时尚集团董事长郭奎章曾对赢商网表示,未来的商业形态将变成庙会形式,即让消费者在游逛中探索一座购物中心,如今来看,这一设想在时尚集团的标杆作品——广州时尚天河中有了更多落地实践。
赢商网了解到,继4月份宣布打造3000㎡时尚北极小镇冰雪主题乐园后,时尚天河又一个主题街区——8号公路即将于8月亮相。
8号公路主题街区的设计,是以世界著名景点美国66号公路为原型,将霓虹灯闪烁的汽车旅馆,狂野不羁的西部小镇等美国公路文化带到广州。主题街区内的店铺设计,融入了美式双层复式建筑、工业风元素,实现店景一体,让顾客购物同时体验美式风情和文化。
此外,整体主题街区还应时制宜,植入科技元素打造“黑科技”购物专区,“引进AR、VR设备、智慧客流系统等赋能实体商业,”时尚天河方面表示。
而据时尚集团总裁田鸿女士介绍,8号公路主要由时尚天河西三、西五两条街改造而成,改造前,这两条街处于满铺状态,年客流已逾千万;此次主动改造,希望为时尚天河注入更多新鲜元素。
此外,改造后的8号公路主题街区仅规划了69间店铺,为的是,让品牌商铺展示面有效延伸,“8号公路摒弃了传统直线街区的设计形态,采用曲型动线,让消费者在30米内无视觉障碍看到品牌橱窗。”
赢商网还了解到,主题街区改造计划一经提出,时尚天河已与辣么窜串串火锅、FAB自由买手联盟、谭木匠、卡漫星、亚信芒椰奶花、POOLGUY、唯合服饰、LC猪扒包、瑞幸咖啡、霓裳茶舞、多喝汤等品牌达成合作意向。
亚信芒椰奶花创始人郑逸舜表示,选择时尚天河8号公路主题街区,主要是看重项目的客流和文商旅主题的调性;而POOLGUY总经理马伟宾亦表示,这个街区体现公路街头感,与其街头潮牌的品牌调性不谋而合。
而值得一提的是,这是继夜上海、寻马街、中华美食街、时尚北极小镇冰雪主题乐园后,时尚天河打造的又一个具有网红标识性的主题场景。
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“面对越来越激烈的市场竞争,购物中心都在加快进行转型升级和创新布局,商场从以前单纯的卖场到现在越来越注重体验式消费,商场主题化无疑是商业创新的一大突破口。”时尚天河方面表示。
而主题街区之外,为了使商场更好玩,时尚天河还启动了暑期“燃点计划”,例如即将推出的全城潮人必看的星光漫步展、打造天河首个室内冰雪体验区——时尚北极小镇冰雪主题乐园、以及引进阿狸IP举办“阿狸的拾光咖啡厅”快闪店。
以“阿狸的拾光咖啡厅”快闪店为例,这是阿狸“治愈拾光巴士”全国巡展的首展,落地广州时尚天河,打造阿狸咖啡馆。
咖啡店的招牌上,一只巨大的阿狸足够吸引人们目光,而走进咖啡店,门口就有一只大大的阿狸坐在马克杯里欢迎顾客;再往里走,就是无处不在的阿狸元素……
整个空间,除了每日限量售卖阿狸定制饮品、甜品和衍生品外,还通过布置场景化的打卡点,主题拍照墙、阿狸夹娃娃机等互动体验,提升消费者体验。
不可否认,通过近三年的改造,广州时尚天河逐步摆脱曾经“发展低迷”的困境,而成为广州年轻族群逛街聚集地,甚至亦成为外地游客到达广州后的必打卡景点之一。
不断推陈出新的时尚天河,在满足消费者的多元体验上不断夯实核心竞争力,今年上半年项目客流量达1300万,销售额约10亿,与去年同期持平。
时尚天河在逆境下积极推行品牌商户扶持和优惠方案,并通过复出率、稳定增长率、收缴率三个阶段的核心经营策略快速恢复客流。
2020年新春,突如其来的新冠肺炎疫情,让举国上下应接不暇,也扰乱了商业地产圈的步伐。截至目前,广州已有2家商场宣布暂停营业。
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首店思维、网红思维并不是最终解决方案,它只是商业方案,对标的顾客就是来尝个鲜。改革和发展是啃骨头,要深度发展,必然还得深入群众。
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