上实城开集团周燕：投资选择是决定商业资产价值的关键要素

　　日月既往，不可复追；未来，星辰大海等待我们去探索！

　　2019年12月20日，由赢商网主办的2019中国商业地产年会，在上海闵行宝龙艾美酒店如期举办，本次年会以“不打烊”为主题，吸引了近千名中国商业地产行业领袖精英学者共聚一堂，就中国零售行业2020年发展趋势、夜间经济发展机遇与挑战、商业如何平衡长期主义与价值等热点话题进行探讨。

　　在微论坛（二）：商业地产的长期主义和做价值的朋友的话题讨论环节，围绕如何从价值角度出发理解商业地产的长期主义，打造给企业、商户、消费者都带来价值的链条闭环等议题，上实城开集团副总裁周燕与现场嘉宾分享了她的精彩见解，在她看来，投资选择是决定商业资产价值的关键要素。

　　周燕认为，决定商业资产价值的关键要素有投资选择、资金和成本，而其中最关键的就在于投资选择。

　　周燕表示，前期的投资选择往往会影响到后续的一系列操作，也因此，后面商业运营会受到投资选择的较大影响。假设前期投资选择错误，甚至结构搭错，那么后期的商业运营将会更加困难。而投资选择也会影响到前期的成本和资金问题，所以，决定商业资产价值的最关键要素就是前期投资的选择。