“鲁能·泰山7号意向商家交流峰会”暨赢商网第56期渝城论道举行

　　8月15日，由赢商网、百斯特商业机构、鲁能·泰山7号共同举办的“以初心·致未来 鲁能·泰7意向商家交流峰会”，在鲁能·泰山7号圆满举行。约100名行业知名人士及优质连锁品牌商家代表共聚一堂，一起探讨社区商业的发展趋势、解读中央公园发展前景，以及鲁能·泰山7号发展潜力。

　　出席本次活动的嘉宾有赢商网西南区域总经理周旭、资深商业地产人士 粱石以及苏宁易购、国美电器、海派健身、永辉超市、德克士、肯德基、新世纪百货、苗品记、罗森便利店、元祖食品、泰香米、play house、和平药房、谊品生鲜、乡村基、梧桐绘、鲜丰水果、李子坝梁山鸡、新东方、音乐房子、百联大药房、廖记棒棒鸡、育想家、娇兰佳人、沁园蛋糕、周师兄火锅、LIVE KTV、红谷、MR.OMG、红鼎轩美蛙鱼头、包工坊、毛焦火辣老火锅、招财小喵、朝天门火锅、九园包子、猫抓烤肉、千叶眼镜、渝烟、石头记等知名品牌商家代表。（注：篇幅有限不一一详列，排名不分先后）

　　中央公园发展潜力及鲁能·泰山7号价值解读

　　活动现场，资深商业地产人 梁石带来了《中央公园发展潜力及鲁能·泰山7号价值解读》主题演讲。据介绍，两江国际商务中心，坐拥世界第三、亚洲第一大的重庆中央公园，共规划360万方商业体量。目前，中央公园商圈住宅体量已超过600万方，未来两年将入市900万方以上。中央公园商圈，正以蓬勃发展之势崛起。作为社区商业的鲁能·泰山7号，坐拥2300亩城市中央公园、360万方两江国际商务中心、740亩渝北区全民健身中心黄金夹角，价值瞩目。

　　鲁能·泰山7号，拥有110万方宏大体量，涵盖大平层、别墅、洋房、高层、公寓、商铺多元业态。未来，待项目整体面世后，将把公园生态与人文生活融为一体，锻造品质人居标杆。

　　据了解，在百斯特商业机构助力下，鲁能·泰山7号凭借“好商铺、好服务、好生活”的理念吸引了行业的广泛关注。未来潜力无穷。

　　后疫情时代 如何把握社区商业二次风口？

　　有统计数据显示，到2030年，中国城市化率将达到66%-67%，预计未来每年将有1200万—1400万人口进入城市，中国将形成约2万个新的社区，为社区居民日常生活提供服务的社区商业，必将迎来市场需求的持续攀升。特别是经历疫情影响后，消费者对社区商业的青睐度显著上升。随着后疫情时代的来临，全球的社区商业也迎来了“二次风口”。

　　值得一提的是，在本次活动现场，赢商网第56期渝城论道也同步进行。以“后疫情时代 如何把握社区商业二次风口？”为主题，围绕“疫情后，社区商业迎来哪些新机遇；机遇之下，社区商业运营如何创新；哪些品牌更符合当下社区商业的发展；项目方与品牌方应该如何携手，抓住新风口”四大议题展开讨论。

　　苗品记创始人 苗伟

　　今年上半年包括我们在内的实体商业，都受到了不同程度的影响。目前，苗品记所有门店已全面恢复，甚至很多店业绩已经超过疫情之前，预计今年将有10家店开业。之所以会在疫情期间开店，是因为考虑到消费者被压抑的时间过长，都需要这样的社交平台进行释放。中央公园,作为亚洲最大、世界第三大的城市中央公园，周边商业集聚，苗品记十分看好区域未来发展，目前，已经签约龙湖公园天街、渝北吾悦广场，今后也将会在区域拓展社区门店。

