8月西南商业地产十大事件

　　2020年8月，西南商业地产十大事件：①西南多家网红品牌开业；②重庆解放碑、成都宽展巷子举行全国示范步行街揭牌仪式；③重庆第二机场预选场址璧山正兴；④重庆融创文旅城开启试运营；⑤重庆全球贸易港项目签约；⑥重庆金源方特科幻公园闭园；⑦成都交子公园商圈项目合作大会举行；⑧几何书店贵阳首店签约；⑨云南省文山市方圆荟·龙誉广场启幕；⑩西藏首个万达广场开业。

　　一、西南多家网红品牌开业

　　事件概况：8月6日，老字号粤菜店“点都德”西南首店在成都春熙路群光广场8楼盛大开业。8月7日，来自厦门的网红茶饮品牌SEVENBUS在贵阳亨特City Mall开业，这也是SEVENBUS在贵州的首家门店；8月22日，世界级网红咖啡% Arabica宽窄巷子旗舰店正式开业，宽窄巷子旗舰店为% Arabica继成都远洋太古里店后在成都开出的第二家店。

图片来源：SEVENBUS

　　事件点评：受疫情影响，今年购物中心业态、品牌更迭频率达到近年来的峰值，不少品牌方缩减门店求生。然而也有不少品牌乘风破浪，在逆境时仍然能够开拓新城市、发展新门店。这些企业对新消费和未来趋势的把控，值得行业中人剖解、学习。

　　二、重庆解放碑、成都宽展巷子举行全国示范步行街揭牌仪式

　　事件概况：7月下旬，商务部公布首批5条“全国示范步行街”名单，西南地区两街入选，分别是重庆解放碑和成都宽窄巷子。8月10日，成都宽窄巷子举行了以“品质新消费 宽窄最成都”为主题的全国示范步行街揭牌仪式；8月21日晚，重庆解放碑“全国示范步行街”正式揭牌。

图片来源：新华社

　　事件点评：成都宽窄巷子、重庆解放碑发展的首店经济、首店效应，在川渝地区甚至整个西南区域都具有的示范效应，将带动更多的商业企业积极响应，为消费者引入更多的首店品牌，提升区域商圈品质和内涵。随着两条全国示范步行街不断优化商业形态，集聚高品质、有特色的业态和商家，建立新消费、新场景和新业态，推动消费升级和文化提升，消费辐射力和带动作用将不断增强，这两张西南地区商业王牌还会给成渝双城经济圈发展带来不凡的贡献。

　　三、重庆第二机场预选场址璧山正兴

　　事件概况：8月4日，重庆市公共资源交易发布了《重庆第二机场预选场址地形图及净空障碍物测绘招标公告》，显示重庆第二机场预选场址为璧山正兴。璧山正兴位于重庆主城西部，与朝天门直线距离约48km。重庆第二机场预计规划3-4条3200米-3800米的平行跑道，飞行区等级为4F级，占地约30平方公里，终端保障能力为年旅客吞吐量7000万人次、货邮吞吐量350万吨。

图片来源：重庆市公共资源交易网

　　事件点评：近年来，重庆航空业发展迅速。2019年，重庆江北机场的旅客吞吐量4479万人次，单日航班起降突破1000架次，居全国第9。重庆市人民政府、中国民用航空局印发的《重庆国际航空枢纽战略规划》明确了重庆国际航空枢纽的发展目标。其中，到2035年，重庆主城区都市圈将形成全球知名的多机场体系，航空网络连通世界、辐射全国，成为引领内陆开放的国际航空枢纽。重庆第二机场的建设无疑是完善重庆航空网络的重要一环，也必将为璧山区带来新的发展机遇。

　　四、重庆融创文旅城开启试运营

　　事件概况：8月6日，重庆融创文旅城雪世界、水世界两大室内主题游乐场馆开启试运营，同时，重庆融创茂部分商家开业；8月26日，融创渝乐小镇、融创海世界、融创茂、融创文旅城酒店群启幕，融创文旅城开启试营业。预计到9月26日，融创文旅城将实现正式开业。届时，北部公交将投放40台运力到轨道微电园至文旅城公交站场专线。

图片来源：重庆融创文旅城

　　事件点评：重庆融创文旅城集融创渝乐小镇主题乐园、融创茂、雪世界、海世界、水世界、渝秀、酒店群等十大业态于一体。待开业后，将为重庆带来一个新鲜、好玩的文旅消费地标。可以预见，在重庆融创文旅城多业态的优势、成渝地区双城经济圈建设的红利加持下，重庆融创茂未来必将拥有面向西南的发展空间，为商户和消费者赋能。

