壹站城“应势”而生——武汉首个打造“夜经济”的商业体

　　“夜经济”如一阵春风席卷大地，仅用一年时间就成了当下最时髦的概念，以及商业地产人提及次数最多的谈资。

激活城市深夜活力 夜间成消费“黄金档”

　　《夜间经济学》作者叶丁源说：“夜经济的繁荣能进一步提高服务业发展水平，提高服务业在产业中的比重，是推进经济结构调整，加快经济发展方式转变的重要推手。”

　　越来越多的数据与研究表明，夜间已成为消费的“黄金时段”。据一份来自商务部的数据显示，我国60%消费发生在夜间，大型商场每天18时至22时的销售额占比超过全天的50%。

图片来源：视觉中国

　　与此同时，随着交通运输、电力供应、5G网络等基础项目的落地必将带动新一轮经济增长，为夜经济发展输送“血液”。在这样的背景下，发展夜经济就成为高质量发展的必然要求。

　　8月27日，国务院办公厅印发了《关于加快发展流通促进商业消费的意见》，活跃夜间商业和市场，被提升为国家经济发展的战略举措。随后，诸多城市先后颁布了相关政策鼓励其发展。

　　北京出台“夜经济13条”，通过延长地铁运行时间，增设主要商业区的夜间班车，进一步繁荣夜经济；上海任命了“夜间区长”和“夜生活首席执行官”，允许游客夜间参观上海动物园，甚至推出了24小时影院推广计划，丰富夜间营商场所与环境；天津计划年底前形成6个市级夜经济示范街区，在海河沿岸举办灯光表演、民间艺术表演、夜间嘉年华等，同时还将延长商场、餐饮店的营业时间。

　　除此之外，南京、西安、成都、济南、郑州、青岛、长沙等城市也出台了促进夜经济发展的相关举措。伴随居民消费水平不断提升、消费空间和内容的延展，“夜经济”的蓬勃势头更是从一二线城市向三四线城市扩张。

越夜越精彩 这些城市商业夜间“亮起来”

　　说来“夜经济”绝不是一个新鲜概念，早在1995年，英国就将发展夜经济纳入城市发展战略，并将晚6点~早6点间的所有经济活动都定义为夜经济。

　　提出建设“24小时城市”的伦敦，开放5条为周五、周六提供全天服务的“通宵地铁线路”，既有咖啡馆、酒吧和俱乐部等传统夜营场所，还有延长营业的博物馆、图书馆、商场、超市，晚间开放的剧院、音乐厅等一系列商业活动和文化娱乐服务。截止目前，据英国夜间工业协会的数据，夜经济占英国国内生产总值的6％。

图片来源：视觉中国

　　回到国内，取代“夜市”、占据夜生活主导地位的商业体，无论是场景的感官度、业态的丰富度都在创新。从一些正在尝试的“夜经济”商业体着手，也许能给我们找到一丝灵感，给予商业体夜生活以养分。

　　香港APM：最早不分昼夜的购物体验

　　香港APM作为香港首个开创“夜行概念”的商场，拥有逾170间商铺，零售商店营业至午夜12:00，餐厅至凌晨2:00，娱乐场所更营业至通宵达旦，这是一家店铺营业时间特长的商场，让顾客不再受时间束缚，尽情购物休闲。

　　北京太古里：Happy Hour 2.0适应更多元的夜间场景

　　在北京，前门和大栅栏、三里屯、国贸、五棵松被推上了“夜京城”建设前沿。

　　三里屯太古里提出了“Happy Hour 2.0”概念，通过屋顶灯光搭建升级，制定了夜间停车的优惠方案，书店PageOne会开展“深夜故事会”，引入能提供正餐之余的新餐饮品牌，鼓励餐饮店铺延长营业时间等一系列举措，从灯光氛围营造、文创活动、市场推广、品牌组合，以及配套服务升级以适应更多元化的夜间场景。

图片来源：太古里三里屯官方网站

　　北京朝阳大悦城：24小时潮流空间UNI-JOY

　　朝阳大悦城联手摩登天空MVM打造了24小时潮流空间UNI-JOY街区。白日，13个IN潮流品牌店铺为年轻人提供潮流生活方式；夜晚，空间化身潮流PARTY场，昼夜交替不停，以高频的潮流活动唤醒城市24小时的潮流文化生活。

朝阳大悦城UNI-JOY街区 图片来源：CEO品牌观察

　　随着武汉的城市建设与发展，经济活跃度也在不断地刷新着全国排名。1200家便利店、24小时书店，以及无数的餐饮小吃温暖着这座城市。阿里巴巴发布的夜间消费最活跃的城市排名中，武汉已跻身全国十强，其“夜经济”潜力可见一斑。

