由表及里，合景·悠方（重庆）如何演绎生态与艺术商业？

　　前言

　　近年来，重庆发展一路向北，两江新区作为核心发展区域，将全面打造千亿级商业商务新中心——两江国际商务中心，建成后辐射消费人群高达500万人以上。

　　先入局者占先机，作为城市未来的核心区，中央公园区域已引来诸多品牌企业纷纷入局。在这片区域上，诸雄博弈。2017年，合景泰富集团首入重庆，紧接着便拿下中央公园核心地块，引人瞩目。

　　按照规划，该地块上会呈现第一座合景·悠方（重庆）（以下简称重庆悠方），首进企业+核心位置，合景泰富究竟将为重庆带来一座怎样的购物中心？业内对此高度关注。

　　合景·悠方（重庆）项目效果图

　　重庆悠方总体量约31万方，其中除车库外，购物中心约11万方、写字楼约9万方、酒店约2万方、公寓约2万方。

　　项目以“全景式微度假悠享乐园”为定位，围绕“艺述、生态、乐活”三大理念，打造集特色首店、中高端购物、全球风情美食、儿童体验、艺术空间于一体的购物中心，客群指向新兴品质家庭、都市精致女性、商务客群等高质消费群体；重庆悠方以开启消费者与体验、社交、度假、生态艺术的新连接作为愿景，这无疑将为重庆商业市场和中央公园商业呈现另一种可能性。

　　合景·悠方（重庆）项目效果图

　　01  悠方落子成渝双核 战略布局雄心尽显

　　据公开资料显示，合景悠活是合景泰富旗下的物业服务和商业运营服务集团，截止2020年，合景悠活已布局北京、上海、广州、成都、苏州等8个城市，已开业8个项目，待开业17个项目。

　　悠方属于合景悠活旗下三大商业产品线——“悠方、摩方、悠方天地”之一。作为其中体量最大、占据城市级核心商圈的旗舰型标杆商业的悠方，它的落地会更考验运营商的选址逻辑和运营实力。

　　合景·悠方（重庆）效果图

　　赢商网了解到，对于西南区域，合景构建“成渝双核悠方”是当前发展进阶的重要关卡，因此重庆悠方的面世势必成为企业在西南地区的重要“发声”。

　　2018年，成都悠方开业，选址金融城CBD核心地带，项目开业招商率达到95%以上，其中不乏多家西南首店，其成功运营无疑是合景西南商业市场的一着好棋，而成渝双核的另一位主角“重庆悠方”也在摩拳擦掌全力筹备中。

　　02 重庆悠方如何锻造“艺述、生态、乐活”？

　　//空间艺术的重构与延展

　　围绕“艺述”，重庆悠方分别从建筑设计、空间打造、美陈装置等方面入手，量身打造出一本专属于山城的“艺术图鉴”。

合景·悠方（重庆）效果图

　　整个建筑依山城特色精心布局，形成山地景观式建筑结构，并依据地势巧心布局了四个首层，呈现出多入口和超大面积露台，呈现出一种更开放的姿态，让人身在购物中心却不会囿于建筑的封闭。

　　合景·悠方（重庆）效果图

　　在建筑内部，一条长约200米的步行廊道从一层纵向延伸至三层，横向由景观廊道连通项目的三个地块，合理增加了动线的趣味性；自成一派的立体景观，给予行走在其中的顾客美的享受，也相应延长了停留时间。

　　在建筑立面，将打造一面约300平米的风动幕墙，通过薄铝板的安装令其呼应风向，在不同季节与时间呈现出不同的动态节奏，增加了整个项目的灵动感。

　　合景·悠方（重庆）三大主题水景效果图

　　项目外部，错落分布有三大主题水景广场，由全球著名水景设计公司WET Design担纲，该公司还拥有迪拜音乐喷泉等著名代表作。另外，项目的灯光设计由纽约知名设计公司BPI扛鼎，公共景观由泰国LCO景观事务所倾心打造，可以看出合景对商业品质的匠心精神。

　　在内部空间打造上，合景·悠方（重庆）以“山城、一墨、花舍、尝馆”四大理念打造精致内装，通过融合山城特色和精致生态，打造开敞式、错落有致的空间，呈现艺术包容生态的的空间哲学。

合景·悠方（重庆）内部装修效果图

　　在美陈设计上，承接合景商业传统，重庆悠方将开启一场“动物奇遇记”。项目通过使用“长颈鹿”作为核心元素，融合城市特色和项目建筑结构，打造传承悠方特色、互动体验强、亲子欢享的美陈装置，为消费者营造亲子欢享时光。

