华侨城进军青白江!底价竟得235亩住兼商用地

赢商网四川站 吴敏   2020-04-24 16:58
核心提示:华侨城斥资在安仁镇拿下近千亩地后,又伸手青白江,这是否意味着华侨城接下来将在成都展开系列动作呢?

  4月23日,青白江土地市场迎来了第二次土地拍卖,登场的是一宗两百余亩住兼商用地,该宗地位于青白江区兴业大道以北、通汇大道以西,净用地面积约235亩,起拍楼面地价3000元/㎡。

  最终,央企华侨城以底价成交该地块,成为成都地产圈的热议话题。

  01、谋局良久,华侨城底价斩获235亩住兼商用地

  昨日华侨城在青白江竞得的宗地,处于青白江国际铁路港,临近青白江工业区森林公园,青白江区兴业大道以北、通汇大道以西地块,净用地面积235.1184亩,为二类住宅用地兼容商业用地。

  

  地块位置:青白江区兴业大道以北、通汇大道以西

  地块面积:235.1184亩

  地块用途:

S1地块为二类住宅用地兼容商业用地

(其中可兼容的商业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的10%,

且不大于计入容积率建筑面积的25%);

S2地块为二类住宅用地兼容商业用地

(其中可兼容的商业建筑面积比例不小于计入容积率建筑面积的10%,

且不大于计入容积率建筑面积的25%)

  计算容积率:2.0

  起拍楼面价:3000元/㎡

  成交楼面价:3000元/㎡

  竞得者:华侨城

  据了解,1月21日,华侨城西部投资公司与青白江区人民政府就智慧产业城、成都国际铁路港综合开发项目举行签约仪式。其中,华侨城将在成都国际铁路港片区打造集品质社区、配套设施于一体的城市国际社区,在智慧产业城片区建设集欢乐海岸、工业遗址公园、国际社区、配套设施等于一体的品质社区。

  近乎顺势而为的动作,意味着华侨城此次的竞地之举其实是谋局良久的举动。

  02、“华侨城+青白江”组合,实现双赢

  此次竞得青白江国际铁路港235亩优质土地资源,标志着央企华侨城首次进入青白江市场。

  “未来,华侨城将深耕青白江区,开辟华侨城在成都跨越式发展新的战场。国际铁路港项目也将以一带一路战略为指导理念,以打造蓉欧国际社区为发展目标,成为青白江区闪亮的新地标和城市新名片,华侨城将携手青白江区共同迈进发展!”华侨城表示。

  “华侨城+青白江”的组合,不仅是华侨城在成都跨越式发展中的浓墨重彩,也是青白江快速发展的催化剂,必然实现双赢。

  03、聚焦安仁后伸手青白江,论华侨城下一步动作

  据赢商网了解到,2019年,华侨城将眼球聚焦大邑县安仁镇,以楼面地价1000元/㎡到3250元/㎡不等的价格,竞得安仁镇16宗土地,面积共约860.32亩,用地性质涵盖了纯住宅、商兼住和文化设施用地。

  华侨城在2020年大邑首场土拍中,再次聚焦安仁镇,以底价拿下47.81亩地。

  华侨城斥资在安仁镇拿下近千亩地后,又伸手青白江,这是否意味着华侨城接下来将在成都展开系列动作呢?

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文章关键词: 青白江华侨城商业用地
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