用一场发布会剖析融侨商业独具匠心的“运营宝典”

　　一部融侨史，半座福州城。30年来，“融侨”在地产圈留下了诸多品质标签。

　　而今，站在新起点，它正在探索商业与艺术融合的更多可能性，意以多样姿态成为情系消费者的美好生活倡导者。

　　8月6日，“美好•融合•匠心”融侨商业产品发布会上，融侨商业三大旗舰项目——上海融侨中心、福州融侨外滩壹号、福州台屿里——揭开神秘面纱，并正式启动全球招商。

　　这场招商发布会上，融侨商业独有的“运营宝典”，亦可窥见一二。

“美好•融合•匠心”融侨商业产品发布会

　　而立之年，融侨布局9个商业项目

　　2019年，融侨集团正式步入而立之年。

　　回溯融侨商业的发展，2015年，“融侨+”战略布局的方针下，商业版块成为了融侨集团战略部署的重要领域。如今，融侨已有9个商业项目，分布在上海、福州、天津、郑州等一二线消费发达城市，综合商业体量已超100万㎡。

　　作为一个拥有文化底蕴的企业，自涉足商业地产领域起，融侨商业一直在探索商业与艺术融合的可能性，旨在通过艺术魅力打造人们心中理想生活场景和愿景。

　　福州融侨中心ART MALL，正是这样一个艺术与商业相融的多元化空间，艺术鉴赏、圈层社交、美学生活……它不仅满足了当代消费者多样化的生活追求，亦成为福州城满屏文艺风的网红打卡圣地。

福州融侨中心ART MALL

　　融侨集团董事、产业集团总裁林开杰发布会现场表示，“2019年融侨集团即将步入大展拳脚的而立之年，我们将通过地产集团与产业集团两大核心板块双轮驱动，多元化业务均衡发展，构建全龄产业生态链，持续完善‘医食住教，美好生活在融侨’的城市美好生活构想，成为覆盖人一生美好的品牌。”

　　以匠心之名，商业三大旗舰项目亮相

　　于融侨商业而言，福州融侨中心ART MALL为其打响了精彩一枪。该项目开业于2017年9月，无论商场美陈、品牌引进或是营销活动，选择背后的关键词均为“艺术”。

　　短短两年的时间，福州融侨中心ART MALL已一跃成为福州文化艺术的地标，也为这座城市增添了一抹亮色。

　　时间推移，融侨商业图谱还在继续展开，画风特征亦随之凸显，“文化艺术”色调涂抹在融侨旗下每个商业项目。

　　本次发布会上，融侨商业公布了未来重点打造的三大旗舰项目：上海融侨中心、福州融侨外滩壹号、福州台屿里。

　　● 上海融侨中心

　　商业总建筑面积：22.99万㎡

　　定位：人文·国际·社交

　　地址：中国·上海·长宁区·淮海西路安顺路

上海融侨中心

　　上海融侨中心是融侨集团进入上海的首个大型商业文化综合体项目。项目位居上海繁华地段，长宁区淮海西路。前身是上海老红坊，融侨商业将原有红坊创意园区的基础上进行深化改造，汲取红坊文化艺术基因，保留红坊部分标志性红色厂房及优秀雕塑的同时，塑造更具活力、更具艺术气质的城市文创地标。

　　未来在空间打造上，上海融侨中心采用美学和艺术的融合、多元文化和智能科技的融合、历史与现代的融合，通过创新体验模式带动商业价值；在品牌选择上，引入更多全国首店、上海首店、国际艺术概念店，让消费者感受到真正的高品质生活。

　　● 福州融侨外滩壹号

　　商业总建筑面积：10.68万m²

　　定位：“低调奢华 高调体验”——新·奇·特 精致生活乐享地

　　地址：中国·福州·仓山区·金山街道燎原路150号

福州融侨外滩壹号

　　福州融侨外滩壹号，坐落福州核心商圈，周边聚集高端住宅和大量高净值消费人群。项目规划六个独栋建筑，与封闭式的“盒子式”商业不同，每栋建筑均赋予不同的主题功能，不同的主题空间互相转换，消费者近距离体验自然景观的同时，充分享受了游逛的乐趣。

