绿城管理通过港交所聆讯 为首家上市代建企业

　　6月19日，港交所显示，绿城管理已通过上市聆讯。

　　据乐居财经了解，今年2月28日，绿城管理控股有限公司发布IPO招股书，拟赴港上市。值得一提的是，若绿城管理成功上市，将是首家上市的代建企业。

　　绿城管理成立于2010年，为绿城中国旗下轻资产业务模式的房地产代建公司，以开发代建、金融服务、知识分享为核心业务,项目客户一般包括：私营物业开发商、国有物业开发商及政府单位。

　　关于上市募集资金主要用途，绿城管理表示，将用于透过内生式增长及对沿代建价值链下游的经挑选业务进行战略收购拓展公司的业务、发展公司的商业资本代建、开发公司的生态圈作为一个整合由优质物业开发供应商提供的全面服务的平台经营、以及用于营运资金、营销和其他一般公司用途。

　　于2019年12月31日，绿城管理于中国26个省、直辖市及自治区的85座城市及于柬埔寨一座城市拥有260个代建项目，管理总建筑面积为6750万平方米。截至2017年、2018年及2019年年末，绿城管理已有的新订约代建项目分别为43、106及72个，其新订约总建筑面积分别达致10.6百万平方米、22.4百万平方米及16.百万平方米。

　　截至2020年3月31日，绿城管理拥有266个代建项目。于同日，其自行经营及透过与业务伙伴合作经营的代建业务项目的管理总建筑面积约为6980万平方米，其中2630万平方米分类为待建、3800平方米分类为在建及550万平方米分类为已建成。于2020年3月31日，绿城管理拥有150项商业代建项目及116个政府代建项目，管理总建筑面积分别为4020平方米及2960万平方米。

　　据悉，绿城管理的收入主要来自三大业务：商业代建、政府代建和其他业务。于2017年、2018年及2019年，绿城管理实现收入分别为10.16亿元、1,4.81亿元及19.94亿元。于2017年、2018年及2019年，绿城管理年内持续经营业务所得利润分别为2.59亿元、3.63亿元及3.89亿元。

　　截至2017年、2018年及2019年12月31日，绿城管理自绿城中国产生的收入分别为8490万元、8240万元及1.19亿元，占总收入的8.4%、5.6%及5.9%，主要与其向绿城中国提供的代建及设计服务有关。