18个MALL、184.2万方 是TA们带动了福州地铁沿线经济发展

　　随着交通轨道建设的逐步完善，我国各大城市交通已然进入全新的地铁时代，地铁为城市居民所带来的不仅是更为便捷的出行方式，更是运载起了地铁沿线的商业经济。

　　当前，福州的地铁交通规划已基本形成，截至2019年1月6日，福州地铁1号线全线开通试运营满两周年，两年累计共开行18.48万列次，运营里程442.37万列公里，总客运量11111.44万人次，全线日均客运量15.20万人次。

　　今年4月26日，福州地铁2号线开始试运营，意味着福州“横纵南北”的两条地铁路线正式疏通，极大程度便利了福州四区人口的来往，促进沿线经济发展。

　　据赢商网不完全统计，福州地铁1、2号线站点半径范围1公里内，共有18个购物中心（商业体量≥3万㎡），总体量达184.2万㎡。其中已开业项目13个，总体量137.3万㎡；未开业项目5个，总体量46.9万㎡，计划将在未来2年内入市。

福州地铁1号线

　　福州地铁1号线是福州地铁的第一条建设开通运营的地铁线路，全长24.89千米，设有21座车站，2018年以来日均客运量为16.5万人次。

　　来往福州地铁1号线的人基本都知道，除去前往动车站的旅客，唯有南门兜、东街口跟象峰三个站点的客流出奇的多，南门兜是地铁1、2号线的转换站，而东街口跟象峰，就是“买买买”的集中地。

　　· 象峰站：五四北泰禾广场

　　开业时间：2013年09月26日

　　项目体量：12万㎡

　　项目地址：晋安区秀峰路423

　　项目介绍：通过多年积淀，五四北泰禾广场逐步从“购物中心”进阶为“区域生活中心”，赋予自己的角色不仅是商业中心，更是生活中心。2018是泰禾的招调大年，针对项目品类丰富度不足，五四北泰禾广场立足于社区客群，围绕“家庭、体验、互动、娱乐”等方面，升级调整了60家品牌，为今后的发展带来新动力。从目前品牌调整的情况来看，无论是品牌业态还是丰富度上，都为消费者提供了更多的选择。

　　· 东街口站：东百中心

　　开业时间：A、B馆2017年10月27日开业；C馆2018年09月30日开业

　　项目体量：17万㎡

　　项目地址：鼓楼区八一七北路88号

　　项目介绍：耗时一年半的时间，东百中心实现A、B、C三馆的全面开业，完成颠覆性的改造，不仅从传统百货升级为“超级百货”，更为重要的是更新了顾客对东百中心的“印象标签”。2018年东百集团商业零售调整品牌数212个，面积4.11万㎡；规划调整品牌数317个，面积9.36万㎡。引入首进全国品牌1个，首进福建品牌26个，打造43个千万店。东百商业各门店将通过不同的商业定位，形成零售矩阵，为消费者提供不同层次的商业体验。

　　· 福州南站：阳光城大都会

　　拟开业时间：2021年6月

　　项目体量：10万㎡

　　项目地址：仓山区永南路与胪雷路交叉口

　　项目介绍：项目拥有交通、生态、休闲、医疗等配套，从顾客现场体验以及在购物过程中的全维度身心感受出发，规划生活、体验、时尚、娱乐、亲子、文化六大业态；并依据不同的功能，创立“潮流前线”、“生活风尚”、“饕餮盛宴”等五大主题功能区。

福州地铁2号线

　　福州地铁2号线开通是福州主城区范围轨道交通东西向主轴骨干线，主线全长30.3千米，开通换乘首日，单日客流超30万人次，刷新了单日客流纪录。

　　随着经济社会的发展和物质生活水平的不断提高，人们对生活有了讲究，生活不再是柴米油盐，还有享受、娱乐跟精致。纵观福州地铁2号线的路线，我们找到几个符合当下消费者需求的有讲究的MALL。

　　· 紫阳站：世欧广场

　　开业时间：2014年12月31日

　　项目体量：30万㎡

　　项目地址：晋安区长河路88号

　　项目介绍：世欧广场商业面积30万㎡，由南区、北区两大板块构成中央双MALL商业格局，以“国际时尚乐享中心”为定位，铸造商业体超凡的品质和国际化的购消费体验。北区定位为国际时尚潮流中心，南区定位为国际精致生活中心。主力店、次主力店、餐饮娱乐占总体商业比例近70%，零售和配套占购物中心比重为30%。

　　· 祥坂站：福州融侨中心ART MALL

　　开业时间：2017年09月29日

　　项目体量：3.5万㎡

　　项目地址：台江区江滨西大道100-1号

　　项目介绍：面对商业项目的爆发式增长引发的品牌同质化，融侨中心ART MALL以“差异化”为目标，项目开业之初就有68%首进福州的优质品牌，其中不乏知名品牌旗舰店，也有不少设计师独立品牌，包括设计师集合店「盖GAI SPACE」、原创设计师集成馆「不厌生活」、大漆遇见手工皮具「三分慵懒」等，此外，大梦书屋也为福州文青们提供了一个朝圣圣地。

　　· 金祥站：融侨外滩壹号

　　拟开业时间：2020年9月

　　项目体量：4.3万㎡

　　项目地址：仓山区金山街道燎原路136号

　　项目介绍：福州融侨外滩壹号在项目规划上，相融于独特的闽江流域文化特色和榕城风情，以拉近都市生活与自然距离之优势，打造集亲水、生态、科技、艺术为一体的现代商业亲水空间。项目规划通过网红品牌+创新品牌加速品牌创新势能的爆发，同时注入场景IP、内容IP、跨界复合、黑科技体验、健康养生等新型业态满足个性需求。