中冶·和悦汇：无畏坚守，向阳而生

　　2019年10月26日是中冶·和悦汇开业一周年的日子，作为中冶置业全国首个商业地产项目，中冶·和悦汇以无畏的勇气，挑战北方露天街区商业新模式。经历了成长的阵痛，从不被看好到充满生机，中冶·和悦汇经历了不止365天的涅槃洗礼，走出了一条不甘平庸的文化商业新路。凤栖于梧而鸣于高岗，中冶·和悦汇坚守住了自己的使命与担当，成就区域商业新名片，并用一系列鲜活的主题活动，唤起了新八大里地区的商业生机。一年的时间，较开业之初客流量提升超过120%，销售额提升90%，同时，实现商铺租金标准提升近40%。

　　如今的中冶·和悦汇已成为天津河西区夜经济示范街区，中冶置业天津公司与天津市委网信办、天津市河西区政府联合打造了天津市数字经济产业创新中心，并应运而生了全国首条互联网主题中央街区公园。据了解，目前中冶·和悦汇经过不断的升级改造，肩负起商业、旅游、文化等多种城市功能，并计划申请“国家AA级旅游景区”。中冶·和悦汇不仅仅是一个商业项目，而承载了更多的城市功能性。与城市互融共生，引发特定人群的情感共鸣，实现商旅文产业效能迭增，不断凸显商街经济的地位和作用。

　　起于微末 打破边界无畏生长

　　天津中冶·和悦汇商街是中冶置业“和悦系”商业产品的开篇之作，不同于中粮大悦城、华润万象城这些已经成熟的商业产品，中冶·和悦汇还是稚嫩的。而且由于商业街区的特殊性，中冶·和悦汇的成长之路免不了丛生的荆棘，正如天津中冶·和悦汇总经理王辉在项目开业之初接受津云记者采访时说道的“我们要做一个英雄式的项目，选择不走寻常路就知道会经历坎坷。商业体需要一个成长培养期，这正是英雄的成长岁月。”

　　中冶置业天津公司董事长刘国宁，早在项目定位阶段就为项目注入了文化商业的基因。中冶·和悦汇不满足于简单的商业规律，而是对“文化”的本质有着深刻的追求和理解。在“生活有色彩，文化无边界”的文化主张之路上，练就起了“文化+商业”运营新招式。以开放积极的态度拥抱客群，掌握用户需求与商业发展动向的正确决策。让中冶·和悦汇在开业之初取得了不曾想象的成功，开业当日超过九成的开铺率，让此前未被给予太多关注的天津中冶·和悦汇一下子成了极具话题性的新势力商业体。

　　引进包括人人乐旗下高端超市Le Super、优适健身、7-11、星巴克、甘兎庵、肯德基、瑞典独立设计师品牌NOME、全球设计师集合店迷底、绘画和陶艺艺术培训基地陶冶创益、清真美食代表会宾楼、贵州酸汤烤鱼半天妖、多派少儿艺术培训中心等近百家知名品牌。以及经典粤菜代表赏点·粤食堂、当代书画和艺术品零售机构翰墨卢浮宫、新锐川菜代表黄蜀叔、兰州人都说好的拉面牛大碗、公共艺术平台好象艺术新美学空间等首进天津的品牌。在开铺率、首入品牌、特色商业三方面都取得了非常亮眼的成绩，一经开业便受到潮流青年和家庭消费群体的青睐。

　　走出阴霾 坚守信念涅槃起势

　　成功是阶段性的，进入项目的主干道不畅、周边新小区住户稀薄、进入十一月后北方寒冷的天气，一个个困难接踵而来，都让中冶·和悦汇在经历开业的成功之后，很快进入了冷静的思考期。面对重重考验，中冶·和悦汇的管理团队站了出来。与以往国企团队稳练持重不同，和悦汇这个团队充满灵性和韧性，也正因为这份“爱折腾”和“自虐”的属性，使他们迸发出更多奇思妙想，创造出更多想象空间。寻找更适合北方商业街区的运营、推广策略，结合开放式街区特点，以及项目“漫步式人文生活会客厅”的定位，与自然相融合，提出“亲人文·近自然”的推广理念。

