有钱也会花钱 | 融创豪掷153亿扩充文旅版图

2019年11月29日09:35 来自:赢商网 孔德孟
核心提示:这让人不禁心存疑问,为什么融创这么有钱?

  11月27日,融创中国收购了云南城投集团持有的环球世纪及时代环球51%股权,交易价格约152.69亿元,并宣布将目标公司更名重组为环球融创会展文旅集团。

  环球世纪及时代环球主要从事地产项目的开发运营,在成都、武汉、长沙、昆明等城市共开发18个目标项目,以文旅资产为主,也包含住宅、商业、乐园、公寓、写字楼、酒店等多种业态,总建筑面积约为3071.6万平米。

  交易后,融创又登上了各家新闻网站的头条,这种热度的背后,不仅是各界对融创“地产+”战略布局发展的关注,也是希望能找到融创不断买买买的「真相」。

  01 有钱,也会花钱

  在收购乐视到收购万达文旅城后,再到此次与云南城投的并购交易,融创出手阔绰,连续不断地买买买。

  这让人不禁心存疑问,为什么融创这么有钱?

  在媒体见面会现场,融创中国董事长孙宏斌给出了这个问题的答案——不仅在买,而且在卖。

  “过去三年,我们在并购中花费了1000亿元,但是,销售了近1.4万亿元。钱是销售来的,我们买的东西并未藏在家里,而是卖给了市场。”

融创中国董事会主席孙宏斌(左)、环球融创会展文旅集团董事长邓鸿(右)

  除了会在买卖之中赚钱,融创也十分会花钱。  

  通过多年的发展布局,融创的并购运营能力已经十分突出,通过不断的投资并购,融创也获得多方位领先同行的核心能力。  

  比如在此次交易完成后,融创不仅成为了会议会展业务板块的领军企业,同时也进一步巩固了文旅产业的龙头地位。

  02 配齐会展,融创“地产+”全面升级

  洞悉到消费升级带来的市场机会,融创在年初进行企业战略全面升级,通过围绕“地产+”,致力于成为“中国家庭美好生活整合服务商”,并全新布局四大战略板块,即融创地产、融创服务、融创文旅和融创文化。

  相比其他开发商而言,融创显然已经走在差异化竞争的道路上,并且十分笃定。

  10月份,融创向清华大学捐赠10亿元,并在青岛西海岸新区投资45亿元,正式进军医养产业。

  而此次收购重组后,环球融创会展文旅集团在全国范围内持有及管理的会议、展览中心逾200万平方米,是全国最大的会展类项目持有及运营商,这标志着融创成为了国内会议会展项目持有和运营的龙头企业。

  至此,融创形成了地产、服务、文旅、文化、会展会议、康养六大战略板块,这里延展出的具体子业务,可以涵盖十几个垂直的消费领域,融创由此实现“地产+”战略的再次升级。

  融创坚定布局“地产+”的发展方向,符合融创一贯的战略选择和市场判断,也代表着投身布局美好生活的发展方向。

  那么美好生活是什么?这可以从五星级酒店的服务体验中延展出答案,即能满足消费者的每一项需求,并给予美好体验。  

  通过并购整合,融创配齐了能提供美好生活的各项要素,“地产+”所构建的美好生活版图也已经展开。

  环球融创会展文旅集团董事长邓鸿表示,“我们和融创理念相通,志同道合,都是一直想不断做最好的东西,这次合作将实现双方的优势叠加。合作不是简单的买卖,我们创造一个新的时代生活方式,代表了未来中国文化、旅游、会展一个大的整合。”

  03 融创文旅板块将天下无敌?  

  在孙宏斌心中,“文化是诗,旅游是远方,文旅就是诗和远方的事业。”  

  2018年文化部和旅游部合并,中国家庭对美好生活的需求在不断迭代升级,“诗与远方”正变得缺一不可。

  “上承庙堂之期,下接人民美好生活之望” ,中国文旅产业正在成长为一个万亿级市场,诸多开发商正在涌入,希望投资文旅产业筑成为新的护城河。

  此次收购后,环球融创会展文旅集团将会为融创文旅板块带来经验和资源赋能。

  孙宏斌表示:“我们是要环球融创会展文旅集团独立发展的,要做出更好的东西,但是二者的打通、资源的整合是肯定的。”

  目前,融创文旅已经是中国最大的文旅产业运营商、文旅物业持有者。  

  截至2019年6月,融创文旅集团已布局10座文旅城,4个旅游度假区,12个文旅小镇,其中涵盖了39个主题乐园、24个文旅商业及70家星级酒店,文旅项目总投资超过1900亿元,开发总面积876万平方米。

无锡文旅城鸟瞰图

  其中,主题乐园年接待旅客646万人,购物中心年客流量4400万人次。同时,拥有“大数据-投资-策划-设计-建设-招商-运营”全生命周期的实操能力,实现文旅产业能力闭环。  

  环球融创会展文旅集团的成立,将进一步增强融创文旅的业态布局以及整体运营能力,其文旅小镇项目集群众多优秀的民宿和餐饮品牌,也为融创文旅提供了丰富的内容支撑。

  此外,环球融创会展文旅集团还是全球第二大娱乐集团——英国默林集团在华重要的战略合作伙伴,也是英国洲际酒店集团全球最大的单一业主,在乐高中国和洲际酒店两大品牌IP助力下,环球融创会展文旅集团也将为融创文旅的业务整体赋能。

  综上,孙宏斌在见面会上轻松的说出了“这次收购完,我们的文旅将是天下无敌。”

  因为,融创文旅已经具备了这种底气。

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文章关键词: 融创中国融创文旅
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