赢商盘点：2019年9月贵州商业地产十大事件

　　2019年9月贵州商业地产十大事件：①贵州金融城中天CCPARK、贵州都匀南州国际·星力城正式开业；②贵州两城上榜2019中国百强城市排行榜；③新城控股落子贵州 两年内2座吾悦广场即将亮相；④大悦城项目未来有望在贵阳观山湖区落地；⑤贵州第九个方圆荟项目落地毕节盘古中心；⑥红星城市广场全面复工 携手贵阳第三个万达广场助力三马片区展新颜；⑦花果园购物中心正式宣告依法解除与星美影城租赁合同；⑧贵阳溪山里购物中心召开全球招商发布会；⑨遵义南京路·C6广场商业盛大认筹；⑩全国首个星力乐品便利店开业 计划布局300家。

　　1、贵州金融城中天CCPARK、贵州都匀南州国际·星力城正式开业

　　事件概括：9月6日，贵州金融城中天CC PARK正式开业。据悉，贵州金融城中天CC PARK国际交互式购物中心，是中天金融集团在观山湖区打造的首个商业项目，商业体量13万方，是集商务、休闲、住宅、购物、娱乐为一体的城市商业综合体，也是贵阳首批与地铁接驳的大型商业体。贵州金融城中天CC PARK分为A馆·欢聚party、B馆·城市会客厅、C馆·运动公园(规划中)三个馆；9月28日，贵州都匀南州国际·星力城正式开业，该项目是南州国际与星力集团合作打造的黔南首席公园式主题购物乐园。引人KFC、华为、vivo、屈臣氏、三福、adidas neo、adidas kids、CONVERSE、new balance、champion、VERO MODA、宜北町、惠诚滋知等品牌云集。

　　事件点评：中天CC PARK以金融城商圈人群的需求为导向，引入RBD（休闲商务区）这一全新概念，构建了集商务、商业、住宅、购物、娱乐为一体的城市商业综合体，成为供周边居民、本地市民、以及外地游客，娱乐、休闲、观光、购物的大型城市生活圈，进一步推进中天金融集团的长期战略布局。诸多自带市场影响力与热度的首进品牌及旗舰店品牌的进驻中天CC PARK，也赋予项目极大的品牌差异化优势，使其更加具有强有力的消费吸引力；作为都匀老城中心备受期待的核心商圈，南州国际商圈汇聚着来自各方的大量客流。都匀南州国际·星力城作为商圈商业核心，辐射风情街、财富广场、大龙金街等商圈主要商业体，人气共享、效益共享。其开业运营对完善商圈功能、提升商贸服务品质具有积极意义，能够为推动都匀市商业的繁荣发展贡献力量。

　　图片来源：贵州金融城中天CC PARK

　　2、贵州两城上榜2019中国百强城市排行榜

　　事件概括：九月，由华顿经济研究院编制的“2019年中国百强城市排行榜”在上海发布，贵州省贵阳市、遵义市上榜。榜单显示贵阳市排名第43位，位次较去年上升1位。遵义市排名第89位，位次较去年上升2位。中国百强城市排行榜以GDP总量排名前100位的城市作为入围城市，再根据经济指标(占比61.8%)和软经济指标(占比38.2%)的综合得分进行排序。

　　事件点评：近年来，贵州经济发展速度加快，综合实力不断增强。特别是随着贵阳城市不断扩容，各类城市综合体、ShoppingMall 等如雨后春笋般在贵阳拔地而起，商业中心开始区域化，吸引无数投资者的关注，营商环境活力四射，居民消费能力升级。交通的飞速发展，区位优势凸显，加上大数据持续激发业态发展创新，不仅改变了传统行业格局，也实现了新市场的“破冰”，孕育了许多新的商业模式和企业。特色旅游产品的不断升级，各类文旅综合体的“疯狂成长”，使得贵州旅游受到越来越多人的追捧。还有城市的规划、便利的交通、经济的迅速提升等，都是贵州在高速发展下上榜中国百强城市的有力依据。

　　图片来源：摄图网

　　3、新城控股落子贵州 两年内2座吾悦广场即将亮相

　　事件概括：9月，有消息显示，新城控股到2021年将在贵州建成2座吾悦广场。其中，贵阳清镇吾悦广场位于贵阳与贵安新区核心发展枢纽，总建面超55万方，是集大型购物中心、主题商业步行街、新中式品质华宅等于一体的全业态体验型城市综合体；而遵义新城吾悦广场，位于遵义市红花岗区发展核心区位，总建筑面积约65万方，项目集大型购物中心、新中式都会生活区——吾悦华府精品住宅、遵义首席慢生活体验式街区——醉美天地等业态于一体。

