南太地产首进东莞 7亿元夺得东莞麻涌3.4万㎡商住地

　　3月19日，东莞再次出让一宗土地，经过55轮竞拍，最终由南太地产以7.05亿元的总价竞得，可售楼面价10953元/㎡，而这也是南太地产首次进入东莞。

　　据企查查资料显示，南太地产是一家房产开发商，由南太电子转型而来，在深圳广东宝安区、光明新区拥有三宗土地，其中宝安区两宗相连地块位于南太路、广深公路交界处，占地面积约为5.3万平方米；另一宗位于光明新区光明大道与东长路交界处，占地面积达10.4万平方米。

　　其前身是南太电子，于2003年在美国纽交所上市，次年分拆南太电子在香港上市，2009年香港南太成功私有化，2013年南太退出电子产业转型房地产开发。2017年7月，佳兆业以以1.1亿美元收购南太地产17.7%的股权。

　　值得注意的是，佳兆业昨天还以24.6亿元夺得东莞厚街近7万平方米的商住地。

　　公开资料显示，此次出让的地块为于麻涌镇中心，占地面积约3.4万平方米，建筑面积约8.4万平方米，该地块起始价4.3亿元，起拍楼面价5100元/平，最高楼面限价9534元/㎡，地块须无偿配建20000平方米商业建筑面积。

　　在地理位置上，地块周边2公里范围内，有麻涌镇中心幼儿园、麻涌镇第一小学、麻涌一中、中山大学新华学院（东莞校区）等教育资源，还拥有麻涌文化广场、嘉荣购物广场、东莞市水乡中心医院等生活设施。此外，周边分布有众多成熟小区，居住氛围浓厚，开发价值较高。

　　随着市场的复苏，东莞土拍市场异常激烈，在近两天的两宗土地上，总计吸引了包括保利、金地、融创、时代、阳光城、世茂、花样年等24家房企争夺，而三月还将有万江客运总站地块出让，有媒体预测，由于万江地块位置的优越性，或将吸引超20家房企参与竞拍，最终花落谁家，赢商网也将持续关注。