城市版图革新下 兰州安宁区商业蓄势待发

　　近年来，城市板块外扩已成为城市发展、更新迭代的常态。

　　兰州由于其先天地理位置的局限性，主城区的土地存量已基本趋于饱和，相对而言开发难度大、成本较高。此外，随着城市化进程发展速度加快，兰州爆发出前所未有的价值潜力，不少优质开发商将目光锁定于此。伴有2019年6月23日兰州地铁的开通，不仅将城市各大分片区域紧密相连，也在带动兰州经济发展方面起到了助推的作用。基于此，兰州城市城市扩张迎来新的机遇，开始迈向新的发展轨道。

　　早在2012年，兰州市政府就提出了“东扩西进南伸北拓”的城市战略，在此背景下，城市规模迅速扩展，城市中心西移步伐也随之加快。七里河区因其独到的中心位置，成为城市版图扩张的最佳受益者，而仅与七里河区隔河相望的安宁区位于兰州市黄河北岸，多年来凭借其优质的教育、交通、环境、人文等资源，迸发出不可估量的价值潜力，揽获各个项目方的青睐与认可。

　　城市与商业的关系素来和合共生，城市的繁荣离不开商业的锦上添花，商业的发展同样少不了城市的促就而成。多年来，兰州城市商业仍存在发展不均的现象，安宁区可以明显感到缺失城市商业综合体填补的空洞，至今区域内仍保留着传统百货商业及街区商业的现状。而今关于安宁区商业项目落地的好消息频频传出，先后有中海、富力、新城控股等业界大咖稳居其实。今天我们将目光聚焦在兰州安宁区商业项目上，进行盘点。

　　项目名称：安宁中央商务广场

　　项目地址：枣林路以东、银滩路街道办事处以西、兰州洁宝公司以南

　　项目简介：中央商务广场项目位于兰州市安宁区中央商务区核心位置，南北主轴线世纪大道两侧。中央商务广场总建筑面积126.5206万平方米，其中商业总建筑面积86.2332万平方米，估算总投资约120亿元。该项目建成后将成为集商业、办公、写字楼和住宅、休闲等为一体的安宁最大的中央商务区（CBD）。

　　项目名称：中海环宇城

　　项目地址：兰州市安宁区兰科路与莫高大道交汇处

　　项目简介：兰州中海环宇城是集购物中心、主题商业街区、单一业权国际甲级写字楼、LOFT商务公寓、商务快捷酒店全业态于一体的50万㎡城市综合体。云集300多个知名品牌，大型主力商家全楼层纵向分布，动线设计清晰，带动全场客流。项目涵盖安宁首家9厅万达IMAX影院、近万平米大型高端生鲜超市、多家国际快时尚服饰品牌、全国知名餐饮龙头、5000平米主力儿童娱乐及培训场所、电玩城、无边际泳池健身中心等，可为客户提供一站式吃喝玩乐体验。

　　项目名称：荣光·崴廉小镇

　　项目地址：安宁区万新北路与建安东路交叉处（安宁区武装部向西100米）

　　项目简介：荣光·崴廉小镇由上海荣光实业投资开发，项目根据当下人的消费理念在兰州率先尝试革新商业方式，用五部经典电影的经典场景，让消费者碰触前所未见的感观体验，使得消费者融入营造的主题情景中。项目依靠故事、场景，激发消费者的情怀、情结、共鸣，强化印象；再到通过文创、餐饮、娱乐等体验业态延长消费者停留时间、提升消费可能，并通过消费者自发的社交功能，实现品牌的口碑传播。

　　项目名称：西港星汇国际

　　项目地址：海关向西300米（甘肃省农大北门）

　　项目介绍：西港星汇国际项目由西部机场集团开发建设。项目占地面积约44亩，总建筑面积约15万㎡，规划建设集住宅、商业、LOFT、写字楼、城市航站楼、幼儿园等多种物业为一体的城市综合体。西港星汇国际地处“三滩”板块：指位于安宁、七里河、西固三大主要区域交汇之地的迎门滩，马滩和崔家大滩，其中安宁迎门滩为三角核心，未来潜力不可估量。

　　项目名称：鼎泰中汇商业广场

　　项目地址：兰州海关向南50米（地铁1号线迎门滩站）

　　项目简介：鼎泰中汇广场位于兰州市安宁区银安路以西，兰州海关向南50米。项目是集精装公寓、loft写字楼、商业为一体的综合体项目，总用地面积1.6万㎡。鼎泰中汇广场项目用地形状呈椭圆“口”字形，规划建筑的两栋主副楼。两栋楼间规划有商业步行街、潮玩广场、地下商区等，将打造2.5万㎡的一站式复合消费区。未来将会建成涵盖大众生活、体育运动、品牌购物、休闲娱乐、艺术交流的特色街区。

　　项目名称：兰州文化中心

　　项目地址：安宁东路十里店BRT车站向东300米

　　项目简介：兰州文化中心位于兰州市安宁区十里店。项目整体建筑由四座塔楼和一个多功能厅组合而成，涵盖商业、写字楼、公寓、住宅，形成一个多功能、高效率的教育综合体。其中商业方面，集文化教育、金融街、酷乐儿童、潮流生活、健康养生、味觉空间六大业态为一体。据悉，项目运营管理模式方面，将用统一招商、统一经营、统一管理三统一的优势打造项目的品牌价值，便于提升项目的竞争力。

　　项目名称：中集红星国际广场

　　项目地址：万新路兰州电力学校旁边

　　项目简介：中集红星国际广场由甘肃中集房地产开发有限公司联合上海红星美凯龙开发建设。中集红星国际广地上建筑面积约45万多平方米，其中家居卖场6万平方米；生活卖场2万平方米；商业步行街5.6万平方米；酒店1.5万平方米；住宅30万平方米；地下建筑配套车库、仓储18万平方米。中集红星国际广场项目包含大型购物中心、电子商务写字楼、旅游商品体验中心、青年创业中心、文化教育培训中心、酒店、商业公寓、影剧院、大型停车场等。

　　项目名称：兰州盛达广场

　　项目地址：安宁区银滩黄河大桥以南，阳光怡园东侧

　　项目简介：兰州盛达广场位于安宁区银滩黄河大桥以西，阳光怡园东侧（湿地公园对面）。兰州盛达广场项目建筑面积45万平方米，规划建有一栋186米的超高层写字楼与LOFT公寓，近15万平方米的大型商业，将建造商业步行街、地下大型超市以及空中花园和全新信息化配套设施。兰州盛达广场规划有四条商业风情街及两条观光内街，并设计双向车道使项目与湿地公园无缝连接，以聚集商业街的客流、人气。

　　我们可以看到兰州安宁区兴起的商业项目不在少数，还未开业，正在招商进程的项目也可圈可点。随着更多优质开发商的入驻，未来兰州安宁区的商业应该是呈现出遍地开花的景象，相信在商业的点缀下安宁区经济发展也会迎来新的发展契机。（图片来源于：网络）