再行者 | 同德昆明广场：疫后持续创新迭代 多区域升级引爆社交

　　编者按：疫情袭来，2020年商业地产在艰难中继续行进，这是一场来势汹汹的变局。对于惧怕改变，安于现状者这是老天开的一个恶意的玩笑；对于适时调整战略，转换模式者这便是时代赋予的一次新机遇。

　　前有先行者，后有再行者！历经十五载磨砺，云南商业地产在疫后迸发出了前所未有的力量，一部分购物中心开始抓机遇、抢时间、大调整、强运营，在2020迎来新开局。“生动云南”2020年云南商业地产高峰论坛将以此为大主题于2020年10月16日在昆明举行。同期由赢商网独家发起《再行者》特别策划，寻找疫后云南商业地产持续发展的力量……

　　本期“再行者”——同德昆明广场（开业时间:2014-12-12、已签约240个品牌）

　　从2014年开业的那天起，就有人不看好它的“成长”，因为“本地开发商做不好商业”的老观念主导着我们的思想，也有人认为它拥有超前的视野，因为它是万达影城、丝芙兰、海底捞等众多国际国内知名品牌入滇首站。然而过了一两年，它摇身成了一匹黑马，人气和客流都是最佳，有人觉得是因为它占据了绝佳位置。

　　时间来到2020年，我们横向而观，它正摘下“好位置”的帽子光环，一步步升级调整，这便是能动性下做出的良好营运反映；纵向来看，这座拥有10万平方米的MALL，每一层都在不断从丰富走向精致，从标准化走向多层次。　　

    步入全新的商业迭代期，尤其在后疫情时代，购物中心不再是以体量和品牌数取胜，能与商家，与消费者紧密互动才是关键所在。

    同德昆明广场在多年经营中，已经积累了40余万高质量会员，根据会员画像进行精准的链接；在品牌端，不断的进行业态创新，新进各类高品质品牌，又会针对不同属性的商户，点对点进行相应的推广和全方位曝光。 

    在疫情之后，全国商业客流水平都处在缓冲调整阶段，而同德昆明广场却在逆势表现出了强大的进击力。

    “5.20”期间，昆明广场整体客流较同期增长25%，在强大的客流支撑下，SEPHORA销售业绩创华西区第一，和府捞面创华南区第一，GAP创西南区第一；七夕期间，商场单日整体客流突破10万人次，SEPHORA、FILA销售业绩创西南区第一，星巴克、CHARLES&KEITH创云贵区销售第一。

　　疫情对于同德昆明广场来说便是驱动内核裂变的一次机遇。

　　通过赢商网调查发现，昆明广场针对多个区域、多个品牌进行了大批量的调整和升级。目前部分区域已完成调整并亮相，得到了消费者的一致好评。

　　商业连廊3楼儿童区域调整亮相。为丰富购物中心家庭消费氛围，引入了Fila Kids西南首家3.0形象店；B.DUCK、BabyTree移位；Starroon重装升级；在婴格母婴集合、美吉姆早教两大儿童主力店的加持下，连廊三楼儿童业态得到进一步提升及整合。

　　商业连廊2楼休闲餐饮氛围亮相。引入网红饮品SEVEN BUS云南首店，当日销量打破全国销售记录；万穗餐饮倾力打造正宗港式冰厅—添發冰厅全国首店；法式浪漫风情Brunch品牌1/2Bruncheer全国首店；引入从成都太古里走出的网红轻食品牌JOY BOX盒里；新增榴莲披萨鼻祖乐凯撒披萨。该区域一经开放就引爆了社交媒体，成为了昆明商业的热点话题，也为消费者提供了更多不一样的体验。

　　购物中心4楼家居生活调整。集合极米、微软、九机、云南白药生活馆、欧铂丽轻奢定制等众多家居生活体验业态，增加了顾客的互动体验。

　　悦中心引入了精锐教育、八八空间、艾涂图等众多知名教培机构，同时公寓还集合了众多民宿、美妆、咖啡等丰富的生活配套业态。

　　据统计，截止2020年8月，同德昆明广场本年度累计调整和升级品牌超过80+，除了区域调整以外，还进行了诸多品牌调整升级，其中包括：老虎堂黑糖专壳、半仙豆夫、The Fall酒吧、喜鹊酒馆、Calvin Klein underwear、华硕智汇家、Microsoft等，同时即将开业的有乐高活动中心官方授权云南首店、apm MONACO、Le Fame、新亚苹果授权店、蚝山、POP MART、Darry Ring等。

　　部分新进开业品牌：

　　即将开业新品牌：

　　疫后我们看到了同德昆明广场坚持运营“不变”的决心，也看到了大刀阔斧“改变”的真实成果，通过不断的模式创新，以及进行最贴近消费者和商户的互动，这里依旧是城市“约会”的理想空间，也是昆明人气最佳的购物中心之一。