赢商盘点|2020上半年贵州商业地产十大事件

　　不知不觉间，2020年已经过半。在半年的时间里，一场突如其来的“新冠肺炎疫情”，成为了引发全球经济金融波动的“黑天鹅”事件。在疫情冲击之下，让各行各业都度过了一段“低谷”时期，商业地产行业也不例外。从年初受疫情影响，不得不按下“暂停键”，全国大部分城市商业零售、住宿餐饮、购物中心等大面积停业，到疫情得到进一步控制后逐步恢复营业，再到疫情倒逼下的商业模式的转型摸索与创新变革.......这半年，贵州商业在危机中成长，在挑战中前行，不断焕发贵州商业地产市场的生机与活力。

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　　在迎接下半年到来之前，赢商网特梳理2020上半年贵州商业地产市场上值得关注的十大事件，与大家一同回顾在历经危机挑战中不断创新、突破发展的贵州商业。

　　事件一、贵州启动促消费百日专项行动

　　事件概括：为有效应对疫情影响，提振消费信心，激发消费需求，更好发挥消费对经济增长的基础性作用，4月18日，贵州省政府办公厅印发《多彩贵州促消费百日专项行动方案》。据了解，自方案发布起至7月底，贵州在全省范围内开展多彩贵州促消费百日专项行动。在此背景下，各区纷纷响应，启动促销费活动。

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　　事件点评：随着疫情防控形势持续向好，贵州“烟火气”不断回升、经济正在加快复苏、消费市场正逐渐焕发新活力。《多彩贵州促消费百日专项行动》方案的发布和实施，将加快贵州消费回补和潜力强力复苏，全省餐饮、零售消费市场、文旅等将快速回暖，进一步促进消费市场“回血”。

　　事件二、文旅产业复苏大会暨中国旅行者大会在贵阳市举行

　　事件概述：4月15日，文旅产业复苏大会暨中国旅行者大会在贵阳市举行。为助力贵州文旅产业的全面复苏，大会上发布了贵州100条旅游精品线路、“一码游贵州”和“贵阳市景区线上预约旅游平台”。其中，100条线路囊括了英雄足迹游、科普探秘游、健康养生游、动感减压游、寻味美食游、文化体验游、贵宝风物游、田园逍遥游、城市休闲游、乡愁静心游等十大主题。此外，还通过线上开通直播间的方式，举办了贵州省文化旅游产业项目线上招商会，让贵州省各市州文旅局相关负责人带着各自文旅项目、产品，在直播间向全网进行了分享及展示。

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　　事件点评：为快速恢复文旅产业元气，复苏文旅产业链，贵州省根据实际情况，不断出台相关政策和有力举措帮助文旅产业实现全面复苏。现阶段，贵州文旅产业也在全面复苏的进程中。此次大会的举行，通过线上线下结合的方式推出贵州文化旅游产业项目和产品，不仅会促进文旅发展，还将吸引一大批知名企业看中贵州文旅市场，在贵州布局文旅项目，助推贵州省文旅产业高质量发展。

　　事件三、贵阳益田假日世界正式开业

　　事件概括：6月24日，益田商业集团在西南区域打造的首个重资产项目——贵阳益田假日世界正式开业。项目携国内外200余个优质品牌献礼贵阳，21%品牌贵阳首进，出租率达98%，品牌开业率达93%，在疫情影响的大环境下，益田假日世界以开业首日客流突破20万人次，总销售业绩超1200万的亮眼销售成绩交付了一份令市场满意的答卷。

图片来源：贵阳益田假日世界

　　事件点评：作为2020年疫情影响下贵州市场上首个开业的商业项目，贵阳益田假日世界以前瞻与探索的眼光，将众多具有体验、有趣、有文化内涵的新业态带入贵阳，不仅弥补了区域多个业态和品牌的空白，也给云岩区乃至整个贵阳消费者提供了更多的选择机会，未来也将进一步推动贵阳商业的升级迭代。　

