2019年已发行CMBS底层资产一览 总额达969亿元

领带金融 老汪666   2020-01-15 11:24
核心提示:2019年国内发行CMBS合计49单,发行总额为969.48亿元,其中发行金额最大的为“海通华泰-金光上海白玉兰广场资产支持专项计划”的138亿元!

  据不完全统计,2019年国内发行CMBS合计49单,发行总额为969.48亿元,在此做一下汇总。

  相关统计数据包括但不限于底层物业资产的详细名称、所在城市等等,由于大部分ABS是私募发行的产品,若部分信息有侵害到一些机构的权益,欢迎联系本人(wx:aili_frankie)删除。

  发行场所选择

  49单中,银行间市场14单,上交所24单,深交所11单,发行金额上,上交所遥遥领先,达到616亿元,详见下图:

  相比2018年,银行间市场发行数量及发行金额均实现大幅上升,2018年仅6单产品,ABN也成为强资产极具竞争力的品种。

  产品发行金额最前五

  49单产品中,发行金额最大的为“海通华泰-金光上海白玉兰广场(开业时间:2019-04、已签约118个品牌)资产支持专项计划”的138亿元,底层物业为上海白玉兰广场综合体,建筑总面积为329471.64平方米。

  排名第二位的为“中金-金光金虹桥国际中心资产支持专项计划”的90.1亿元,底层物业为上海金虹桥国际中心综合体。

  发行金额前五排名如下:

  所在区域汇总

  有些CMBS项目仅选取一处物业,也有很多项目会选取多个城市的多处物业来作为基础资产,因此这里汇总的是该城市总共出现的次数,如下图:

  底层资产信息汇总

  数据若有统计遗漏,欢迎留言或联系作者补充,下期再见。

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