安徽地产一哥文一地产筹备赴港上市 累计开发面积达600万㎡

　　据IPO早知道消息，文一地产近期正与投行密切接触，筹备赴港上市。

　　文一地产创立于2004年，总部位于安徽合肥，是文一投资控股集团旗下全资子集团，目前已打造瑞泰、托斯卡纳等六大系列近80个精品楼盘，累计开发面积达600余万平方米，产品涉及商业、住宅、办公、别墅、文化旅游等，项目分布于安徽各市县及武汉、南昌，以安徽为中心，覆盖华中、华东并辐射全国。

　　2018年，中国指数研究院发布的中国房地产销售额百亿企业排行榜数据显示，文一地产以318亿元的销售额排名第82位，领衔上榜皖企。2019再次以302.2亿元销售额榜上有名。2020年1月至3月文一地产以销售额42.3亿的成绩位居第76位，为排行榜中唯一的安徽身影。

　　据文一集团官网显示，除地产领域外，文一还涉及建工、餐饮、文旅、物流、建材、物业、教育、酒业、传媒、体育、矿业、科技等十余项多元化产业。集团总资产近700亿元，在职员工达6000余人。

　　历经十年终成百亿房企

　　2004年，彼时任职于安徽省电信局的处级干部周文育遇上了职业瓶颈期，几经思虑后决定进入商海打拼，成立了文一集团的前身安徽瑞泰置业有限公司。自其第一个项目瑞泰城市家园起，瑞泰逐渐成立了广告、物业、工贸、酒店等多个子公司。2007年安徽文一投资集团成立，日渐走上正轨。

　　在熬过了2008年金融危机下萧条的房地产市场后，合肥房地产市场逐渐回暖，文一抓住机会大规模扩张，仅2014年就拿下了10宗地，走上了迅猛发展的快车道。

　　2016年，在合肥楼市近乎疯狂的热潮中，文一集团土豪般拿下合肥的8宗地块，总面积1245.72亩，总价约152.1亿元。同年3月，文一地产以以住宅部分溢价400%的价格，击败万科、碧桂园等房产大亨，以76.89亿元的竞价获得滨湖总价“地王”，同年也成长为安徽本土最大房企，以年销售115亿的成绩跻身百亿房企，从而稳坐安徽本土房企第一把交椅，并逐渐开始布局全国的战略计划。

　　2016年6月1日，文一集团通过股权收购方式正式成为A股上市公司中发科技（600520）的实际控制人，为进军资本市场铺展道路。

　　2019年7月，文一集团进军上海，以3.11亿竞得闵行区一宗商地，正式进军上海，9月上海总部正式揭牌，初步形成“合肥、上海”双总部运营格局，主要在人才引进、投融资、土地储备与项目拓展等领域为集团积蓄发展动能。

　　2020年，文一地产表示将基于双总部运营格局，进一步精细化发展，做好周期管理和阶段性战略规划，以服务为基础，以产品为核心，持续深化工程改革，聚焦品质提升，做美好生活服务商。