　　事件点评：当前，新城正值商业版图扩张关键时期，秉承“1+3”战略布局，即以上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部进行全国扩张。贵阳清镇吾悦广场作为新城版图扩张的重要一环，也是新城入黔的首秀。吾悦广场入驻，在为贵州市民带来便捷、时尚、舒适的一站式商业体验的同时，也必将全面升级贵阳清镇、遵义两个区域的商业模式和城市形象。

　　4、大悦城项目未来有望在贵阳观山湖区落地

　　事件概括：9月份，据观山湖区政府发布消息称，观山湖区政府一行曾赴成都等地，考察了中粮集团成都大悦城购物广场项目，并与企业就产业合作、项目推进落地等进行了深入沟通交流。这意味着，观山湖区有望在未来落地一个大悦城项目。据悉，观山湖区曾与大悦城成都公司进行了多轮接洽互动，目前大悦城成都公司已完成西南片区成都、重庆、昆明几大核心城市布局，仅差贵阳尚未入驻。观山湖区政府与大悦城成都公司商定了选址投资建设大悦城的合作意向，并在大悦城集团悦街、制造业等其他产业方面开展全方位合作。

　　事件点评：早在2016年7月，大悦城地产就已与贵州恒丰地产就大悦城品牌入驻贵阳达成战略合作意向。据报道，大悦城将交出贵阳规模最大、业态最全的购物中心标杆。大悦城有望落地观山湖区，展现了贵阳商业中心开始区域化。这不仅给市民的生活带来极大便利，也将无数知名企业、投资者的目光吸引过来，进一步促进贵阳商业繁荣。

　　5、贵州第九个方圆荟项目落地毕节盘古中心

　　事件概括：9月18日，世纪金源方圆荟商业管理有限公司贵州分公司与贵州宇豪商业管理有限公司正式签约，合力打造方圆荟·盘古中心项目。这是世纪金源商管集团全国第50个方圆荟项目，也是贵州第9个方圆荟项目。项目具体落地的七星关区是贵州省毕节市辖区，是毕节市的政治、经济、文化中心、交通运输物流中心，川滇黔渝结合部区域性中心，西南地区重要的综合交通枢纽、物资集散地和商贸物流中心，国家重要的新型工业、特色农业和旅游业基地。项目辐射周边3-5公里客群，周边学校、医院、银行、通讯等城市公共配套齐全，属于老城区零售、商务活动、教育等中心区域，四通八达。

　　事件点评：贵州毕节方圆荟·盘古中心项目的落地，标志着世纪金源商管集团完成了50个项目的开发拓展。至此，距离2021年实现全国范围内超过100家项目拓展与运营的目标已完成过半，世纪金源商业版图的深耕扩展便更进一步。贵州毕节方圆荟·盘古中心项目未来将规划打造成为业态丰富的综合生活消费及品质生活配套中心，打造为极具体验感的商业综合体，满足全年龄层群体的消费需求，改善当地居民的生活方式，引导市场消费升级，竭力打造毕节市场商业项目新标杆。

　　6、红星城市广场全面复工，携手贵阳市第三个万达广场助力三马片区展新颜

　　事件概括：曾因资金原因于2017年停工的红星城市广场，九月已全面复工。且赢商网向万达西南中心相关负责人咨询，已确认贵阳市第三个万达广场将携手红星城市广场，在三马片区建造一个集购物中心、商业步行街、美食中心、娱乐中心等多种顶级业态、融合多种功能于一体的全新智慧型大型城市综合体。

　　事件点评：近年来随着周边贵安新区、观山湖组团、金华组团、数博大道、三马路网等基础设施的建设不断完善，三马片区的区域位置和区域职能优势越发明显，大量的优势资源和品牌名企也在逐步进驻。本次红星城市广场全面复工，携手万达广场，有效建立起项目间相互依存、相互推动的互动关系，有利于三马片区优质资源的有效结合，一定程度上将有效促进三马片区商业综合品质、综合影响力和区域品牌形象的跨越式提升，为贵阳人民带来更多的便利。

