南宁东盟万科里6月29日开业 定位艺术生活Street Mall

　　继会展航洋城、南宁华润万象城、三祺广场、东盟盛天地、南宁龙光商业广场等项目之后，南宁东盟商务区商业再度扩容。

　　6月29日，南宁万科商管升级版社区商业产品——东盟·万科里正式开业，南宁东盟商务区新添一个2万㎡社区商业项目。

　　该项目位处南宁青秀区合作路10号，是住宅社区万科臻山悦的商业配套部分，项目对面即为“东盟十国园区”，可谓坐镇东盟商务区核心区位。

（东盟·万科里所处区位）

　　区别于步程1公里范围内的已开业项目——东盟盛天地（定位：开放式慢生活创意街区）、南宁龙光商业广场（定位：新世代创玩舞台），东盟·万科里以“艺术生活Street Mall”作为差异化定位。

　　从开业现场来看，部分品牌未与项目同步开业，对整体体验氛围呈现有所影响，但仍然可以看出，东盟·万科里无论品牌组合、建筑及景观设计、开业主题活动，都一致回应了项目定位。

　　聚焦“品质生活家”需求 引入约40家品牌

　　基于项目定位，东盟·万科里4个楼层共引入约40家品牌，从已开业门店和未开业品牌围挡来看，整体组合强调对核心客群——“有品位、追求个性时尚的生活家”的需求回应。

　　L3层

　　从落位规划图来看，该楼层规划了一处会所（暂未开放），整体品牌组合偏高端，引入了TH3EE CAFE弎咖啡、塞瑞弗斯、高端皮肤管理品牌UminanA、3MI叁蜜国际全肤定制管理、愈品 · 燕窝、RENNY BRIDE国际名品婚纱集合馆、美式复古男士理容理发店Mister KEKE Barbershop、雷拉摄影等品牌。

　　就品牌组合逻辑而言，该楼层似乎有意在项目原有会所的基础上，聚集不同体验主题的“小型会所”。

　　例如，Mister KEKE Barbershop除了提供男士造型设计和面部管理，还将同时经营雪茄、酒、美式复古周边商品，定期组织不同主题的文化交流活动。

　　品牌主理人Keke计划将其打造为“一个文化的载体，男士的社区中心”，“也许客人过来不是为了理发，只是聊聊天坐一会儿也是OK的”。目前，Mister KEKE Barbershop暂时处于装修围挡状态。

　　L2层

　　因与住宅区东侧一处车库入口相连，L2层亦是东盟·万科里的“首层”之一，主要布局餐饮、体验型零售业态，引入了YOOZ电子烟、大土司黑茶会所，餐饮品牌则聚合骥王府火锅、微醺Lounge Bar、日料品牌酒侍烤厂、一握一把盐，以及“大众点评南宁咖啡厅TOP1品牌”FAGAS。此外，塞瑞弗斯跨越L2、L3两大楼层。

　　其中，微醺Lounge Bar设于合作路沿街面，紧连项目东侧主入口，有较强的昭示性。

　　一握一把盐为“一把盐”的升级版门店，亦是该品牌的第四家门店，除了主打高端食材，该品牌的一大亮点是“不定期推出厨师定制菜单”，为消费者带来“深夜食堂”。目前，一握一把盐暂时处于围挡装修状态。

　　L1层

　　作为项目首层，L1层合作路临街面设有主入口，该入口也是项目三大主入口中的“中部入口”，与露天中庭相连。

　　整体来看，这是东盟·万科里拥有最多品牌的楼层，引入VMIXTOP蜜桃Lounge Bar、随食常鲜、宇门洋食等餐饮体验品牌。

　　女装零售集合BEE、DT+、FINELYCUP、一茉朵朵等品牌。MR C同时设有男装零售区、酒品零售体验区，为集合型门店。回路则是一家潮鞋买手店。

　　除此之外，L1层还引入了片仔癀化妆品体验店、云启荟肌、MJ hair salon、黛希花艺、夕花楼花艺、ALLO+身体管理、宏音艺术培训，补充社区生活配套、教育培训业态。

　　LG层

　　因设有下沉广场，LG层与项目西侧主入口相连，是东盟·万科里又一个首层。

　　该楼层引入了苗品记茶馆、DOUBLE红酒品鉴吧、DO IT CIGAR BAR、新天海南鸡饭、法国餐舍巴别塔音乐餐厅等休闲餐饮品牌，主力店为诺伯曼运动会馆。

　　三首层半开放式形态 主题雕塑“奔”成差异化特色

　　东盟·万科里的建筑形态为半开放式Street Mall，除了拥有LG、L1、L2三个首层，沿合作路还分设东段、西段、中部三个入口广场，且LG层与车库出口相连，动线便利度可圈可点。

　　另据了解，东盟·万科里的景观设计由威尼斯人酒店的设计公司操刀，亮点之一是位于下沉广场的主题雕塑“奔”——雕塑形象为奔跑的少女，通过雕塑和镜面水形成的倒影关系，呈现少女在水面上奔跑的情景。

　　从现场来看，主题雕塑“奔”不仅有助于消费者由外部进入项目时，提前“感知”这个项目的差异化调性，消费者进入场内若从高楼层向下俯瞰，也有特别观感。

　　在开业前宣海报中，东盟·万科里也对这一“俯瞰”视角进行了着重呈现，视觉上不乏大片感。某种程度上，东盟·万科里的整体建筑形态、景观设计风格，不失为南宁社区商业一个差异化进阶的小惊喜。

　　契合项目定位 举办解密-达芬奇密码”纪念特展

　　开业主题活动方面，东盟·万科里选择了与项目定位契合度最高的活动形式——艺术展，举办为期一个月的“解密-达芬奇密码”纪念特展，这也是“达芬奇五百周年艺术展”的南宁首秀。

　　据了解，“解密-达芬奇密码”纪念特展共规划8个展区，从达芬奇的生平介绍、到手稿展览、物理发明创作、文艺复兴时期画作、解密《最后的晚餐》和《蒙娜丽莎》，以及互动道具区，展现达芬奇在发明、艺术、工程、建筑等方面的天赋。

　　值得一提的是，开业当晚，东盟·万科里联动VMIXTOP蜜桃Lounge Bar、DOUBLE红酒品鉴吧、YoHoo甜品等进驻品牌，以一场“艺术酒会”启动“解密-达芬奇密码”纪念特展，将一个在流程上不可避免的“展览启动环节”，转变为一场关于“东盟·万科里Street Mall艺术休闲氛围”的体验活动，让参与者亲身感受项目定位调性，策划思路可圈可点。

图片来源：东盟·万科里 赢商网