12月24日,岁宝百货(需求面积:30000-50000平方米)控股(中国)有限公司发布公告,终止出售13.2亿股富元国际集团股份,且根据买卖协议没收按金7656万港元(相等于约人民币6883.8万元)。
观点地产新媒体了解到,去年12月,岁宝以2.97亿港元的代价收购13.2亿股富元股份,相当于富元股份已发行股本总额约19%。
2019年6月份,岁宝又发布公告称,将持有的13.2亿股富元股份悉数出售,代价为3.83亿港元,买方为澳门居民张镇成。资料显示,张镇成为大信商用信托的主席兼非执行董事。在2015年6月4日前,其还是中山房企大信置业的法定代表人兼董事长。
半年后,岁宝又发布公告宣告,终止出售13.2亿股富元国际股份。根据终止契据,岁宝将撤销确认衍生金融资产(即富元股份公平值与买卖协议代价现值之间的差额),并将确认7656.万港元(相等于约人民币6883.8万元)作为没收按金所产生的其他收益。
资料显示,富元国际是是一家中山房地产,近年来收益一直处于亏损。2016年其归母净利为-3.99亿港元,2017年亏损缩小至1977万港元,2018年又变成亏损1.22亿港元,2019年上半年,富元国际股东应占亏损4965.2万元。
2019年公司实现收入7.94亿元,同比下降18.2%;经营溢利为3.33亿元,同比增长152.8%;公司应占溢利为1.36亿元,同比增长24.5%。
岁宝拟以5000万元收购珠海香洲1宗宅地,面积约1.4万㎡。岁宝称,收购事项符合集团将百货店及房地产业务扩展至大湾区内深圳以外城市的策略。
5月31日,港交所披露卓越商企服务上市申请资料。2019年,卓越物业收益为18.36亿元,其中商务物业管理服务收益占65.2%,纯利为2.34亿元。
5月25日,重庆百货控股股东商社集团完成了工商变更登记,为避免同业竞争,重庆百货受托管理重庆合川步步高广场。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。