　　但比起同类城市，提出夜经济规划又真正着手打造的武汉项目却屈指可数。在全国大力推行“夜经济”的风口，谁能成为“夜间消费”的先行者？

三大基因，助壹站城荣升武汉“夜经济”的先行者

　　从优秀的先行者身上，可以看到这些商业项目对夜经济的理解可以概括为“夜社交+夜场景”。

　　无缝衔接地铁2号线常青城站的壹站城率先提出“24小时不夜城”概念，利用地铁商业客流优势，连接不同时段的消费需求，致力于构建“夜市文化”。在一定程度上填补了武汉在夜行商业体版块的空白，是武汉城市“夜经济”的先驱者。

　　夜归＋夜行：引爆“24小时不夜城”的消费力

　　商业都是“以人为本”而展开的，其商业定位更是要结合周边复杂的人口结构、消费结构设计。“24小时不夜城”能否有自己的商业市场，首先要看周边主力客群对它的接受程度。

　　从地理位置来看，壹站城项目位于快速崛起的新常青板块，是武汉三大宜居版之一常青片的延伸部分。超过30万常住居民生活其间，工作忙碌之后，家与家附近的商业空间就成为难得休憩场所。

　　前期经过走访调研，壹站城还发现周边居民日常有宵夜习惯的高达68.9%，6点后超市客流量是早市的3-5倍……一系列数据的背后，反映出周边“夜间消费”的巨大潜力与必要性。

　　与此同时，项目与2号地铁线接驳，与3号和8号地铁线仅一站之隔，查询武汉地铁路线运行表得知，2号线首末班车发车时间分别为早6点和晚11点，零点过后仍有地铁达到项目所在的常青城站。

　　为一批批“夜归者”与“夜行者”，壹站城利用地铁商业客流优势，免除夜场出行的不便，通过异国美食、悦活、潮流生活、悦活长廊、欢聚天地打造社交生活秀场，丰富年轻人的夜生活，让商家做满24小时的生意。

　　BLOCK街区：激活夜之魅力，越夜越有调调

　　壹站城利用退台式建筑设计，提升街区内空间的通风和采光，增强整体外型的观赏度；利用一、二层之间自然起伏的平滑曲线，达到双首层效果，增强二层商户的可达性，同时赋予街区动线更多活力与动感的元素。

　　从创造“夜市文化”的角度来看，以BLOCK街区打造社交消费圈的壹站城具有先天优势。街区传承自传统夜市“街-道-商”的开放形态，加以现代建筑美学重新解构功能与布局，使得逛街、购物、游乐的氛围更加浓郁。

　　壹站城结合缔造了入口文化展示广场、活力广场、休闲平台、风情商业街和休闲广场五大景观区，C区独有的“彩虹跑道”方便健身达人来此运动，为夜跑者提供了场地，增强消费的体验感、情景感，创造标签式、IP化的乐享之地。

　　目前，街区正准备打造全项目亮化工程，借用绚丽的霓虹灯与活泼的灯光设计，达到最佳的夜间标识效果，白天有较好的展示性，夜晚灯光亮起来，项目就是城市中一道亮丽夺目的风景线。

　　全时段品牌业态：挣脱“夜”之束缚，越夜越精彩

　　定位准确与华丽设计，已经给予了项目一个成功地开始。业态与品牌上，壹站城会如何选择？

　　●全天候的业态组合：考虑到周边客群购物需求，壹站城打造了“吃货小宇宙+亲子大本营+休闲娱乐打卡地”主题空间，融合餐饮、休闲娱乐、儿童、零售、生活服务、交通服务为一体的一站式空间，构筑充满想象的跨业态消费王国。

　　●为“夜”定制业态：除了满足白天逛街所需儿童、零售业态之外，壹站城还拥有健身房、银兴国际影城、24小时便利店，以及偏重夜市的餐饮小吃，吸引顾客夜间来此打卡，释放白日繁忙工作的压力，人们身处其中轻易就能忘记时间。

　　●鼓励品牌商户延长营业：为让夜间消费的顾客享受到更全面的服务，壹站城鼓励品牌商户适当延长营业时间，其中最具代表性的当属永旺超市，位于壹站城的门店将延迟闭店时间，方便夜归城市人在深夜后也能享受“血拼”的乐趣。

- 总结 -

　　壹站城，作为武汉“夜经济”商业的先行者，诸多尝试在汉尚属初次。

　　尤其是对周边消费习惯的把握与研究，大大增加了其成功地可能性。随着都市生活节奏加快，人们不再昼出夜伏，夜的时间被无限拉长，给壹站城的未来创造了无限可能。

　　壹站城不仅创造夜生活下的吃喝玩乐，而且创造了夜经济里的文化，打造包括食、游、购、娱、体、展、演等在内的多元夜间消费市场，给武汉“夜商业”带去更多想象。