首创置业半年营收104.76亿 奥特莱斯业务销售额增长54%

　　8月16日，首创置业股份有限公司2019中期业绩显示，期内，该公司实现营业收入为104.76亿元，较去年同期增加约47%，营业利润21.78亿元，较去年同期增长约42%。

　　报告期内，首创置业归属于母公司股东的净利润为11.87亿元，较去年增长约61%。

　　销售方面，2019年上半年，首创置业签约金额405.4亿元，同比增长12.4%。聚焦三大核心城市圈效果显着，合计实现签约金额360.0亿元，同比增长23.9%，占比近90%。

　　其中北京地区继续保持大本营地位，上半年实现签约金额215亿元，占比53%。期内，上海天阅滨江项目、昆山悦都项目等开盘去化率达100%，实现签约达50亿元。

　　期内，集团奥特莱斯业务已开业项目实现销售额36.4亿元，同比增长54%；客流量达1864万人次，同比增长103%。

　　土地储备方面，期内，首创置业新获13个二级开发项目，总建筑面积184.3万平方米，总投资额171.3亿元，平均土地溢价16.9%；其中三大核心城市圈投资额占比达81.3%。期内，首创置业住宅业务首进苏州、佛山、东莞和厦门。

　　另外，期内北京地区底价新获3个一二级联动项目，合计土地投资额67.4亿元，占比39.3%，总建筑面积53.3万平方米。

　　截至2019年6月底，集团土地储备总建筑面积1308.9万平方米，地上建筑面积1,011.1万平方米；权益总建筑面积904.4万平方米，权益地上建筑面积689.5万平方米。土地储备总建筑面积中，85%为发展物业，15%为投资物业及其他。

　　财务方面，回顾期内，首创置业总负债为1532亿元，资产负债率约为78%。贷款及公司债券共计1015.58亿元，其中长期贷款及债券为772.9亿元，货币资金373.87亿元。