鸿荣源深圳新增70万方城市旧改项目

　　今日（7月16日），龙华区城市更新和土地整备局发布关于《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第四批计划》，此次更新计划共2个项目，即观城第一期城市更新单元、广西工业区城市更新单元，合计拆除重建用地面积高达742472㎡。

　　其中观城第一期更新项目的项目申报主体为深圳市鸿荣源企业发展（集团）有限公司，隶属于鸿荣源集团

　　据公示资料显示，观城第一期更新项目位于龙华区观湖街道，梅观高速与观澜大道交汇处东南侧。拟拆除重建用地面积高达705435㎡，拟更新方向为居住、商业、普通工业、新型产业（新型产业用地不超过最终批准产业用地面积的19%）等功能，业态丰富。

　　项目拟拆除范围内应落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目不少于324190㎡（含不少于33256㎡的教育设施用地，不少于28329㎡的综合医院用地，不少于2336㎡的社会福利设施用地及不少于99113㎡的绿地），贡献率达46%。

　　而这，并不是鸿荣源今年新增的第一个旧改项目。

　　2020年3月9日，宝安区城市更新和土地整备局发布关于《2020年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》草案。其中的钟屋黄田旧村城市更新单元，拟拆除重建用地面积54.2万㎡，贡献率达29.7%，申报主体为深圳市鸿广源投资有限公司，该公司由鸿荣源地产占股60%，深圳市广兴源投资发展有限公司占股40%，鸿荣源主导开发。

　　据悉，鸿荣源地产仅深圳区域约有超1000万㎡的土地储备，城市更新项目多达20多个，包含民治第三工业区、宝山工业区、观城横坑河西项目、元芬项目、牛湖老村项目、赖屋山项目、清湖老村项目等十几个旧改项目。

　　同时，鸿荣源在东莞目前也已拿下四个旧改项目，分别是黄江鸡啼岗城市更新项目、塘厦镇四村社区新城市中心综合类更新、长安沙头股份经济联合社商住类城市更新、凤岗镇天堂围片区旧改，面积超过300万㎡。

　　目前，鸿荣源集团在深圳龙华区正在开发总体量超过300万方的龙华老城区旧改项目——“壹成中心”，其中商业规划体量60万方，分为5期开发，目前壹方天地A/B/E区均已开业，正在筹备的C区将打造龙华壹方城，预计2021年开业。