北京国华综合体项目最新规划出炉 效果图首曝光

2019年10月18日17:52 来自:赢商网江苏站 李晓燕
核心提示:10月15日,北京华贸中心综合体项目,最新效果图规划和效果图出炉。

  10月15日,南京市规划和自然资源局网站对南京NO.2018G58(中央路331号地块项目),规划设计方案进行批前公示。

  这块地正是备受关注的超级综合体华贸中心项目,也是鼓楼区的重点载体项目。根据当时地块出让要求,该项目B区需建设不小于8万方的集中商业,A、B、D分区的商业和办公全部自持。

  最新效果图规划和效果图出炉:

  

  沿中央路鸟瞰示意图

  

  沿中央路人视示意图                          沿南规划汽三号路人视示意图

  该项目位于南京市鼓楼区中央门街道,基地东至中央路,南至香格里拉大酒店(南京)有限公司,西至芦席营小区、金贸大道,北至南昌路。

  项目用地由A、B、C、D、E、H六个地块组成,其中:A、B、C、D地块用地性质为商办混合用地(C地块可配建酒店式公寓),总用地面积48795.65平方米;E地块用地性质为幼托用地,用地面积为2922.77平方米;H地块为规划市政道路地下空间,用地面积为8362.2平方米,可做商业及配套用房、停车、地下交通。

  

  项目区位图

  本次规划设计方案中,总建筑面积约为425143平方米,其中:A地块功能为商业及办公,地上建筑面积约17652平方米,建筑高度40米;B地块功能为商业及办公,地上建筑面积约为168506平方米,建筑高度150米;C地块功能为商业及酒店式公寓,地上建筑面积约为72312平方米,建筑高度100米;D地块功能为社区服务用房、消防执勤点、商业及办公,地上建筑面积约为25360平方米,建筑高度40米;E地块为幼儿园,地上建筑面积约为3313平方米,建筑高度24米。地下功能为商业及配套用房、停车、地下交通,建筑面积约为138000平方米。

  

项目总平面示意图

  2018年12月,该地块经过1轮竞价被北京国华置业拿下,成交价27.8亿。地块要求竞买人须已在北、上、广、深开发建设并运营管理一个以上的综合体,且这个综合体须有体量大于10万方的单体百货店,2017年度销售额大于25亿元;体量大于15万方的五星标准写字楼,且入住不少于3家世界五百强企业。

  北京国华置业有限公司创建于2002年,是中国高端商业地产领军企业,以高端城市综合体开发、运营为主的城市运营商,是高端建筑综合体品牌——华贸中心的发展商。

  北京华贸中心作为国华集团的代表项目,总建筑面积约100万㎡,总投资约100亿元,是由国际写字楼、酒店、商城、公寓、广场等组成的高端城市综合体。投入运营之后,迅速形成世界商圈,实现地段升级,直接推动了北京CBD东扩,深度改变城市格局,树立了北京国际化新地标。

  

  来源华贸中心官网:北京华贸中心

  项目引入华贸丽思卡尔顿、JW万豪两座国际五星级酒店,提升城市商务接待的国际化水平;集聚CHANEL、LV、PRADA、ARMANI、APPLE等2000个著名时尚品牌,主力店北京SKP更是连续8年蝉联中国百货单店销售额第一名;吸引德意志银行、蒙特利尔银行、强生、Tesla等500多家知名企业、跨国公司落户;甄选NOBU、大董、北京宴等100余家中西餐饮店,成就城市美食中心……

  

  来源华贸中心官网:北京skp

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文章关键词: 北京国华
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