8月27日,上海新世界股份有限公司(以下简称“新世界”)发布2020年半年度报告:1-6月,新世界的营业收入约为4.39亿元,同比上年减少55.75%;归属于上市公司股东的净利润为19.51万元,同比去年下降99.74%。
新世界的主要业务为百货零售,上半年,新世界的百货商场联营销售实现收入约1.10亿元,自营销售878.70万元。
去年底,上海新世界城重装开业,集聚了中国百货首家海洋水族馆、全球首家“火影忍者世界”主题乐园、Gucci、Cartier、Bonpoint等一大批在国内、亚洲甚至世界独具特色的知名品牌,并以提升环境舒适度、品牌集聚度、功能体验度、服务温馨度、智能引领度、餐饮时尚度为着力点,集购物、体验、餐饮三大业态于一体。报告期内,调整后的新世界城下调购物业态的占比至 51%,体验占比提升至28%,消费客群年龄下降5-10岁,大力引进新品店、首入店、旗舰店、集合店、体验店。
为进一步恢复消费市场,提升上海购物品牌影响力,新世界积极响应上海市政府计划开展 “五五”购物节的号召,开启线下全程打折季,线上云直播带货。先后与央视直播、抖音直播、爱逛直播、喜马拉雅直播、拼多多直播、广播电台直播、新民直播等多平台合作。同时,新世界的全资子公司上海蔡同德药业有限公司作为区商务委对接企业,在疫情期间向瑞金医院卢湾分院提供17600枚口罩等防疫用品。
回顾上半年,新世界除了在经营上受到疫情影响,还遭遇了股权斗争。今年2月末,“银泰系”掌门人沈国军首度举牌新世界并在此后大举增持。5月8日,新世界发布公告称,2020年5月6日,沈国军、沈军燕、沈君升、沈莹乐、鲁胜、浙江国俊与昝圣达、上海综艺签署《一致行动协议》。本次权益变动后,一致行动人已占新世界已发行股份的25.22%,成为新世界第一大股东。这意味着原第一大股东——上海黄浦区国资委,退居次席。
对此,上海黄浦国资委在公告中表示:在尚未看到沈国军及其一致行动人提出的有利于新世界未来发展的规划之前,不放弃对公司的控制权。
此后,新世界的股权争夺战一直持续到8月15日。这一天,新世界宣布,公司股东沈国军及其一致行动人沈军燕、沈君升、鲁胜、沈莹乐、浙江国俊与昝圣达及其一致行动人综艺控股于8月14日共同签署《<关于上海新世界股份有限公司之一致行动协议>之解除协议》,其一致行动关系将就此终止。
新世界近日的公告则显示,公司股东沈国军、沈军燕、浙江国俊有限公司向海通证券股份有限公司合计质押股份6232.06万股,用于偿还银泰集团借款。
8月11日,上海出让2宗地,收金105.5亿元,其中新世界以41亿竞得淮海中路商办地,总体量超12万㎡,计划打造长三角地区第4个K11商业综合体。
8月10日,上海新世界发布公告称,股东上海综艺解除质押8452万股,占公司总股本13.07%。至此,上海综艺持有的新世界股份不存在质押情况。
新世界若成功设立海南省地方AMC,这无疑为其打开一扇内地新大门!另悉,高盛等多家头部机构也欲申请AMC牌照,博龙资本拟战略入股地方AMC。
陈晓东认为百货和购物中心是两个不同的商业形态,不存在迭代关系。此外,他还计划把现在“银泰商业”的品牌改回“银泰百货”。
从2018年前三季度业绩情况而言,拥抱新零售的商业百货体,无论是从营收还是净利润增速上,表现均远远优于传统商业百货体。
2020年上半年,瑞安商业物业综合租金及相关收入为9.87亿。预计4季度,新天地时尚一期(新天地南里)将完成改造升级亮相。