杭姐周报|杭州大悦城1周年庆客流破10万；JNBY进军澳大利亚市场...

　　浙江一周商业地产要闻（2019.8.26——2019.9.1）：

　　杭州大悦城（开业时间:2018-08、已签约410个品牌）1周年庆客流破10万，销售破1400万；

　　恒隆杭州百井坊项目设计方案出炉；

　　龙湖杭州西溪天街开业倒计时100天；

　　长兴海洋城更名为星星商业广场；

　　江南布衣2019财年业绩创新高，营收33.58亿元；

　　雅戈尔服装营收连续4年增长；

　　国内最赚钱时尚男装GXG也将面临电商流量封顶难题；

　　江南布衣进军澳大利亚市场；

　　阿里布局茶饮市场，间接投资网红品牌茶颜悦色。

　　项目信息：

　　01

　　杭州大悦城1周年庆客流破10万，销售破1400万

　　8月24日，杭州大悦城周年庆嘉年华狂欢启幕，邀请人气乐队海龟先生开启万人草地音乐趴，5M高真人抢钱机首入杭城，开门红包、庆生蛋糕等活动精彩上演。当天客流突破10万，单日销售1400万，总车流突破9085次，15家品牌获得全国销售冠军、18家浙江区域销售冠军、42家杭州销售冠军品牌，提交了一份漂亮的周年庆答卷。开业仅一年的杭州大悦城用异彩纷呈的活动打造着这座“新都市潮圣天堂”,缔造杭城青年的全新生活方式。

　　02

　　恒隆杭州百井坊项目设计方案出炉

　　日前，杭州市规划和自然资源局网站公示了恒隆杭州百井坊项目的设计方案。

　　据悉，该项目东至杭州粮油商品贸易大厦、体育局宿舍、天水苑等，西至规划打枝弄，北到体育场路，南接百井坊巷。项目总建筑面积39.23万平方米，其中地上建筑面积19.68万平方米，地下建筑面积19.56万平方米。设计方案显示，该项目将由五幢写字楼、一个酒店和一个商场组成，楼面面积约19.4万平方米，还有3万-4万平方米面积的地下空间。

　　根据公示，T1号办公楼高90米，T2号办公楼高150米，T3号办公楼高50米，T4号办公楼高90米，T5号办公楼高63米，T5号酒店高64米。各个办公楼、酒店之间由商业裙房相连。

　　03

　　龙湖杭州西溪天街开业倒计时100天

　　8月28日，杭州龙湖西溪天街迎来了开业100天倒计时。租户接场面积已经超过65%，超大广角中庭轮廓初现。地处杭州西湖区蒋村版块，与地铁5号线蒋村站双口无缝链接，商业面积约15万方，建成后或将成为杭州西湖区体量最大的购物中心。

　　04

　　长兴海洋城更名为星星商业广场

　　8月29日，龙山街道招商推介暨星星商业广场招商大会盛典在长兴开元名都大酒店举行。现场，雅戈尔、星期六、惜湖、谭鸭血、巴西老城区、爱尚铜锣湾、长兴浙北大厦购物广场、太平鸟女装等众多国内外知名品牌当场签约入驻，截止到日前，长兴星星商业广场招商已完成80%。

　　此次，星星商业广场迎来了三大震撼升级：第一大升级：星星商业广场购物中心，星妆蜕变，全力打造一站式购物中心体验！第二大升级：星光美食汇，美食至上，30-50方方餐饮旺铺，多样美食选择，全力打造龙山新区火热美食街！第三大升级：星百汇商场！全力营造四大黄金主营业态，支撑长兴商业标杆！茶叶副食品商城、服装轻纺商城、童装童玩婴童用品商城、日用品商城！五星级购物环境！生活全业态，电商运营，一铺两店！

　　财报信息：

　　05

　　江南布衣2019财年业绩创新高，多元设计品牌组合受考验

　　8月27日，江南布衣有限公司（以下简称“江南布衣”，股票代码：3306）披露了截至2019年六月三十日止的2019财年业绩公告，实现营收、纯利均双位数增长，创上市以来业绩新高。期内，实现总收入33.58亿元，同比上升17.3%；纯利为4.85亿元，同比增长18.1%。

　　其解释，收入的增加主要基于零售网路的扩展、电子商务业务及新业务的快速发展。

　　06

　　雅戈尔服装营收连续4年增长背后，转型仍任重道远

　　8月30日，雅戈尔集团股份有限公司（以下简称“雅戈尔”，股票代码：600177）披露了其2019年半年度报告。期内，实现营收、净利均双位数增长，营收为45.83亿元，归属于上市公司股东的净利润为20.27亿元，分别较上年同期增长27.81%、36.16%。

　　其中，时尚服装板块贡献了营收的大头，占总营收的68.86%，达31.56亿元；归属于上市公司股东的净利润为6.48亿元，分别较上年同期增长11.86%、6.90%。

　　07

　　国内最赚钱时尚男装GXG也将面临电商流量封顶难题

　　8月28日，GXG母公司慕尚集团控股有限公司（以下简称“GXG”，股票代码：01817）披露了上市以来的首份财报。受店铺网络调整，租金和人力成本上升等因素影响，其目前正面临挑战。期内，在营收同比增长10.6%至16.86亿元的情况下，净利润出现下滑，为8820万元，较去年同期下滑17.9%。

　　08

　　江南布衣进军澳大利亚市场

　　首店将开在墨尔本的一个购物中心内。对标庞大的澳大利亚华人群体，江南布衣定价轻奢，目标人群为当地25—40岁女性群体。

　　09

　　阿里布局茶饮市场，间接投资网红品牌茶颜悦色

　　近期，阿里已通过其投资的苏州元初间接投资长沙网红茶饮品牌茶颜悦色。

　　据天眼查数据显示，茶颜悦色的运营主体湖南茶悦餐饮管理有限公司发生工商变更，苏州元初投资合伙企业（有限合伙）成为新增股东，持股比例6.32%。而苏州元初投资合伙企业（有限公司）的股东之一为杭州阿里巴巴创业投资管理有限公司。