　　同时，项目开业后将联袂世界各地艺术家进行深度合作，7楼还将打造成集影院、创意展览于一体的艺术空间，持续对艺术资源、演绎方式、多媒体展览等进行开创性地探索。

　　//生态艺术的无限探索

　　围绕“生态”，项目全力构建“生态研究所”，其中最让人眼前一亮的就是城市屋顶花园的打造。

　　合景·悠方（重庆）屋顶花园效果图

　　屋顶花园以山城峡谷地貌为灵感，在6F和7F屋顶栽种了百余种植物，搭建大型的彩色菌菇、昆虫雕塑，打造一座隐藏在城市中的宝藏花园，到了夜晚时分，斑斓变幻的灯光加持，使空间无限变化，一步一景，带来沉浸式的奇妙观感。

　　合景·悠方（重庆）屋顶花园效果图

　　花园从神秘入口出发，通过谷中奇遇，经过鸟语花香、到达悟入密林，最后重返童年，错落有致地打造了迷宫花园、音乐阶梯、冒险嬉沙谷、欢乐嬉水区、动物狂想曲、亲子休憩平台等，满足家庭客群的一切想象与玩趣。

　　另外，项目南侧紧邻一条约300米的城市景观坡地廊道，一头连接“城市之肺”中央公园，另一头通向繁华的商圈核心。在增添项目生态休憩属性的基础上，还形成了一条高流动性的客流通道。

　　//让“乐活”多一种可能

　　围绕“乐活”，项目打造了都会潮夜生活聚集地、安心萌宠乐园等乐活场景。

　　都会潮夜生活聚集地：打造集夜店、酒吧、咖啡馆、网红饮品于一体的主题娱乐休闲街区，实现24小时超长营业，弥补区域夜生活空白。

　　安心萌宠乐园：项目贴心考虑到爱宠人士的需求，打造了一个专为宠物和爱宠人士提供的活动场所，设置不同属性功能区，如：游乐区、排便区、饮水区、宠物美容区等。

　　03 悠方与区域完美融合 开启“微度假”新生活

　　就重庆悠方的规划来看，其确实给了我们眼前一亮的感觉，至少到目前为止，能将“艺述、生态、乐活”集于一体的购物中心，在重庆尚属首例；除此之外，它提倡的“微度假”概念也值得整个商业地产行业关注，它将为购物中心的发展带来另一种可能。

　　合景·悠方（重庆）效果图

　　截止目前，中央公园区域已有20余家一线房企入驻，将带来600万方的居住体量，形成以中央公园为核心的高端住宅集群。

　   从交通配套上看，区域内规划有七横六纵五轨道，重庆悠方接驳轨道5号线、10号线等多条线路，，立体式构建起从项目通达重庆各处的黄金交通网络，将有效扩大消费辐射人群。

　　区域交通布局规划图

　　从教育配套上看，重庆一中、重庆八中、巴蜀小学、人和街小学等名校入驻区域，打通K12黄金教育链，还有市检察院、市报业集团等市政机构迁入，以及渝北区人民医院、重医附属第三医院等医疗配套依次落地，区域商业客群再次扩容。

　　重庆中央公园/图片来源合景·悠方（重庆）

　　庞大的客流勾勒出区域商业繁荣的预期，怎样留住“人”才是消费转化率的重要标准。

　　中央公园是世界第三大城市公园，也是目前国内最大的开放式城市中心公园；同时，区域还配备有体育公园等定位互补的公共配套，进一步提升该区域的游赏属性。

　　此外，项目其中一栋塔楼将打造合景旗下的高端艺术人文酒店，辅以周边有以洲际酒店为首的酒店群，填补了长时游玩后的短时居住需求，从而可让顾客从一天游玩模式直接升级为两至三天小假期，客群停留时间进一步得以延长。可以看出，无论是区域自带的庞大流量、区域配套资源的齐聚，以及悠方“艺述、乐活、生态”的理念，都为项目“微度假”的设想填充上了丰满的血肉，而这一切的可实现性也将进一步勾勒出购物中心的另一种发展方向——“身处城市，轻享假期”。

　　04 结 语

　　现代快节奏都市生活环境，对慢下来、更健康的“微度假”需求旺盛，因此，缩短度假与生活之间的距离势在必行。赢商网认为，新需求将为重庆悠方“艺述、生态、乐活”的理念提供更优渥的植根土壤，它也将成为重庆商业升级的另一种可能。

　　首入重庆，即成焦点。据悉，九月中旬，重庆悠方将召开全国媒体沟通会，届时，让我们共同见证项目的首次全国发声，敬请期待。