全球第四个湾区——粤港澳大湾区是中国规格最高的城市群,在国家发展大局中具有重要战略地位。承接规划发展东风,一个世界级商圈也在孵化、形成,粤港澳大湾区商业地产图景,将改写未来中国商业格局。
2019年10月18日,由赢商网发起主办,Ola Lotus•莲地×粤港澳大湾区商业地产高峰论坛在珠海横琴粤澳合作中医药科技产业园如期开幕。本届大湾区商业地产高峰论坛以“新坐标·新商业,赢湾区·赢未来”为主题,云集了粤港澳地区多家商业地产开发商、品牌商,以及著名粤港澳地区发展专家,共同探讨大湾区红利的商业新风口和发展新赛道,为大湾区建设注入更多商业活力和思考。
据中国国际经济交流中心预测,到2023年,粤港澳大湾区将发展为全球第一大湾区,GDP将达4.6万亿美元,傲视全球。对于商业零售企业而言,粤港澳大湾区的战略规划,势必影响企业在该区域的排兵布阵。那么,对湾区城市未来的商业前景,行业领袖和商业大咖是如何看待的?
针对这个话题,在10月18日的“Ola Lotus•莲地×粤港澳大湾区商业地产高峰论坛”高端对话环节,SUPIN(需求面积:70-150平方米)+ LIFE STYLE 联合创始人/执行董事 柳刚先生带来了精彩的观点分享。他认为,新的购物中心不断产生,给品牌商带来了消费力稀释、经营成本不断上升等挑战,应对这些挑战激发消费热情是关键,最重要是把产品和服务做好。
中国的快速城镇化,催生更强的消费力
柳刚非常看好中国市场,他认为,未来中国的快速城镇化,一定会催生更强的消费力,外部环境无论如何变化,在庞大的人口基数加持下,中国市场无论是消费品类、消费额度还是未来新的消费需求,都会不断产生。
粤港澳大湾区作为中国消费经济发展最重要的三个城市群之一,人均收入最高,将成为未来中国经济的引领者。
但机遇与挑战并存,新的购物中心不断产生,给品牌商带来了消费力稀释、经营成本不断上升等挑战,柳刚认为应对这些挑战激发消费热情是关键,最重要是把产品和服务做好。
继续进军粤港澳大湾区,增加1倍开店量
从数据上来说,粤港澳大湾区进入了一个好时代,SUPIN的三分之一市场就在大湾区,每年保持50%的复合增长率。
“接下来我们的战略重心是继续进军粤港澳大湾区,针对这个市场接下来会再增加1倍的开店量,覆盖服装、餐饮、家居用品等产品领域”,柳刚表示。
东莞滨海湾新区城市总体规划(2018-2035年)批后公告显示,本次规划总面积为84.1平方公里,将形成“一廊、两轴、三板块”的空间发展格局。
粤港澳大湾区、5G商用、夜间经济、存量改造、文化IP、办公新生态、业态多元化……7大关键词,解析2019年中国商业地产格局。
华侨城亚洲联合设立15亿基金公司,投资非上市公司股权及项目,尤其是位于粤港澳大湾区、长三角经济区及其他地区的城镇化项目公司的股权。
姚军就美丽乡村发表讲话时提出,力争5年内投资建设50个特色小镇,50个美丽乡村,并最终我们将争取实现100个美丽乡村的计划。
外来人口的导入对于购物中心的发展至关重要,由人流产生了客流,由客流产生了销售,由销售产生租金、由租金产生回报。
8月26-28日,第15届商业地产节将再次在广州南丰朗豪酒店举办。链接相同领域的专业人群,和你一起在这一领域不断开拓边界。