　　7、花果园购物中心正式宣告依法解除与星美影城租赁合同

　　事件概括：9月11日，贵州花果园购物中心有限公司发布《花果园购物中心星美国际影城解约公告》，正式宣告花果园购物中心星美影城彻底“死亡”。公告显示：由于“花果园购物中心星美国际影城”长期停业，花果园购物中心有限公司已依法解除了“花果园购物中心星美国际影城”的《租赁合同》并拟收回租赁场地。据了解，星美国际影城贵阳花果园店是贵阳第一家IMAX影院，也是星美集团第62家集观影、休闲、娱乐于一体的多厅式现代化五星级影城，于2013年6月建成。

　　事件点评：根据星美控股发布的公告显示，截至2018年12月31日，星美控股计息债务总额约为60亿港元。星美控股疯狂扩展，资金链断裂后导致债务拖欠加重，最终导致电影密钥被停，新片上映难以为继，星美影城的经营进入恶性循环。花果园购物中心星美影城之所以会关闭，与星美控股面临的困境息息相关。

　　8、贵阳溪山里购物中心召开全球招商发布会

　　事件概括：9月6日，贵阳溪山里购物中心在溪山里酒店二楼宴会厅召开了主题为“溪山盛启，百商纵横”的全球招商发布会。花溪区政府领导、溪山里集团领导、近百名国内外知名企业商家代表及多家媒体代表出席了本次活动。据悉，溪山里购物中心是目前花溪首家集购物、休闲、娱乐、商务、酒店于一体的一站式大型城市综合体。预计2019年内项目将正式开业。

　　事件点评：在项目打造前期，溪山里携手深圳恒景商业管理有限公司进行了充分的调研与分析，并在此基础上规划布局了丰富的商业业态。同时，溪山里购物中心也是贵阳目前唯一一个可以同时与湖景、山景、商业形成联动的购物中心。溪山里购物中心的出现，将会为花溪的发展注入新鲜血液，成为改善花溪区人居环境、促进花溪经济发展的一股重要力量。而招商发布会的圆满结束，也标志着溪山里购物中心迈入了一个全新的阶段。

　　9、遵义南京路·C6广场商业盛大认筹

　　事件概括：9月21日，遵义南京路C6广场商业全城盛大认筹暨主力商家签约仪式在项目营销中心成功举办。据悉，南京路·C6广场将打造遵义前所未有的乐趣型商业综合购物公园，以亲子之趣、运动之趣、购物之趣，美食之趣、新潮之趣、玩乐之趣——六大乐趣主题业态为核心，打造全区域、全客层、全时互动、全新体验的城市综合体。活动现场，滔搏运动、肯德基、北京华联超市、保利万和国际影城、吉布鲁牛排海鲜自助、金宝贝国际早教中心、乐高活动中心、华为体验店8大入驻南京路·C6广场的代表商家，进行了现场签约。

　　事件点评：南京路全新乐趣购物公园——中央大街·C6广场，把“乐趣”主旨融入到人们的日常消费中，旨在有效带动区域消费，为消费者呈现不一样的购物体验，启幕遵义新商业篇章。

　　图片来源：网易房产

　　10、全国首个星力乐品便利店开业 计划布局300家

　　事件概括：8月25日，星力集团旗下便利店“乐品便利”亮相贵阳，首次亮相的星力乐品便利店，在贵阳市友谊路与青云路双店同时开业。首店开业之后,乐品便利预计年底前将会在贵阳开出30家门店。2018年星力集团与阿里巴巴合资成立贵州星盒纵横网络科技有限公司，目标2018年占领全贵阳，2019年开拓全省地级市，据悉在2020年，星力集团乐品便利将实现300家门店的开业，全力拓展便利店业务，进而改变贵州的零售行业发展态势。

　　事件点评：“乐品便利”是星力集团继升级超市板块“乐品鲜活”后，拓展的便利店板块。乐品便利集合个人护理、便利食品、烟酒、生活用品等，尽可能的满足周边居民生活所需。作为星力集团开拓新零售业务的第二步，它与乐品鲜活超市紧密结合，围绕消费者从3公里到500米范围满足不同消费者需求，不久以后将推出线上下单后送货到家或自提的方式，为贵阳的消费者开启了更方便、快捷、全面的购物方式。以真正打通线上线下的零售模式和优质的购物环境及贴心服务，带给贵阳市民更多的购物选择。