证实了！撤柜四年的LV将短暂回归！福州商业的面子与里子何往？

　　奢侈品牌路易威登（LV（需求面积:1000-2000平方米））一则最新招聘Store Manager（Fuzhou）,把福州人拉回2016年底的福州LV撤柜。

　　“说商道市”多方打探并经业界证实，LV即将回归福州。但略有意思的是，此番回归只能称之为短暂回归，约两年时间。一众看官大可以理解为时间跨度相对较长的快闪店。短暂回归地是熟悉的“原配方”大洋晶典。

　　后期，围绕LV福州专柜的争夺战，除了大洋晶典外，亦有东百中心、苏宁广场、华润万象城等身影。

　　福州重奢的皇冠都有谁？

　　东南偏南福州城，正发力重奢以及有决心将要发力重奢的场地，无非有三：大洋晶典、苏宁广场、华润万象城。

　　这3家商场也是此番LV短暂重归，关于落脚点的外界揣测对象。

　　大洋晶典自不必多提，先前LV正是从这里撤柜，主要是迫于当时经济环境及品牌整体布局、战略调整的需要，和业绩没有太直接的关联。

　　当年，LV决定较大面积地缩减在二三线城市的门店。于是，就有了2016年底的“保厦弃福”。

　　“说商道市”辗转业界证实，此番LV短暂回归，落脚点敲定大洋晶典，因“还有一些手续在办”，故暂未官宣。据悉，依旧是全品类，且原位置是大概率事件。

　　在些许平台有迫不及待的非专业自媒体，言之凿凿是华润万象城。

　　在“说商道市”看来此种说法太过无知。华润万象城大概率开业时间敲定于2022年，试问，一个顶级奢侈品牌会如此之早确定进驻两年后开业的综合体？！

　　2018年底，华润置地在福建商业的开山之作——厦门万象城开门迎客，作为华东南luxury+旗舰消费中心，包括Hermès、LOUIS VUITTON、GUCCI、BVLGARI、Burberry等在内的近40个国际一线品牌陆续开业。

　　必须承认，如此奢华的阵容，让万象城彻底改变了厦门商业格局。

　　2018年年底，福州华润万象城破土动工，被给予厚望将以厦门万象城为蓝本。据闻，华润置地一把手在视察福州项目时放话，福州华润万象城必预留重奢。

　　至于福州苏宁广场，贵为苏宁广场体系的金标店，也有意赌上一把重奢。

　　由A、B、C三个Mall组成的苏宁广场，定位轻奢时尚的B区已于去年11月开业，原一期即A区已于去年12月底闭馆调改升级。

　　A区即是重奢地，按照计划，今年内开业。可期！

　　不过，除了上述三个主角对后期的LV福州专柜有一争之力外，“说商道市”了解到，大有王者回归之势的东百亦在商业谈判之列！

　　亟待焕新破局的大洋

　　事实上，身为吃瓜群众的我们，除了LV重归何处，想必津津乐道的还有“重归代价”。

　　运营国际一线品牌往往需要付出不菲的“代价”，如巨额的装修补贴等。

　　大洋晶典新近于2020年5月底刚庆生十周年。事实上，这家店开业于2007年9月。

　　遥忆，2010年中，大洋百货倾整个集团之力，据传砸逾亿元对乌山店作内外改造，以迎接LV当年9月的入驻。而今整十年。大洋以此作为大洋晶典的“生日”。

　　即便是此番短暂回归，据闻有关方面依旧付出了逾千万的装补代价！想必这一战，大洋也是痛定思痛，与苏宁广场、华润万象城的重奢之战也是破釜沉舟！

　　在大洋百货官网，在介绍大洋晶典时，是这么阐述的——福州大洋晶典是集团旗下定位最高端的国际精品百货，目前拥有全省数量最多的高端品牌、良好的购物环境，填补了福州市高端的空白。

　　只是，必须得承认的一个尴尬是，长久以来，大洋晶典在福州商业圈声量甚小。甚至就连“十周年庆”也未曾激起半点水花。

　　“说商道市”要说的是，大洋晶典公关公司可以“下课”了，看看十周年庆都邀约了些啥不相干的人。

　　在新主政者2020年春节后的到任掌舵下，福州大洋将如何持续焕新？！可期！

　　还必须承认，有些商业前期为了打出品牌知名度，可能会不惜重金引进国际一线，但后期往往难以承受经营上的压力，最终导致国际一线品牌的退出。

　　因此，对于一些相对成熟的商业体而言，重奢成为一个不敢轻易碰触的领域，“网红”品牌反而成为香饽饽。

　　福州城的面子与里子

　　半城山水半城仙。东南偏南福州城，是座略显别致的慢城，自有其特性，极具本土烙印的“虾油文化”盛行。

　　这么些年，综合体开业真可谓“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”，但走过路过，目力所及之处，一个个综合体皆“电动车围城”，不轻言重奢，这在一定程度上反映了长久以来福州的商业环境与调性。

　　城市烟火气是有了，也确实很足，但是福州商业的“面子”与“里子”何往？！

　　福州消费者不缺钱，但是消费者消费文化理念却与一线城市完全不同，加之，福建是个海外资源丰富之地，谁家没有三五海外亲戚？！消费严重外流是个长久以来待破冰的课题。这在很大程度上，影响了福州人对国际一线品牌的购买态度。

　　尴尬！确实尴尬！一个东南沿海省份省会城市，一个GDP排在全国第22位且GDP总量破万亿只差临门一脚的城市，至今没有LV。甚至就连IFC（国际金融中心），听着高大上的IFC，也与别人家城市的不一样。

　　为此，福州市还曾于2019年1月印发《福州市促进国际品牌进驻培育发展的措施的通知》，为满足新的消费需求，提高消费品质，促进更多的国际品牌进驻福州，提升福州城市品位，对新引进入驻福州国际品牌的，奖！对进驻福州国际品牌的，扶持！

　　“说商道市”看到了满满的“求‘贤’若渴”！