　　项目打造新奇特的业态组合：“新”即新零售，如引进潮牌集合店、跨界复合店，网红旗舰店等，私人定制等一些创新概念元素。“奇”代表奇妙的味蕾，我们引进以电影、音乐、动漫等系列主题餐厅，以意大利，法国、东南亚等为代表的各国风味美食，打造俯瞰江景的豪华景观餐厅以及国际米其林餐厅等高端，让消费者在这里感受味蕾的奇妙体验；“特”代表特殊的体验，如以智能互动、科技体验、创意快闪、健康养生等新型体验业态，满足个性需求，引领商业新格局。

　　● 福州台屿里

　　商业总建筑面积：3.97万㎡

　　定位：人文美学 · 时光故里

　　地址：中国·福州·仓山区·凤山路南侧

福州台屿里

　　福州台屿里位居福州市仓山区奥体中央体育休闲区核心位置。台屿里将以地域特色浓厚的传统文化为根基，并融入简约时尚的现代化商业建筑元素，将古榕树、台屿河、公园景观、游憩休闲、现代化主题商业结合，打造福州首个园林景观式的休闲购物公园，规划一座文街区式商业小镇。

　　台屿里项目将活态传承榕城老字号，引入新业态，主题情景化消费环境树立项目特色，艺术展览、文化演艺、精品零售街区、主题餐饮、手作工坊、民俗作坊、特色民宿等打造福州非遗文化综合传承基地、老字号美食集中营、主题文化商业聚落空间。以“文化底蕴”为引擎，“美食体验”为驱动，打造城市文艺新名片、人文商业新地标、都市生活新体验的三新生活。

　　布局全国，三大产品线重拳出击

　　当下，商业地产处于消费者主权的时代，行业进入了全面的调整期。此时，精神类和健康类消费增加，消费者愈发重社交与重品味。

　　这就对商业地产运营者提出了更复杂的高要求，需要在消费者体验与科技赋能上作出更大的创新与探索。

全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平演讲

　　针对不断升级的消费模式与消费需求，融侨商业以“商务+”、“文旅+”、“生活+”为方向，梳理出了艺术商业中心、城市人文中心、美学生活中心三大产品线。

　　·艺术商业中心：将艺术融合于商业之中，引领艺术新时尚的生活方式。正如上海融侨中心、福州融侨中心及天津融侨中心，鲜明的艺术特征将是它们共有的名片。

　　·城市人文中心：着重呈现不同城市的文化底蕴，且将这种文化内涵嵌入商业项目中。福州台屿里就是该产品线下的项目之一，旨在完成城市几何中心的人文岛屿的打造，以千年文化热土构筑商业文旅。

　　·美学生活中心：意在将传统商业模式向休闲精致“生活方式”倾斜和功能侧重，寻求美学商业意识形态。其中，福州融侨外滩壹号将相融于独特的闽江流域文化特色和榕城风情，以拉近都市生活与自然距离之优势，打造集亲水、生态、科技、艺术为一体的滨江精致生活乐享地。

　　融侨集团董事、产业集团总裁林开杰表示，融侨商业紧随集团发展理念，将人们对美好生活的理想，逐步落地为真实的生活场景。因地制宜，尊重土地、尊重文化、尊重历史，倡导个性化、多元化的商业模式，坚持在高品质建设、高品质运营的基础上把文化艺术气质融入于融侨的每一个项目中，打造多元全新的商业场景，助力城市发展，满足人民对美好生活的向往。

　　后记：

　　角逐于商业地产存量时代，融侨商业摒弃大战快战的规模化路线，以匠心筑造品质，强调以人为本，用心雕琢着极致的生活方式和商业体验。相信未来，随着上海融侨中心、福州融侨外滩壹号、福州台屿里的亮相，融侨商业将为消费者开启更多的美好。