　　五、重庆全球贸易港项目签约

　　事件概况：8月6日，西南地区规模最大、品类最全的进口商品展示交易平台——“重庆全球贸易港”项目签约落户重庆。项目选址重庆国际物流枢纽园区，协议总投资120亿元，占地面积777亩，建筑面积约82万平方米。根据沙坪坝区与绿地控股集团签订的协议，该项目将重点打造绿地全球贸易港区域总部、绿地西部大健康中心和绿地西部科创中心。首期将建设25个国家和地区的国家馆、地区馆，发展B2B电商中心、保税展示展销区，商品将与国外同步上市，且同价销售。

图片来源：重庆市沙坪坝区政府网

　　事件点评：重庆是西部大开发的重要战略支点、“一带一路”和长江经济带的联结点，具有得天独厚的区位优势。重庆全球贸易港的建设，不仅将有助于提升重庆国际物流贸易地位，推动重庆产业进一步转型升级,也将进一步满足西南地区人民的生活需求。

　　六、重庆金源方特科幻公园闭园

　　事件概况：8月20日，重庆金源方特科幻公园发布公告，由于公司战略调整加之与合作方——世纪金源购物中心合作期满，决定于2020年9月1日起无限期闭园停业，并告别重庆。金源方特公园闭园后，该区域将被打造成开放式运动公园，是集运动休闲、公共健身和餐饮娱乐于一体的多功能运动空间。同时将在兴竹路口增设连通运动公园的空中廊桥，最大限度方便周边居民的生活所需。

　　事件点评：作为一个以文化为核心，以科技为依托的现代都市文化主题公园，金源方特科幻公园不仅具有国际一流的理念和技术，更是代表了新兴的中国文化科技主题公园。从开业至今，已经成为了各类旅游团体及家庭旅游客群的消费目的地。如今，它的离开，我们虽有惋惜，也期待在另一个地方和它相聚。

　　七、成都交子公园商圈项目合作大会举行

　　事件概况：8月28日，成都交子公园商圈项目合作大会暨全市服务业重大项目集中签约活动在蓉举行。大会以“世界商圈新地标 城市发展新机遇”为主题，首次面向全球发布交子公园商圈规划，发布投资机会清单，并成立了交子公园商圈企业联合会，31家企业集中签署投资合作协议。

图片来源：四川在线

　　事件点评：交子公园金融商务区位于成都中心城区南部，是以构建现代金融产业生态圈和打造世界知名的公园式商圈为主要目标的产业功能区。根据规划，交子公园金融商务区将对标世界级商圈，打造金融城西、金融城东以及桂溪商业3大商业集聚区，力争到2025年，基本形成成都第二都市级商圈，到2035年建成国际消费中心城市的核心商圈。交子公园商圈，未来可期。

　　八、几何书店签约中铁置业集团贵州有限公司

　　事件概况：8月7日，几何书店签约中铁置业集团贵州有限公司，宣布贵州首店落地中铁云湾。几何书店贵州首店总计三层，面积2500平米，是贵阳市场目前最大的书店。

图片来源：中铁置业集团

　　事件点评：几何书店作为全国知名的独立网红书店，以 " 尊重文化，扎根城市，拒绝复制，千店千面 " 为特色，将书店运营与当地文化融合，力图搭建一个精神的理想国，旨在打造包涵人文、创意的慢生活文化大型复合式书店。随着几何书店首店落地贵阳，未来也将为贵阳市场带来特色的生活文化空间，进一步丰富贵阳文化市场。

　　九、云南省文山市方圆荟·龙誉广场启幕

　　事件概况：8月22日，云南省文山市方圆荟·龙誉广场盛大启幕。这座由世纪金源商管集团与文山宝业房地产开发有限公司联手打造的商业项目开业两天客流量近30万人次，成功点亮文山商业新地标。

图片来源：赢商网

　　事件点评：繁华背后是时光的打磨和岁月的沉淀，以往的成就永载丰碑，新的征程任重道远，方圆荟·龙誉广场将依托世纪金源商业平台强大的运营管理能力和海量资源优势，努力打造成为文山人民的潮流地、玩乐场，不断续写“文山奇迹”传奇佳话，为当地人民营造更美好的幸福生活圈。

　　十、西藏首座万达广场开业

　　事件概况：8月8日，西藏首座万达广场——拉萨万达广场正式开业。西藏万达广场聚合195家知名品牌，其中50家品牌首次入驻万达，75家品牌首次入驻拉萨，汇聚万达影城、大玩家、苏宁易购、永辉超市、劲浪体育、李宁、顺利母婴大全等。项目打造了新廓街、时光里、儿童特色主题街区、茶马古道主题街区、屋顶恒温花园等5大主题街区，以满足拉萨市民日常生活、休闲、娱乐、消费的需求。

图片来源：万达集团

　　事件点评：拉萨市位于海拔3658米的高原，在这里建的购物中心，就如雪域高原上的商业明珠，这是佳话也是挑战。这座万达广场看似和其他城市的项目并无不同，但背后是无数人的努力与付出，期待万达广场的落地能为拉萨商业地产带来发展新动力。