佳兆业前10月销售额同比增28.5%至631亿 曾单月发债9亿美元

2019年11月13日18:00 来自:赢商网 张慧娇
核心提示:据佳兆业官网显示,2019年度销售目标为875亿元,按照此数据计算,截至今年10月底,佳兆业完成销售目标约72.12%,

  11月11日晚间,佳兆业集团控股有限公司公布了2019年10月31日止10个月未经审核的经营数据。公告显示,2019年10月份取得约人民币79.73亿元的合约销售,按年增加约2.2%。2019年10月的合约建筑面积约为45.29万平方米,按年下跌约17.0%。2019年10月的平均售价约为每平方米人民币17602元,按年增加约23.1%。

图片来源:佳兆业“2019年10月31日止10个月未经审核的经营数据”公告

  前10个月佳兆业集团的总合约销售约为人民币631.04亿元,同比增加约28.5%;总合约建筑面积约为347.38万平方米,分别较2018年同期增加约19.5%。截至2019年10月31日止10个月的平均售价约为每平方米人民币18165元,较2018年同期增加约7.6%。

  佳兆业官网透露,佳兆业集团未来将持续深化其在粤港澳大湾区的市场布局,并将2019年度销售目标为875亿元,按照此数据计算,截至今年10月底,佳兆业完成销售目标约72.12%,离2019年结束仅剩不到两个月时间,想要完成目标依旧是压力不小。

  值得注意的是,上半年佳兆业净负债率为191%,下降45个百分点,尽管如此,目前佳兆业的净负债率在行业中依然偏高,但其公布的美元债融资成本却高于同行。根据11月6日佳兆业集团发布的公告,其将发行额外2023年到期的1.5亿美元10.875%优先票据,并与先前将发行的2023年到期的3亿美元10.875%优先票据合并并形成单一系列。

  1月4日,佳兆业集团宣布,发行2023年到期的3亿美元11.95%优先票据。于二零一九年十一月四日,本公司及附属公司担保人与海通国际就票据发行订立购买协议。

  而佳兆业半年报曾指出,截至2019年6月30日,佳兆业借款成本总额(包括汇兑亏损净额)为人民币50.5亿元,较2018年上涨5.7%。增加的主要原因是因为本期间录得的优先票据利息开支增加所致。对于居高的负债压力,佳兆业首席财务官刘富强曾在半年业绩会上表示,“佳兆业将不断改善企业负债水平,目标是在年底将净负债率降到180%水平之下。”

  (部分资料来源于佳兆业公告、中华网财经)

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文章关键词: 佳兆业销售业绩前十月
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