赢商独家丨2019年福建新开业项目19个 商业体量达137.66万方

赢商网福建站 林可情   2020-01-08 09:24
核心提示:2019年福建新开业项目19个,与2019年初统计的拟开业项目(28个)的盘点数据相比,2019年商业项目开业率约67.86%。

  “20”后年纪最大的那个已经出生了,90后集体“被迫”奔三,眨眼间我们就把2019年留在过去。细数2019年,福建商业市场也有诸多热闹的事情发生,据赢商网不完全统计,过去的一年里,福建新开业项目19个,商业总体量达137.66万方。(注:统计对象为购物中心、商业街及奥特莱斯,商业面积≥3万方,个别产品线项目或特色项目商业面积<3万㎡)

  (备注:1.此内容为赢商网独家盘点,如需转载务必注明出处;2.以上项目开业数据主要来自赢商大数据中心、企业方提供、媒体公开报道,如有错漏欢迎纠正。联系方式:linkeqing@winshang.com)

  与2017、2018年开业项目相比(2017年已开业项目23个,商业体量超185万方;2018年已开业项目18个,商业体量158.5万方),商业体量呈递减趋势。与2019年初统计的拟开业项目(28个)的盘点数据相比,2019年商业项目开业率约67.86%。

  福州成供应主力城市 中、小型项目为主流

  从城市来看,2019年商业供应量主要集中在福州,而以往的热点城市厦门则进入供应小年。其中,福州开业项目8个,商业体量57.5万方;厦门2个,商业体量17万方;莆田2个,商业体量16.4万方;宁德2个,商业体量21.3万方;三明2个,商业体量14万方;泉州、龙岩、南平均开业1个。

  从时间分布来看,三、四季度和热点节日一如既往备受开发商青睐。2019年第一季度开业3个,第二季度开业2个,第三季度6个,第四季度8个,且集中在国庆、立冬、冬至、大寒等特殊节气或节假日前后开业。

  从商业体量来看,中、小型项目成为主流。5万方(不含5万方)以下开业项目有5个,5-10万方项目12个,超过10万方(不含10万方)的项目仅2个。

  带动区域商业发展  做特色商场

  回望2019年,有不少出色的项目亮相,其中不乏对区域商业市场具有一定程度影响力的,这些项目不仅“花样百出”,更值得市场学习品鉴。

  丨福州

  · 福州苏宁广场(开业时间:2013-09-30、已签约85个品牌)(B区)

  12月31日,福州苏宁广场B区开业,这意味着苏宁场景零售战略进一步落地。B区定位轻奢时尚,吸引了近200个国际国内一二线品牌进驻,全部为福州同类品牌最新形象定位店,其中30余个是首入福建/福州的品牌。

  福州苏宁广场将以5G体验馆场景为起点,以用户为核心,探索智慧5G商业广场的新模式,赋能商业未来。凭借全场景、全渠道、多业态融合的优势,未来苏宁计划在福州选址建设多个智慧综合体,通过商业核心能力和全球优质资源整合的能力,助力福建经济高质量发展,为城市发展注入智慧新动能。

     · 长乐万星·青鸾广场

  随着长乐万星·青鸾广场的开业,长乐终于迎来真正意义上的区域内首个大型购物中心。长乐万星·青鸾广场以“鲜-超市”、“购-时尚”、“欢-合家”、“食-饕餮”、“聚-体验”“玩-娱乐”为主题,带来全新消费体验。商场引入特色餐饮美食、服饰零售、生活服务、儿童亲子等超百家品牌,其中有82家首次进入长乐市场的品牌商户。

  回顾消费市场,长乐目前商业市场较为空白。无论品牌、购物环境及营销手段均存在很大突破空间。而长乐万星·青鸾广场的开业,正是填补这个空缺的第一步,它将极大的满足当地的消费需求,为长乐商业的发展撰写新篇章。

  丨厦门

  · 厦门尚柏奥特莱斯

  作为厦门首座奥莱,尚柏奥特莱斯购物广场建筑面积约10万平方米,引进COACH、VERSECE COLLECTION、MICHAEL KORS、NIKE、ADIDAS、UNDER ARMOUR等超过200个品牌,汇聚国际名品、餐饮、儿童游乐、美妆、潮牌运动、男女装等多种业态组合,提倡臻尚柏、真奥莱、有温度、懂生活的独特理念,期望引领“厦门,再时尚”。

  相较于北上广深一线城市存量商业趋于饱和,厦门仍有巨大的商业潜力可供挖掘。相信随着厦门尚柏奥特莱斯购物广场的开业,岛外商业将提质发展。而借力地铁、高铁网络的进一步发展,厦门商业发展将有新格局、新使命、新市场和新作为,为福建“一小时购物圈”再添新亮点。

  · 厦门阳光小镇(开业时间:2019-12)

  区别于阳光城集团商业旗下的“阳光天地”产品线,厦门阳光小镇依托黄金海岸的天然优势,以开放式的街区呈现,使得商业场所与自然海景完美融合。其中,商业面积达7万㎡,引入了包括捷特姆超市、中影泰得影城、味友豪丽、苏宁易购、星巴克、肯德基、耐克、阿迪达斯、豪享来、华为、小丑队长蹦床运动馆、飞蛾赛车、卟卟熊儿童乐园等众多国内外知名品牌。

  从商业定位来看,厦门阳光小镇的“轻度假商业中心”的定位,显然为厦门目前的市场开启了全新的商业模式。而从运营模式上,厦门阳光小镇在商业氛围中充分融合厦门城市的特色、环东海域的发展规划及滨海风光优势,不仅能为周边居民提供一个多元化的商业场所,也将推动厦门乃至福建轻度假商业的发展。

  丨南平

  · 建瓯建发悦城

  2019年12月21日,建发悦城购物中心作为建瓯首个商业综合体,以出租率100%,满铺开业,当日客流量超10万人次。

  建发悦城开创“3+6”城市空间充分结合建瓯当地旅游特色,将3A旅游景区、建茶、建盏、美食、建材、主题公园完美融合,真正实现“为家而建,悦享生活”。同时,项目引入36家首进建瓯品牌,包括全球大型餐饮麦当劳、拥有杜比厅的金逸影城、斯通国际健身中心、厦门闽篮超市、大家乐超玩城,将建发悦城打造成建瓯第一座家庭亲子游乐型购物中心。

  建瓯建发悦城的启幕,引领建瓯市的商业格局和时尚风向,也昭示着建瓯商业翻开了新的篇章,城市生活将迎来新模式。

  丨宁德

  · 福安东百城

  福安东百城项目定位为全客层生活休闲广场,是目前福安规模最大、业态最丰富的城市综合体。其中,购物中心7.5万方,涵盖了生活、购物、餐饮、休闲、文化娱乐等业态,吸引了永辉超市、Nike、Adidas、卡宾、九度ktv等近200家品牌入驻。其中,首进福安的品牌占比超60%,一定程度上为福安品牌业态更新作出了贡献,也为周边消费者提供了好的去处。

  值得一提的是,东百集团在福安东百城率先尝试了“户外街区+MALL”的创新商业形态,将街区与现代商业充分融合,突破传统商业封闭式空间。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

赢商网原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信