　　事件四、上半年多家品牌首进贵阳

　　事件概括：2020上半年，贵阳迎来WOW COLOUR、张郎西北王、华为5G生活馆、V+设计师买手集合店、麦当劳未来餐厅、HEA、喜窝、百武西、李宁SFF、阿迪达斯MEGAONE、PASCUCCI、SO WHAT、闪电猫、荣耀电竞旗舰店、LEAP SHOW、 T+食刻美食广场、青柠记忆、can all健身、GOPLAY、星聚会KTV等众多备具特色的品牌首进贵州，在贵阳落下首店。其中除WOW COLOUR和张郎西北王外，其余品牌皆选址6月底新开业的贵阳益田假日世界。

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　　事件点评：受疫情影响，大部分品牌的开店计划面临着新一轮的调整。因此，纵观上半年贵州首店品牌入驻情况，首进品牌数量不太理想，绝大多数由新商业项目入市所带来。但尽管数量上不太突出，在品牌业态上却备具特色，餐饮、运动潮流、娱乐休闲、美妆、数码等差异化引进，也为贵州商业带来了不一样的品牌组合，相信随着商业进一步加速发展，也会有越来越多的首店品牌进驻。

　　事件五、《渝城论道》城市沙龙活动在贵阳成功举办

　　事件概括：2020上半年，由赢商网主办的《渝城论道》城市沙龙走进贵阳，特组织商业地产行业人士共聚一堂探讨贵州商业地产市场热门话题，并于5月、6月在贵阳接连举办两期，并取得良好的市场反响。其中，第49期《渝城论道》城市沙龙于5月21日在世纪金源购物中心天空农场举行，主题聚焦“疫后重生探寻商业新机遇、新场景”；第52期《渝城论道》城市沙龙于6月30日在贵阳天河潭奥特莱斯举办，主题围绕”以商业换新城市封面——爽爽的贵阳该如何打造特色商业“展开讨论。到场嘉宾纷纷踊跃发言，共同为贵州商业地产发展献计献策。

　　事件点评：渝城论道城市沙龙活动由赢商网发起主办。邀请各业态品牌商家、优质项目及商业地产行业人士汇聚一堂，共同探讨当下商业地产市场的发展现状、发展规律、未来方向等。活动旨在打造一个商业地产开发的交流与合作平台，以对城市商业地产最深远的洞察力、号召力和行动力，推动城市商业地产可持续性开发模式创新与商业创新，提高城市商业地产的高质量发展。2020年，受疫情影响，贵州商业地产市场面临新一轮更新迭代。赢商网渝城论道城市沙龙的举办，将极大地助力贵州商业地产快速回暖，并促进商业向城市价值链更高端迈进。

　　事件六、贵阳2020年将新建或改造提升330个品牌连锁便利店

　　事件概括：3月17日，贵阳市2020年品牌连锁便利店改造建设工作部署会上表示，今年贵阳将新建或改造提升330个品牌连锁便利店。其中，云岩区、南明区、花溪区、乌当区、白云区、观山湖区各40个，清镇市、修文县、开阳县各20个，息烽县、经开区各10个，高新区、贵州双龙航空港经济区各5个。此外，贵阳2020年还将引进国际知名便利连锁品牌企业1个以上、国内百强便利店企业2个以上，探索推动规模化便利连锁企业上限入统。

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　　事件点评：据了解，为了不断提高消费便利性、提升消费品质、激发消费潜力，更好地满足贵阳市民便利性、宜居性和多样性消费需求，贵阳市近两年从营商环境优化、政策支持等多方面着手推动便利店品牌化连锁化发展，吸引了大量国际国内知名的品牌连锁便利店进驻贵阳，快速布局。未来，随着更多知名品牌连锁便利店的进驻，或将在为贵阳市民提供便利消费的同时，将进一步提升贵阳市消费品质、激发消费潜力，并为贵阳市商贸振兴“百场千店万铺”攻坚行动计划助力。

　　事件七、贵州1000个重点民间投资项目公布 含大批城市综合体

　　事件概括：3月16日，贵州省发改委公布了2020年贵州将大力推进的1000个重点民间投资项目，总投资共计9278.35亿元。分别分布为贵阳市99个，遵义市308个、六盘水市99个、安顺市149个、毕节市33个、铜仁市59个、黔东南州38个、黔南州122个、黔西南州90个、贵安新区3个。据悉，在贵阳市的99个重点民间投资项目中，涌现出包括金富利亚城市综合体、远洋世家综合体、花溪湖城市综合体、息烽碧桂园城市综合体以及息烽万汇城城市综合体等在内的一大波值得关注的综合体项目。

