近日,有网友在福州市12345便民平台提问“永旺(中国)在冠超市与福州市政府签协议后,会选址在何处”,以及关于三江口、滨海新城、荆溪三大片区未来的商业配套。
8月12日,福州市商务局做出回应称,目前冠超市只负责业务、服务质量、人才培养等方面的合作交流,与永旺(中国)无实质门店合作。同时,福州市商务局还透露,根据《福州市城市商业网点规划(2011-2020)》,在三江口片区东部新城东端,位于行政办公中心和高铁客运站之间规划了以“现代化信息服务网点+金融服务网点+商务办公网点+星级宾馆酒店+综合百货店+大型综合超市+餐饮休闲娱乐网点+消费服务网点”为主要发展模式的商务商业网点。荆溪片区规划1处大型综合超市;滨海新区商业有那迪广场、宝龙广场。
值得注意的是,上述回复透露了滨海新区规划有宝龙广场,这也是官方首度释放福州第二座宝龙广场的消息。
虽然目前滨海新区宝龙广场的选址尚未公布,但据《福州房产》猜测,宝龙广场会选址在滨海新城的核心发展区域内,万沙、沙尾或者海边都是理想的选址位置,其中一个选址具体位于滨海新城文松路附近,因为这个区域被规划为滨海新城核心商务区,将建设滨海新城地标建筑群,该位置北有地铁6号线、南有滨海快线,十分适合发展大型商业综合体。
图片来源:福州房产
另宝龙地产控股官网信息显示,福州首个宝龙广场位于福建省福州市台江区工业路193号,于2007年4月30日开业。项目占地面积107亩,总建筑面积达22万平方米,其中商业面积约16万平方米。
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2020年起,宝龙地产每年会将不少于10个商业项目交于宝龙商业进行管理。到2025年,宝龙商业在管商场项目计划达到150个,其中长三角有100个。
12月30日,宝龙商业正式在港交所挂牌上市,许健康、许华芳父子现身港交所敲锣,宝龙商业的四位基石投资者有永辉、和盛海外控股等。
宝龙地产宣布,宝龙商业最终发售价为每股9.50港元,将于12月30日上市。宝龙商业该次发售获大幅超额认购,估计所得款项净额约13.36亿港元。
此次分拆上市对于宝龙商业而言,就像一个“成人礼”。此次宝龙商业引入的基石投资者中,闽系资金占据主导,其中包括安踏的丁世家、永辉等。
宝龙商业于2019年12月16日进入公开发售阶段,目前其公开认购已经超50倍,安踏丁世忠家族、永辉等四家基石合计认购3600万美金,占比为20%。
宝龙地产宣布,宝龙商业拟发1.5亿股,发售价将不低于7.50港元,亦将不会高于10.00港元,宝龙商业的市值将介乎4500百万港元至6000百万港元。
6月24日晚,东百集团发布公告称,为满足东百爱琴海店装修升级改造需要,东百红星向红星美凯龙增加承租986㎡,用于经营一线化妆品、精品等。
继高新区万达广场、则徐万达广场之后,正祥集团与万达集团合作的第三个万达广场轻资产项目,落地青口,预计2022年8月开始营业。