疫情之下,深圳西丽形点coolspace逆势而上将于年底开幕

赢商网 深圳站   2020-07-17 18:35
核心提示:位于西丽商业核心商圈中心位置的形点coolspace,是临近家庭社区和公园旁的社区生活中心,预计年底开幕,目前项目已全面进入全面招商阶段。

  2020年上半年,深圳商业受疫情冲击导致客流锐减,空置率攀升,经营受到不同程度的影响。反之,社区商业在此次疫情中高光不断,作为城市消费活力的毛细血管,聚焦最后一公里的社区商业,在疫情未完全结束前,承担了民生的重要任务,政府也更加重视这种业态的社会服务功能,规划、定位、布局、运营、管理等各方面也将日趋合理。

  据赢商网相关数据显示,2020年全国城镇住宅物业面积将达300亿㎡,国内社区服务市场规模将达13.5万亿元。市场社区商业消费占比已经我国现阶段仅为40%左右,而在成熟国家消费占比高达约70%。可见国内的社区商业发展空间巨大,社区商业市场大有可为。

开在家旁边,连接大沙河生态公园的社区购物中心

  位于西丽商业核心商圈中心位置(原西丽人人乐旧址)的形点coolspace,作为一个临近家庭社区和公园旁的社区生活中心,兼具了满足当下年轻人消费需求的社区购物中心,和后花园式新型社交休闲商业空间的功能。

  项目周边1-3公里范围内分布20多个大型社区,50+大中型教育机构,包含了幼儿园、中小学、高中到大学,蕴含着巨大的消费需求。

 

  同时,形点与大沙河生态公园无缝连接,项目东立面和南立面面向大沙河生态公园;东广场地面与公园直接连通,近享公园生态优势。

悉心改造,打造适合当下市场的商业空间

  据了解,为满足当下年轻人社交需求,提供更多的开放空间,项目每层均设有休憩平台或空间,方便年轻人停下来休憩、聊天,甚至是学习或者发呆。形点coolspace通过对物业和空间重新设计改造,辅以贴近生活的业态增强人与空间的关系。

  为了能够将项目的定位准确呈现,形点coolspace邀请国内空间设计TOP机构:唯壹(VE)商业空间设计担纲空间设计、清联墨客(深圳)/Workshop Asia(H.K.)担纲建筑设计,为项目的全面升级改造助力护航。

  外立面全新升级

  在消费升级的当下,消费者更加重视对于建筑美学和颜值的追求。形点coolspace的外立面大面积应用环保装饰材料、玻璃幕墙来营造极具视觉冲击力的外观,尽显轻盈时尚的新形象。同时,项目将建筑整体与大沙河生态公园有机融合在一起,成为整个大沙河长廊上耀眼的商业明珠。

  优化商场的出入口动线

  形点coolspace改造后的商场入口位于西北、西南和东侧。西北侧衔接地铁5号线西丽站出口,连接西北面商业街区穿梭的人流;西南入口则连接地铁7号线茶光站的客流;东侧出入口则连接大沙河生态长廊,方便从长廊绿道漫步而来的人群。此外,入口均采用大面积的落地玻璃,在视觉上给人一种干净纯粹、时尚大气的观感。

  内部动线调整加强空间感和体验感

       垂直动线上,增设2部垂直观光梯,通达G层至顶层,方便驾车以及从大沙河公园处漫步而来的客流进入商场。商场内部增设两个中庭,贯通一至顶层,阳光可透过顶层天幕撒在中庭,增加了内部空间体验感;每层都增设自动扶梯,快速完成客流导入。水平动线则采取单动线,简单直接,方便消费者快速定位。

  打造个性化主题区域贴近生活需求

  G层的酒吧主题街区和美食市集 ,集各地特色美食小吃于一体,辅以主题鲜明的特色装饰,满足周边学生、年轻消费群体的日常消费需求。

  无音乐,不生活。项目东广场一楼设计为品牌外摆及休闲音乐广场,以汽车巴士街景为主题。

  一层西边的户外音乐阶梯设计把室内外场景进行融合,使商业空间更富延展力,增强了趣味性和互动性。

  五层屋顶空间利用集装箱作为载体,加以绿植的点缀,引进风情各异的特色美食,打造环保的生态社交场所,开启西丽滨河夜生活。

多元化品牌碰撞融合,一个有态度和温度的社交空间

  形点coolspace占据优越区位条件,3公里范围常住人口超68万,其中95后消费群体占比约50%以上。周边住户多为科技园、大学城的高知高收入群体,经济实力雄厚,消费意识超前,多元、新潮、随性、别致,是新一代消费者的向往与追求。

  据悉,项目集新零售、精致餐饮、亲子教育、生活服务、休闲娱乐等于一体,将打造一个全新的一站式优享生活体验空间。

  不同业态的品牌组合精细巧妙:

  各路元气满满的网红特色餐饮,超高颜值的产品刷新对美食的认知;

  风格各异的店铺风格设计,可盐可甜;

  沉浸在书香的世界,适合文青小资来打卡;

  梦幻新颖的亲子乐园,为亲子专设的第三空间;

  种类齐全、健康有机的品质超市,让生活更安心;

  夜幕降临,各色霓虹灯光亮起,形点“夜生活”的神秘力量适时而发。

  ......

诸多项目亮点,吸引众多知名品牌

  核心的地段、稳定的消费客群,专业的商管团队,富有创意的建筑和室内设计......随着项目四大核心价值即颜值、生态、社交、美学在项目各个层面的不断深化落地,项目独有的优势也吸引了众多品牌的注意,诸如盒马超市、天虹超市、碧桂园碧优选等众多主力商家;星巴克、奈雪的茶、麦当劳、Coco茶饮、同仁四季椰子鸡、探鱼、辣宴、大家乐等餐饮商家;还有COMMUNE公社、文成酒吧,以及新零售类的华为授权店、周六福珠宝、妍丽、悦诗风吟、WOW COLOUR、唯品会、安踏等品牌纷纷到访项目,为进一步的发展打下了良好的市场基础。

工程改造如火如荼推进中

  目前,项目经过前期的设计与筹备,已进入到各项改造施工的阶段,各项工程有条不紊正在推进当中。

  东广场观光梯,日前已开始钢结构的搭建。届时顾客可直接透过观光梯玻璃感受大沙河美景,在短暂几秒内的纵向视觉冲击。随风摇曳的树枝,缓缓东流的河水,自由飞翔的白鹭,广场上自由穿梭的人群,犹如电影画面开始按下了播放键。

  东北面消防梯也已进入钢结构的搭建,与东广场观光梯同步进行中。

  室内空调系统、排烟系统及排风系统均已开始进行施工。

  东广场休闲广场开始搭建、立体车库按施工图纸标准开始进行施工。

  随着疫情防控逐渐明朗,项目各项工程进展顺利推进中,形点coolspace预计将于年底开幕,目前项目已全面进入全面招商阶段。

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