多家企业竞逐新塘商业赛道 永旺梦乐城广州新塘计划2021年春季开业

赢商网   2020-09-16 09:17
核心提示:未来1-2年,广州新塘商圈预计将释放近60万㎡商业增量。

  从存量市场来看,目前的新塘商圈在广州并不算突出,仅有新塘万达广场、合景·悠方购物公园(广州誉山)、金海岸城市广场、汇太广场等商业项目。

  随着凯达尔集团、新世界中国、永旺(需求面积:5000-10000平方米)梦乐城株式会社、合生商业、金铂商业等企业相继进驻,新塘商圈已汇集凯达尔广场(商业体量约11万㎡)、广汇天地沉浸式时尚街区、永旺梦乐城广州新塘(商业体量约13万㎡)、广州增城合生汇(商业体量约13.8万㎡)、新塘金铂天地(购物中心+街区,商业体量约17.6万㎡)等新商业项目,预计将在未来1-2年内,释放近60万㎡商业增量

  近日,永旺梦乐城广州新塘对外公布将于2021年春季开业,除了引入自营主力店——永旺综合百货超市(GMS),还将引入日本人气娱乐品牌“朗玩(ROUND 1)”中国首店等首进中国、广东或广州市场的品牌。

  据了解,永旺梦乐城广州新塘位于增城宁西街创新大道15号,距离已开通运营的广州地铁13号线观湖站约10分钟车程,所在片区归属广州增城经济技术开发区(国家级开发区)。

  项目占地面积13.8万㎡,建筑面积23万㎡,商业体量约13万㎡,负一层及顶层为停车场(规划约4400个车位),购物中心涵盖地面1-3层,定位为“让顾客敞开心扉畅享美好时光的购物中心”,由别馆、主馆两部分组成。

  广东第4座永旺梦乐城 规划多个区域最大主题业态区

  继永旺梦乐城广州番禺广场、永旺梦乐城佛山大沥、永旺梦乐城广州金沙之后,永旺梦乐城广州新塘将成为广东地区第4座永旺梦乐城。

  据永旺梦乐城(广东)商业管理有限公司总经理大田原隆广介绍,永旺梦乐城此次进驻新塘,主要是看中项目的地理位置与交通优势。

  永旺梦乐城广州新塘所在区域内,拥有广深高速、广惠高速、广园快速、107国道等粤港澳大湾区骨干交通网络,正加速融入广佛、莞深的“半小时生活圈”。广州地铁13号线已于2017年底开通,广州东部交通枢纽及莞穗深城轨也于2019年投入运营,另外还有规划中的广州地铁16号线、23号线。

  由项目方提供的数据显示,永旺梦乐城广州新塘周边拥有碧桂园凤凰城、合景誉山国际、招商臻园、中海联智汇城等大型住宅社区,核心5公里商圈内覆盖约55万人口,10公里商圈内覆盖90万人口。核心客群为27-40岁的家庭客群,次级客群则为20-26岁的年轻客群

  结合“让顾客敞开心扉畅享美好时光”的定位理念,永旺梦乐城广州新塘3大楼层分别规划了以下业态:

  L1层:设有6个出入口,主入口设计为贯穿1-3楼的玻璃屋,将为消费者带来拥有自然采光的室内空间。规划业态包括:主力店永旺超市、国际运动零售、快时尚服饰、美妆、潮流杂货。

  餐饮业态主要落位于别馆,规划打造美食广场与美食街,引入中式快餐、西式快餐、轻餐、茶饮等餐饮业态。

  L2层:规划业态包括:国内运动零售、带恒温泳池的健身中心、匹配年轻客群穿搭需求的时尚零售区、日系大型家居馆、儿童娱乐区、餐饮区。区别于L1层,L2层餐饮将以中国各菜系美食、各国风味美食为主。

  L3层:规划业态包括,影院主力店(8个影厅)、个人护理区(落位于影院旁)、儿童天地、家庭时尚,此外还将引入日本人气娱乐品牌“朗玩(ROUND 1)”中国首店,打造大型娱乐区等。

  为带动客流在1-3层纵向流动,永旺梦乐城广州新塘规划打造多个区域最大主题业态区

  例如,区域最大儿童区,将融合儿童运动、教培、娱乐、零售等业态,在L3层打造复合型儿童业态主题区;区域最大的运动、娱乐区,将融合运动零售、运动体验等业态,贯穿L1-L3层。

  在运动娱乐业态方面,永旺梦乐城广州新塘将引入日本人气娱乐品牌“朗玩(ROUND 1)”中国首店,设置电子游艺区、保龄球区、卡拉OK区、朗动馆(体育公园)四大娱乐模块

  据了解,ROUND 1于1980年在日本大阪创立,目前在日本拥有103家门店,在美国拥有42家门店。

  日本门店平均客流量为50万人次/年,美国门店的平均客流量为38万人次/年。ROUND 1此次进驻中国市场,将采用中文品牌名“朗玩”。

  从新塘到新TOWN 打造五个“xin”中庭主题中庭

  沿袭永旺梦乐城结合区域特点进行空间设计的传统,永旺梦乐城广州新塘将以“xin”为主题延展,打造了五大中庭主题空间。

  :以“花城”为设计概念,打造具有愉悦印象的空间;

  :项目主入口中庭,设有活动舞台与LED大屏,营造享受愉悦现场体验和跟家人一起享受美食的开心氛围;

  :以新塘的城市化发展为设计概念,打造星光交织的空间;

  :以新塘的港口和东江为设计概念,打造热闹的娱乐设施空间;

  新:以新塘丰富的山林资源为设计概念,在空间设计中融入嫩叶等元素,营造具有含苞待放期待感的空间。

  永旺梦乐城中国布局:

  21个项目在营 重点布局京津冀、山东、江浙、湖北、广东

  截至目前,全球永旺梦乐城的数量已超过200家,遍布日本、中国、越南、柬埔寨、印度尼西亚等东南亚各国。

  永旺梦乐城在中国的扩展,以京津冀、山东、江浙、湖北、广东为重点推进地区,以每2-3年开业一个新项目的速度扩展,目前已在中国拥有21个在营项目,分别为:

  广东:永旺梦乐城广州番禺广场、永旺梦乐城佛山大沥、永旺梦乐城广州金沙;

  京津冀:永旺梦乐城北京国际商城、永旺梦乐城北京丰台、永旺梦乐城天津泰达、永旺梦乐城天津中北、永旺梦乐城天津梅江、永旺梦乐城天津津南、永旺梦乐城河北燕郊;

  江浙:永旺梦乐城苏州吴中、永旺梦乐城苏州园区湖东、永旺梦乐城苏州高新区、永旺梦乐城杭州良渚新城、永旺梦乐城南通星湖、永旺梦乐城常熟新区;

  湖北:永旺梦乐城武汉金银潭、永旺梦乐城武汉经开、永旺梦乐城武汉金桥;

  山东:永旺梦乐城烟台金沙滩、永旺梦乐城青岛西海岸新区。

图片来源:永旺梦乐城广州新塘

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