日月既往,不可复追。2019年终,一场属于商业地产人的派对即将引爆上海。
12月20日,由赢商网主办的2019中国商业地产年会暨第四届老友记即将于上海闵行宝龙艾美酒店隆重举行。本次活动以“不打烊”为主题,将围绕“趋势”、“展览”、“论坛”、“荣誉”、“宴会”五个关键词展开,聚焦国内商业地产人最关心的问题,探讨行业未来的发展方向。
据活动组委会最新快讯,作为战略合作伙伴,宝龙商业管理控股有限公司(以下简称“宝龙商业”)将出席本次活动,携手赢商网一同回顾2019,展望2020。
作为拥有20年商办资产管理运营经验的企业,宝龙商业一直在跌变前行,提出了“新商业”的战略规划。
2017年,宝龙商业创造“宝龙创想实验室”,以线上商场优势资源打造智慧商业体验;2018年,宝龙商业携手腾讯联合发布“纽扣计划”,揭示未来商业运营逻辑就是运营方在业主、商户、消费者之间建立基于全新商业场景的互联、共享与服务能力;今年11月1日,宝龙商业又与腾讯位置服务达成战略合作协议,利用腾讯位置服务在位置大数据方面的优势,为其战略决策提供数据依据,助力宝龙商业智慧升级,打造数字化商圈。
此外,宝龙商业基于纽扣计划携手腾讯达成战略合作,成立合资公司“上海宝申科技”,双方共同建设更丰富的新商业综合体,已发布微信小程序矩阵、无感积分台、精密客流系统、LBS位置数据为代表的4个产品。通过腾讯的云计算、微信支付、小程序、AI、位置服务(LBS)、IOT等技术能力,推进商业数字化。
今年8月20日,宝龙地产发布公告称,拟分拆宝龙商业管理在香港独立上市。12月6日,宝龙地产公布了建议分拆宝龙商业在香港联合交易所有限公司主板独立上市的聆讯后资料集。
资料显示,宝龙商业于2007 年开始向零售商业物业的开发商、租户及业主提供商业运营服务。 到 2018 年底,宝龙商业在中国商业运营服务供应商中排名第四。截至2019年6月30日,宝龙商业集团有 45 处在管零售商业物业,总运营建筑面积约为640 万平方米。旗下主要有宝龙一城、宝龙城、宝龙广场及宝龙天地四个品牌。
其中,厦门宝龙一城成功引入众多首进福建/厦门的品牌,如W酒店、卢米埃IMAX影城,众多国际一二线及网红品牌;杭州滨江宝龙城开业2年来,销售每年均保持两位数增长,在其2周年庆时客流突破50万;上海七宝宝龙城不仅形成“七宝夜市堂”与沿河景观品质餐饮独栋的双翼,还拥有闵行区最大最全儿童教育乐园中心,其客流、销售连续两年增长30%。
2019年,宝龙商业将迎来绍兴袍江宝龙广场、临安白湖畈宝龙广场、南京高淳宝龙广场、天津滨海宝龙广场、上海宝杨宝龙广场、宁波宝龙广场6个商业项目开业。其中,绍兴袍江宝龙广场、临安白湖畈宝龙广场、天津滨海宝龙广场均已开业,12月22日将迎来上海宝杨宝龙广场的正式亮相。2020年,宝龙商业还将在泉州、杭州、临安、上海、盐城、漳州、金华、舟山、绍兴、宁波开出10个商业项目。
未来,宝龙商业将以创启——为行业探索数字化前沿、赋能——以场景为基础打造赋能产品线、共赢——做新商业和新一代消费者之间的桥梁这三个方面,进行全面推进。
传原新城商管副总裁唐剑锋加入宝龙商业,任常务副总经理,宝龙商业方面未对此做出否认。4月初,唐剑锋因个人原因,辞任新城商管副总裁。
2020年起,宝龙地产每年会将不少于10个商业项目交于宝龙商业进行管理。到2025年,宝龙商业在管商场项目计划达到150个,其中长三角有100个。
宝龙商业预计2019年净利同比增长不低于50%,主要是因为长三角已开业项目逐步进入成熟期、新增在管项目数量及项目管理合约面积显著增加...
在本届年会平行论坛走进光大安石·商业地产金融闭门会上,光大安石、百联资控等企业高层共同探讨存量时代背景下商业地产破局新思路。
在2018中国商业地产年会的微论坛环节,针对“购物中心如何在存量之中寻找增量”这个议题,盈石(上海)副总裁穆忠坤带来了精彩的观点分享。
本届商业地产年会设置主论坛以外,还将举办一场平行论坛:走进光大安石·商业地产金融闭门会。
提及百联未来数字化发展计划,叶永明提到,“力争五年内实现业务全面数字化,将百联打造成面向未来的数字商业体”。
将位于上海市万荣路1099号、汶水路265号、263号、261号的上海静安华邸项目项下38#、39#、40#、41#办公楼及配套的停车位出售给公司关联方。