福州一日两场土拍揽金超120亿 保利、万正荣、世茂成功摘地

赢商网福建站   2020-04-15 13:13
核心提示:今日,福州市区连拍连拍两场土拍,最终8幅地块全部成功出让,总成交价达128.474亿。保利 、正荣、世茂等成功斩获优质地块。

  4月15日上午9:30,福州市区将打响2020年第二场土拍!而在11:00,市区2020年第三场土拍紧随其后。最终,两场土拍8幅地块全部成功出让,总成交价达128.474亿。

  保利发展41.42亿摇号竞得鼓楼商住地块 配建商业2万多方

  宗地2020-13号吸引20多家房产参与,最终经过58轮叫价之后地块达到最高限价41.42亿,进入摇号环节。在摇号环节中,保利发展成功拿下该地块,楼面价27998元/平,溢价率44.8%。

  宗地2020-13号鼓楼区原嘉达纺织厂区地块,选址面积68500平方米(合102.75亩),出让面积62687平方米(合94.03亩),土地用途为住宅用、商业用地,其中商业建筑面积不小于20500平方米,不超过22500平方米。

  正荣18.1亿拿下东二环地块 配建80%安商房

  经过百轮叫价,正荣集团以18.1亿成功拿下晋安金鸡新苑三期地块,楼面价14255元/平,溢价率40.4%。宗地2020-15号(晋安金鸡新苑三期地块),出让面积50789平(约76.18亩),容积率2.5,土地用途为住宅、商业用地。该地块须建设80%安置型商品房(约93978平),按18430元/平均价销售;商业建筑面积不小于9500平、不超过10000平,商业建筑应为集中式商业;要求实施装配式建造,建设应符合绿色建筑标准,全装修比例应达到60%以上。

  大东海再次进驻福州主城区 9亿拿下同晖旧改出让地块

  大东海正在按照规划大力布局福州主城区。继昨天长乐拿地之后,大东海以9亿总价竞得台江同晖旧改出让地块,楼面价10346元/平,溢价率26.8%。目前大东海在福州六区已经拥有9幅地块的土地储备。

  宗地2020-16号(台江同晖旧改出让地块),选址面积39948平(约59.92亩)、出让面积35507平(约53.26亩),容积率2.45,土地用途为住宅、商业、幼儿园用地,起始价7.1亿,起始楼面价8161.66元/平。该地块须建设85%安置型商品房(约66759.98平),按19000元/平均价销售;商业建筑面积不超过8451平;要求实施装配式建造。

  正荣&巨成联合体4.57亿拿下17号地块

  宗地2020-17号(仓山麦浦综合开发地块一),出让面积11116平(约16.67亩),容积率2.2,土地用途为住宅用地,起始价3.67亿,起始楼面价15007.03元/平。该地块项目要求实施装配式建造。

  雅居乐4.27亿竞得18号地块

  宗地2020-18号(仓山麦浦综合开发地块二),出让面积20007平(约30.01亩),容积率2.1,土地用途为住宅、商业用地。该地块须建设90%安置型商品房(约35203.23平),按15430元/平均价销售;商业建筑面积不低于2900平、不超过3000平;要求实施装配式建造。

  世茂进军城南板块 9.08亿竞得南湖公园旁地块

  宗地2020-19号(仓山湖滨北苑出让地块二),出让面积42420平(约63.63亩),容积率2.4,土地用途为住宅、商业用地,起始价8.88亿,起始楼面价8722.3元/平。该地块须建设35%安置型商品房(约32132.8平),按13600元/平均价销售;商业建筑面积不低于10000平、不超过15000平;要求实施装配式建造。

  个人买家0.794亿 拿下仓山工业用地

  宗地2020-20号(仓山东扩企业3#出让地A地块),出让面积18540平(约27.81亩),容积率1.8,土地用途为工业用地,起始价0.624亿。该地块出让年限为30年,产业准入类别为电子信息、高端装备等行业;全部由市政府指定单位回购,回购价格按成交楼面地价+建安成本3400元/平确定;建成后全部用于对接安置仓山区政府指定的工业企业,并可分别办理产权。

  丰兆振宏实业斥巨资 41.24亿拿下洪塘地铁上盖项目

  宗地2020-21号(仓山地铁4号线洪塘停车场盖上及周边地块),出让面积177183平(约265.77亩),容积率1.8,土地用途为住宅、商业用地,起始价37.54亿,起始楼面价11770.63元/平。该地块须配建3万平社会租赁住房(可相对集中布局于地块A靠横三路南侧区域),按6490元/平回购;须建设商业建筑面积8500平,按10500元/平回购;商业建筑面积不少于20000平、商业建筑应采用集中式商业;要求实施装配式建造,建设应符合绿色建筑标准,全装修比例应达到60%以上。

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