图片来源：贵州省发展和改革委员会

　　事件点评：据悉，为扎实有效推进民间投资重点项目实施、确保完成各项目标任务，贵州省推出了众多有效的政策和服务合力推进项目开工建设、加快项目建设进度。而纵观2020年贵州推进的1000个重点民间投资项目，涉及领域广阔，且分布范围较广，遍布贵州各市区县，未来这些项目建成后或将为贵州经济发展注入新动力，推动贵州大城市格局进一步升级，进一步推进贵州城市建设与商业发展，带动城市经济快速发展。

　　事件八、贵州2020拟开项目在疫情影响下六成以上延期开业

　　事件概括：据赢商网3月初统计，由于新冠肺炎疫情的影响，2020年贵州原定拟开的35个商业项目，有六成以上将延期开业。其中，确定延期项目10个，开业时间待定项目12个，延期至2021年开业项目6个，确定如期开业项目仅13个。半年过去，2020年贵州市场上仅有1月开业的遵义绥阳鑫港城，以及疫情后贵州市场上开出的首个商业项目——贵阳益田节日世界。

　　事件点评：商业项目在建设及运营过程中，总会遇到各种各样的不可控制因素，尤其在疫情的影响下，商业项目现金流紧张、工程工期延长等因素更是大部分商业项目不得不延期开业。但是在面临重重挑战与困难的情况下，贵州商业地产市场仍有项目在不断的创新和突破中面世，重塑着商业信心与活力，也让贵州商业地产市场的未来更加值得期待。

　　事件九：揽金215亿元上半年贵阳市共计约561万方地成交

　　事件概括：2020上半年，贵阳土拍市场一片火热。据赢商网贵州站梳理，上半年贵阳市共计147宗地块成功出让，总出让面积约561万㎡，揽金逾215亿元。其中，商住类用地成交98宗，面积约319万㎡，金额约197亿元。值得一提的是，双龙航空港经济区、清镇市、修文县、经开区四大区域土地成交表现亮眼，分别成交122.2万㎡、96.52万、87.35万㎡、86.02万㎡。

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　　事件点评：近年来，贵阳发展突飞猛进，城市规模不断扩大，在贵阳主城区和观山湖区供地放缓的市场背景下，贵阳市周边区县土地市场热度高涨，备受各大房开青睐，俨然逐步成长为贵阳楼市下一个新的爆发点。当下的双龙航空港经济区、清镇市、修文县、经开区、息烽县等地，承载贵阳市外溢发展的能力不断加强，吸引了一大批知名房企投资落地项目，未来各区域若能合理利用目前的发展优势，积极引进更多的优质房企和资金，将从根本上为当地的城市面貌带来变化。并大大激活和提升贵阳城市发展的能级和效率，为贵阳经济发展带来蓬勃的生机和活力。

　　事件十、首届“云上筑交会”举行 总交易额约11.74亿元

　　事件概括：6月26日-28日，为期3天的首届“云上筑交会”在贵阳举行。据了解，本届“云上筑交会”通过“云展示、云推广、云洽谈”推进线上线下融合发展。线上以“网上展厅+在线直播+视频对碰+独立网站外链+大数据动态监控”一体化平台为载体，为参展企业提供真切的参展体验；线下以“云上方舟市集+G7保税广场”为消费体验场景，充分展示“环球美馔、世界名品、国潮风尚、未来黑科技”。此次活动共展出商品20080件，吸引来自国内外2001家企业参展，利用C端消费体验引流，促进B端的贸易合作，达成展会总交易额约11.74亿元。

图片来源：天眼新闻

       事件点评：“云上筑交会”的举行，不仅通过线上线下融合，打造出贵阳市国际贸易的新平台、企业开拓国际市场的新载体和整体展示的新潮流，更是通过不断探索国际贸易新路子，有力的推动了贵阳市消费回补和潜力释放，提升消费流量，助力中高端消费发展，并助推黔货出海及脱贫攻坚，全力稳住贵阳外贸基本盘，推进贵阳市社会经济高质量发展。