18个MALL、184.2万方 是TA们带动了福州地铁沿线经济发展

2019年07月01日10:01 来自:赢商网福建站 林可情
核心提示:福州地铁1、2号线开通,沿线的商业经济都有什么亮点?

  随着交通轨道建设的逐步完善,我国各大城市交通已然进入全新的地铁时代,地铁为城市居民所带来的不仅是更为便捷的出行方式,更是运载起了地铁沿线的商业经济。

  当前,福州的地铁交通规划已基本形成,截至2019年1月6日,福州地铁1号线全线开通试运营满两周年,两年累计共开行18.48万列次,运营里程442.37万列公里,总客运量11111.44万人次,全线日均客运量15.20万人次。

  今年4月26日,福州地铁2号线开始试运营,意味着福州“横纵南北”的两条地铁路线正式疏通,极大程度便利了福州四区人口的来往,促进沿线经济发展。

  据赢商网不完全统计,福州地铁1、2号线站点半径范围1公里内,共有18个购物中心(商业体量≥3万㎡),总体量达184.2万㎡。其中已开业项目13个,总体量137.3万㎡;未开业项目5个,总体量46.9万㎡,计划将在未来2年内入市。

福州地铁1号线

  福州地铁1号线是福州地铁的第一条建设开通运营的地铁线路,全长24.89千米,设有21座车站,2018年以来日均客运量为16.5万人次。

  来往福州地铁1号线的人基本都知道,除去前往动车站的旅客,唯有南门兜、东街口跟象峰三个站点的客流出奇的多,南门兜是地铁1、2号线的转换站,而东街口跟象峰,就是“买买买”的集中地。

  · 象峰站:五四北泰禾广场

  开业时间:2013年09月26日

  项目体量:12万㎡

  项目地址:晋安区秀峰路423

  项目介绍:通过多年积淀,五四北泰禾广场逐步从“购物中心”进阶为“区域生活中心”,赋予自己的角色不仅是商业中心,更是生活中心。2018是泰禾的招调大年,针对项目品类丰富度不足,五四北泰禾广场立足于社区客群,围绕“家庭、体验、互动、娱乐”等方面,升级调整了60家品牌,为今后的发展带来新动力。从目前品牌调整的情况来看,无论是品牌业态还是丰富度上,都为消费者提供了更多的选择。

  · 东街口站:东百中心

  开业时间:A、B馆2017年10月27日开业;C馆2018年09月30日开业

  项目体量:17万㎡

  项目地址:鼓楼区八一七北路88号

  项目介绍:耗时一年半的时间,东百中心实现A、B、C三馆的全面开业,完成颠覆性的改造,不仅从传统百货升级为“超级百货”,更为重要的是更新了顾客对东百中心的“印象标签”。2018年东百集团商业零售调整品牌数212个,面积4.11万㎡;规划调整品牌数317个,面积9.36万㎡。引入首进全国品牌1个,首进福建品牌26个,打造43个千万店。东百商业各门店将通过不同的商业定位,形成零售矩阵,为消费者提供不同层次的商业体验。

  · 福州南站:阳光城大都会

  拟开业时间:2021年6月

  项目体量:10万㎡

  项目地址:仓山区永南路与胪雷路交叉口

  项目介绍:项目拥有交通、生态、休闲、医疗等配套,从顾客现场体验以及在购物过程中的全维度身心感受出发,规划生活、体验、时尚、娱乐、亲子、文化六大业态;并依据不同的功能,创立“潮流前线”、“生活风尚”、“饕餮盛宴”等五大主题功能区。

福州地铁2号线

  福州地铁2号线开通是福州主城区范围轨道交通东西向主轴骨干线,主线全长30.3千米,开通换乘首日,单日客流超30万人次,刷新了单日客流纪录。

  随着经济社会的发展和物质生活水平的不断提高,人们对生活有了讲究,生活不再是柴米油盐,还有享受、娱乐跟精致。纵观福州地铁2号线的路线,我们找到几个符合当下消费者需求的有讲究的MALL。

  · 紫阳站:世欧广场

  开业时间:2014年12月31日

  项目体量:30万㎡

  项目地址:晋安区长河路88号

  项目介绍:世欧广场商业面积30万㎡,由南区、北区两大板块构成中央双MALL商业格局,以“国际时尚乐享中心”为定位,铸造商业体超凡的品质和国际化的购消费体验。北区定位为国际时尚潮流中心,南区定位为国际精致生活中心。主力店、次主力店、餐饮娱乐占总体商业比例近70%,零售和配套占购物中心比重为30%。

  · 祥坂站:福州融侨中心ART MALL

  开业时间:2017年09月29日

  项目体量:3.5万㎡

  项目地址:台江区江滨西大道100-1号

  项目介绍:面对商业项目的爆发式增长引发的品牌同质化,融侨中心ART MALL以“差异化”为目标,项目开业之初就有68%首进福州的优质品牌,其中不乏知名品牌旗舰店,也有不少设计师独立品牌,包括设计师集合店「盖GAI SPACE」、原创设计师集成馆「不厌生活」、大漆遇见手工皮具「三分慵懒」等,此外,大梦书屋也为福州文青们提供了一个朝圣圣地。

  · 金祥站:融侨外滩壹号

  拟开业时间:2020年9月

  项目体量:4.3万㎡

  项目地址:仓山区金山街道燎原路136号

  项目介绍:福州融侨外滩壹号在项目规划上,相融于独特的闽江流域文化特色和榕城风情,以拉近都市生活与自然距离之优势,打造集亲水、生态、科技、艺术为一体的现代商业亲水空间。项目规划通过网红品牌+创新品牌加速品牌创新势能的爆发,同时注入场景IP、内容IP、跨界复合、黑科技体验、健康养生等新型业态满足个性需求。

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