有钱也会花钱 | 融创豪掷153亿扩充文旅版图

　　11月27日，融创中国收购了云南城投集团持有的环球世纪及时代环球51%股权，交易价格约152.69亿元，并宣布将目标公司更名重组为环球融创会展文旅集团。

　　环球世纪及时代环球主要从事地产项目的开发运营，在成都、武汉、长沙、昆明等城市共开发18个目标项目，以文旅资产为主，也包含住宅、商业、乐园、公寓、写字楼、酒店等多种业态，总建筑面积约为3071.6万平米。

　　交易后，融创又登上了各家新闻网站的头条，这种热度的背后，不仅是各界对融创“地产+”战略布局发展的关注，也是希望能找到融创不断买买买的「真相」。

　　01 有钱，也会花钱

　　在收购乐视到收购万达文旅城后，再到此次与云南城投的并购交易，融创出手阔绰，连续不断地买买买。

　　这让人不禁心存疑问，为什么融创这么有钱？

　　在媒体见面会现场，融创中国董事长孙宏斌给出了这个问题的答案——不仅在买，而且在卖。

　　“过去三年，我们在并购中花费了1000亿元，但是，销售了近1.4万亿元。钱是销售来的，我们买的东西并未藏在家里，而是卖给了市场。”

融创中国董事会主席孙宏斌（左）、环球融创会展文旅集团董事长邓鸿（右）

　　除了会在买卖之中赚钱，融创也十分会花钱。　　

　　通过多年的发展布局，融创的并购运营能力已经十分突出，通过不断的投资并购，融创也获得多方位领先同行的核心能力。　　

　　比如在此次交易完成后，融创不仅成为了会议会展业务板块的领军企业，同时也进一步巩固了文旅产业的龙头地位。

　　02 配齐会展，融创“地产+”全面升级

　　洞悉到消费升级带来的市场机会，融创在年初进行企业战略全面升级，通过围绕“地产+”，致力于成为“中国家庭美好生活整合服务商”，并全新布局四大战略板块，即融创地产、融创服务、融创文旅和融创文化。

　　相比其他开发商而言，融创显然已经走在差异化竞争的道路上，并且十分笃定。

　　10月份，融创向清华大学捐赠10亿元，并在青岛西海岸新区投资45亿元，正式进军医养产业。

　　而此次收购重组后，环球融创会展文旅集团在全国范围内持有及管理的会议、展览中心逾200万平方米，是全国最大的会展类项目持有及运营商，这标志着融创成为了国内会议会展项目持有和运营的龙头企业。

　　至此，融创形成了地产、服务、文旅、文化、会展会议、康养六大战略板块，这里延展出的具体子业务，可以涵盖十几个垂直的消费领域，融创由此实现“地产+”战略的再次升级。

　　融创坚定布局“地产+”的发展方向，符合融创一贯的战略选择和市场判断，也代表着投身布局美好生活的发展方向。

　　那么美好生活是什么？这可以从五星级酒店的服务体验中延展出答案，即能满足消费者的每一项需求，并给予美好体验。　　

　　通过并购整合，融创配齐了能提供美好生活的各项要素，“地产+”所构建的美好生活版图也已经展开。

　　环球融创会展文旅集团董事长邓鸿表示，“我们和融创理念相通，志同道合，都是一直想不断做最好的东西，这次合作将实现双方的优势叠加。合作不是简单的买卖，我们创造一个新的时代生活方式，代表了未来中国文化、旅游、会展一个大的整合。”

　　03 融创文旅板块将天下无敌？　　

　　在孙宏斌心中，“文化是诗，旅游是远方，文旅就是诗和远方的事业。”　　

　　2018年文化部和旅游部合并，中国家庭对美好生活的需求在不断迭代升级，“诗与远方”正变得缺一不可。

　　“上承庙堂之期，下接人民美好生活之望” ，中国文旅产业正在成长为一个万亿级市场，诸多开发商正在涌入，希望投资文旅产业筑成为新的护城河。

　　此次收购后，环球融创会展文旅集团将会为融创文旅板块带来经验和资源赋能。

　　孙宏斌表示：“我们是要环球融创会展文旅集团独立发展的，要做出更好的东西，但是二者的打通、资源的整合是肯定的。”

　　目前，融创文旅已经是中国最大的文旅产业运营商、文旅物业持有者。　　

　　截至2019年6月，融创文旅集团已布局10座文旅城，4个旅游度假区，12个文旅小镇，其中涵盖了39个主题乐园、24个文旅商业及70家星级酒店，文旅项目总投资超过1900亿元，开发总面积876万平方米。

无锡文旅城鸟瞰图

　　其中，主题乐园年接待旅客646万人，购物中心年客流量4400万人次。同时，拥有“大数据-投资-策划-设计-建设-招商-运营”全生命周期的实操能力，实现文旅产业能力闭环。　　

　　环球融创会展文旅集团的成立，将进一步增强融创文旅的业态布局以及整体运营能力，其文旅小镇项目集群众多优秀的民宿和餐饮品牌，也为融创文旅提供了丰富的内容支撑。

　　此外，环球融创会展文旅集团还是全球第二大娱乐集团——英国默林集团在华重要的战略合作伙伴，也是英国洲际酒店集团全球最大的单一业主，在乐高中国和洲际酒店两大品牌IP助力下，环球融创会展文旅集团也将为融创文旅的业务整体赋能。

　　综上，孙宏斌在见面会上轻松的说出了“这次收购完，我们的文旅将是天下无敌。”

　　因为，融创文旅已经具备了这种底气。