　　海派健身董事 陈志强

　　此次疫情从根本上改变了人们的很多生活习惯，对一些企业而言这是威胁,但对另一些企业来说可能就是机会。今年上半年，海派健身原本规划是延缓拓店步伐，先把现有门店做好，但是到目前为止，海派健身客流与业绩已恢复80%左右，所以也给了我们很大的信心，下半年我们将会继续加大拓店。疫情过后人们将更加注重健康、养生的生活方式，私教、健身课程也将迎来更好的发展。虽然疫情期间许多健身房已无力支撑关店歇业，但对于行业佼佼者而言，或许这也是一种机遇，因为有了更大的市场发展空间。放眼中央公园，近一年来，区域发展变化真的非常大，我们也十分看好这个区域的商业发展。未来中央公园将有几百万人口规划，且多以年轻人为主，他们时尚、有活力，社区商业会有很大的发展空间，而泰山7号落位于中央公园的南部，集中商业规划更多在中央公园北部，可以形成良好的商业互补，未来我们也计划在这一片区布局2家左右17FIT门店。

　　美联物业西南片区董事总经理 缪鸿裕

　　现阶段，随着房地产调控政策不断收紧及市场环境不断变化，以往靠住宅增值获利的投资经营模式，门槛正在提高，而且回报率也开始分化，房企和投资者开始逐渐向运营增值模式转变。而商业物业不同于住宅项目，能产生更多且稳定的现金流，帮助企业及投资者抵御市场波动带来的影响，具备穿越经济周期的能力，因此也受到更多投资者的青睐。中央公园板块作为现阶段正在崛起的高潜力区域，正是投资的最佳时期，按照规划，未来中央公园板块也将会是重庆最大的商业蓝海。

　　艺展岛家居创始人 陈刚

　　艺展岛是九鼎装饰旗下的一个全新品牌，致力于为家居建材、设计施工、装饰行业打造S2B2C一站式共享服务平台，为行业打造一个从产品源头到消费者拎包入驻去中间商服务平台，没有中间商赚差价立省50%。通过“会员制+超级体验店+互联网新零售”模式，为消费者提供全新家居体验。艺展岛家居超级体验店位于两江新区金渝大道，卖场面积1.8万平米，在店内可以买到500个家居装饰厂家直供产品。相较于其他众多行业，家居装饰消费者更加注重线下体验，我们还可以提供线下体验线上购买，线上线下同质同价的服务。目前，目前，中央公园家居卖场业态还存在空白，因此未来品牌可以与区域社区商业进行更多的结合，鲁能·泰山7号，作为社区型商业，其商业规划和经营理念等与艺展岛家居的需求不谋而合，我们也正在与项目对接，亦看好区域和项目的发展。

　　资深商业地产人 梁石

　　随着商业发展步入存量时代，城市中心型商业如果没有独到的突破与创新，运营难度将会越来越大。而社区型商业却呈现出越来越强大的发展潜力和空间！这主要是因为社区商业不仅仅是解决了消费者的生活购物便利性，同时也越来越兼具了中心商业的部分内容和功能。加上消费者越来越倾向于注重“圈层文化”,社区也逐渐从较单纯的居住空间转变为人文情感和商业融合的复合空间。作为最贴近同时又承载人们未来美好生活诉求的新型社区商业，无疑将会迎来更快更好的发展机遇！

　　鲁能·泰山7号招商仪式启动

　　随着活动推向高潮，鲁能·泰山7号也正式宣布招商启动。启动仪式由赢商网西南区域总经理周旭、商业地产资深人士 梁石、美联物业西南片区董事总经理 缪鸿裕、苗品记创始人 苗伟、海派健身董事 陈智强、艺展岛家居创始人 陈刚共同开启。

　　伴随招商启动仪式的启幕，鲁能·泰山7号正式出发！希望在未来的时光，大家能更多的关注鲁能·泰山7号，更多的关注中央公园未来的发展。我们亦期待未来能有更多的类似于鲁能·泰山7号的优质社区商业项目入市。