优化,街道精细化设计得到提升,兼具便利性与观赏性,尤其是沿江路一带将成为具有滨江特色的景观道路。同时,政府通过打造金牌营商环境、构建现代服务体系,引进各领域实力企业落户,实现现代金融、高端商贸、活力文创、商旅文等产业的集聚融合,以丰富的产业集群、蓬勃发展的楼宇经济、贴心的政务服务、便利的交通等促进产业及居民生活方式的升级。海珠广场片区品质的全面提升将有助于恢复其往日的繁荣景象。


海珠广场改造效果图
(图片来源:广州公共资源交易中心)

  星寰发挥优势,推动片区品质提升

  基础设施等硬件的改造升级、产业的优化升级,是传统城区焕发活力必不可少的环节,新建地标式大型城市综合体的作用更是不容小觑。位于海珠广场片区的星寰项目总体量达30.4万㎡,涵盖办公楼、商场及户外生活休闲空间,集商业、娱乐、休闲及文化设施配套于一体。项目以其无可比拟的区位优势及完善的规划,对推动区域商贸经济及产业发展均发挥着巨大拉动作用,为传统城区注入全新发展动力,推动海珠广场片区品质提升,实现城市更新。

  星寰是恒基兆业地产集团"星/Lumina"品牌首发项目之一,倡导“乐活创库”的都市新生活方式。项目地处广州历史中轴线和珠江交汇点、广州城市客厅区域,属于广州打造“一江两岸三带”规划的重要位置,项目建设及招商工作正有序进行中。星寰配合越秀区打造面向大湾区的文化金融CBD的目标,积极参与海珠广场片区品质提升工作,通过引进国内外优质企业及实力品牌,提升商业、金融、服务、零售等方面的活力,促进片区产业升级。星寰T1、T2双子塔办公楼以高品质的办公环境、专业的物业管理服务,以及便利的交通、完善的商业配套、充足的户外绿地景观,为入驻企业人才提供舒适、有品质的工作及生活场景。高端产业与人才的聚集,将助推城市区域快速发展。


星寰国际商业中心(星寰一- 星酌广场)效果图

  人是城市活力的核心要素,不光有工作需求还有生活休闲娱乐需求,不光有物质消费需求还有精神需求,个人成长、生活爱好、社会交往等多元需求被无限放大。在星寰一中,B1层临江而建的“星酌广场”,将会进驻一些酒吧式的餐饮,打破商场早十晚十的时间模式,为城市居民提供精彩的夜生活。L3层的“星愿童梦”专为儿童量身打造,特色卫生间、公共玩乐区等区域彰显“童趣活力”,年轻家庭可以在此享受欢乐的亲子时光。L4-L8层特设退台式外摆餐饮区,让消费者可以一边享受美食,一边欣赏一线珠江景色。L7-L8层的“摘星奇缘”,以爱之名,情侣可在此提取二人的专属记忆。星寰二及星寰三的业态规划则以大型活动娱乐体验为主,布置各色概念主题空间,满足新一代年轻人的需求。星寰商业部分汇聚了国内外优质品牌以及本土创新品牌,融合购物、美食、娱乐、观光等多种体验,给都市里奔波忙碌的人们提供社交、约会、休闲的崭新时尚空间,以此活跃城市社群,焕发社区活力。

  未来,星寰将秉持恒基兆业地产集团一贯优良的建设与管理水平、创新设计和贡献社会的承诺,借助海珠广场的地理优势及发展机遇,以国际化多元服务促进城市商贸和消费发展,提升传统城区商业氛围,给片区经济发展带来跃升和改变,助力千年商都广州成就大湾区新名片。

  目前,星寰项目建设及招商工作正有序地进行中。

  

本文转载来自:星寰国际商业中心,不代表赢商网观点,如需转载请联系原作者。如涉及版权问题请联系赢商网,电话:020-37128209;邮箱:news@winshang.com
文章关键词:星寰 海珠广场 恒基兆业
相关阅读
2019中国广州国际投资年会  星寰国际商业中心展城市新活力
星寰国际商业中心招商进入新阶段 双子塔办公楼亮相
乘《粤港澳大湾区发展规划纲要》东风 星寰国际商业中心成就商业新机
星寰国际商业中心展示厅开放 全新城市综合体推动海珠广场升级
星寰国际商业中心展示厅开放在即 全新地标级项目焕发城市新姿
×扫描分享到微信