天津单日卖地57亿 滨海新区三宗商服地块底价成交

　　9月4日，天津土地市场迎来大爆发，滨海新区9宗土地出让，市区新梅江版块亦有一宗土地拍卖，全天土地出让金额超57亿元。今天成交的三宗商服地块都位于滨海新区。

　　滨海海洋科技园6宗地块被清华紫光(北京)房地产开发有限公司“包圆”，6宗地块均底价成交，摘牌总价34.435亿元，总占地面积约34.3万㎡，总建筑面积约76万㎡。其中，津滨高(挂)2019-12号为商服用地，摘牌价格3.519亿元，楼面价为2454元/㎡，溢价率0%。

　　从土地供应市场看，今年滨海高新区海洋科技园成为了土地出让“跑量”大户。迄今为止已经出让宅地14宗，商服4宗，大量宅地聚集，未来海洋科技园的居住属性和居住氛围将大幅度提升，批量项目入市也能盘活板块的置业活力。

　　据悉，海洋科技园地块周边京津唐高速、西中环快速路环绕，滨海西站在板块北侧，另外地铁B1线也在建设中，未来交通出行便捷度高。配套上看，周边商业有奥特莱斯，滨海新城吾悦广场、奥莱城、红星美凯龙等，能满足居住者购物需求。此次挂牌地块均位于金海湖东南侧，具备优质景观资源！

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　　下午，滨海生态城3宗地出让，包括2宗商服，1宗住宅。津滨生(挂)2019-3号商服地被鼎辉以底价0.44亿元摘得，楼面价为2266元/㎡，溢价率0%。津滨生(挂)2019-4号商服地被玉成恒业以0.317亿元，楼面价为2263元/㎡，溢价率0%。

　　津滨生(挂)2019-4号宗地流拍。