　　道路不畅就美化环境景观，成为周边地区最亮眼的景点，吸引随机人群的主动关注。周围常驻人口不足就做有声量有分量的活动，营造城市级别的影响力，辐射更远范围内的有效客群。天气不可控就充分利用“大自然优势”，迎合气候之变，做足户外的气候感，利用互动游戏装置，强化温度体验。自2018年10月开业以来先后举办了星光艺术节、《对流》文创主题沙龙·传统文化的时代之路、文创市集·79号黑市、哼小白童趣圣诞、妙趣哼生·中国年、西岸文化灯节花卉大展演（寻趣非遗·全国启动仪式）、万物刷新·野趣森活游园会、The Gambol Fair撒野趣集、了不起的天津·城市艺术计划艺术盛典、中国·马来西亚文化交流展、2019中国旅游产业博览会·河西分会场、2019国家网络安全周·河西分会场、魅力河西·津夜PLAY夜经济、活力河西·哪吒体育节等数十场特色主题活动。

　　不同于一般购物中心的，中冶·和悦汇始终强调自己的“文化之魂”，用一次次文化活动，持续构建独特的文化商业气质，输出更为精致的生活方式。并重视对政府项目的协助，相继配合“非遗”、“旅博会”、“网安周”、“夜经济”等官方活动。为打造“网红天津”，实现商旅文产业融合做出贡献，立志发展成为一座商业的集聚地、旅游的目的地、文化的展示地。

　　在突破了层层重围之后，利用“星空艺术节”、“津夜PLAY夜经济”、“哪吒体育节”等一系列立意独特的原创IP活动将“和悦汇”这一品牌深入人心。现在的中冶·和悦汇坐拥项目外围风光宜人的互联网主题街区中央公园，周边的道路通畅了，配套写字楼及周边小区也有了烟火气，一切都在步入正轨。蕴藏着英雄式商业战歌的中冶·和悦汇以坚守的信念、坚韧的毅力、坚持的革新活了下来、火了起来。

　　向阳而生 破茧成蝶逆风飞翔

　　无论是文化商业的落地之路，还是北方商街的颠覆之路，天津中冶·和悦汇都走的踏实而坚定。尘世繁华间有如许商业街区，它们的存在，为扰扰都市众生收贮了赏心、优游和消费的愉悦。用高端的生活休闲方式，浓缩有质感的时光。据了解现在中冶·和悦汇已经在进行满铺之后的第二阶段调整，根据统计从一到四季度项目销售额实现了环比增长。

　　回顾两个月前中冶·和悦汇总经理王辉做客津云接受采访时曾谈起：“去年开业之初，因为周边的居民还没有入住，周边的路也没有修缮完全，中冶·和悦汇确实度过了一个很艰难的过渡期。在这段时间里，中冶·和悦汇一直在自己定位的方向中努力探索，克服了很多意想不到的困难，也收获了很多意外的喜悦和成果。”

　　在与河西区政府关于夜间经济的深度结合中，中冶·和悦汇利用主题夜市，完成了客流和销售的成倍增长。哪吒体育节期间，更是将客流活力大幅提升，包括体育明星助威、户外沙排比赛、限量球鞋发售等，都带来城市级的关注度。好的购物中心，往往能与城市空间相得益彰，更能为生活方式提供无限可能。未来中冶·和悦汇还会将打造夜间经济作为一项重点工作，通过不同类型品牌的组合，满足年轻人夜间的口腹之欲，同时呈现出一个多层面的、有文化内涵的充满体育元素的休闲空间。借助开放式建筑形态带来的独特场景体验，将夜间的休闲氛围进一步强化、升级，形成真正意义上的全方位多功能生活空间。打造“夜津城”地标，升级“夜津城”商圈，培育“夜津城”生活圈，不断满足人民日益增长的美好生活需求。

　　跨界很难，因为跨出自己的熟悉而且舒适的区域不是一件容易的事，但愿意尝试的人总是能收获更多的力量。商业街区的品质造诣，一定程度上决定着一座城市的高度。中冶·和悦汇开创性的颠覆了天津传统的商业模式，以一座定位艺术生活的Street Mall，增强了这座城市商业内容的生产力。中冶·和悦汇肩负着新八大里商业先锋战士的重任，以实际行动促进着地区商业的成熟，成就河西区乃至天津市的商业新名片，提升区域价值，为城市商业贡献更多可能。未来的路程可能还会风雨兼程，但破茧终成蝶，逆风云飞扬。中冶·和悦汇，请继续向阳而生。