银海元隆广场将扩大商业规模 与1号线北京路站点连通

　　1月17日，贵阳市自然资源和规划局发布《贵阳市老城区控制性详细规划》05-02-32（调）地块控制性详细规划调整公示，位于1号线北京路站地铁口的银海元隆广场商业部分将进行改造。

　　图片来源：贵阳市自然资源和规划局

　　根据文件显示，规划调整后，原本四宗住宅用地（兼容商业）合并为一宗住宅用地（兼容商业），用地面积30198.86平方米，容积率≤8.05，建筑密度≤54%，绿地率≥30%，建筑限高100米，兼容40%商业建筑。

　　图片来源：贵阳市自然资源和规划局

　　据悉，本次调整内容主要为拓宽原地上二层的商业连廊，将东西两个相对独立卖场连为一体，增大商业规模和氛围。同时，将地下商业车库调整为商业与1号线北京路站点连通。商业部分改造后，负一层地库与1号线接驳互通，须占用负一层车位面积约3339平方米调整为商业使用，减少122个车位将通过普通车位调整为机械车位的方式补足，同时新增商业车位按现行规范配置，其余规划指标不变。

　　图片来源：贵阳市自然资源和规划局

　　银海元隆广场是2012年元隆签约星力，携手共同打造的集星级酒店、5A甲级写字楼、5星级电影院、餐饮、超市、娱乐、购物等多元化业态为一体城市综合体。项目位于贵阳市核心地段北京路，东毗省府中心，西邻黔灵山麓，南接喷水池，北通观山湖区，扼守新老城区交通咽喉，交通四通八达，辐射整个云岩区。

　　图片来源：贵阳市自然资源和规划局

　　据了解，银海元隆广场是北京路商圈内唯一一个已开业的大型集中商业项目，本身地理位置优越。但由于项目开业后恰逢贵阳市开始修建地铁，项目所在的北京路经历了近5年的围挡封锁，影响了项目的运营，总体运营状况欠佳。2019年上半年，星力已正式退出该项目，之后银海元隆广场一直在考虑重新组建招商运营团队，自主经营。

　　据悉，银海元隆广场将在2月15号后全部停业重装，也就意味着银海元隆广场将正式进入调整升级阶段。目前，项目周边交通便利，人口稠密，还有省政府单位、贵阳市第六中学等作支撑，客流有基本保障。加上银海元隆广场地下商业车库调整为商业，并与1号线北京路站点连通，地铁一号线北京路地铁站网红街区也将为其带来人流共享。未来改造升级后的银海元隆广场若能合理利用这一巨大流量红利，或将为北京路商圈带来新的改变。而最终项目调整升级后将呈现如何，赢商网也将持续关注。