南头古城焕新开街一个月，“文化+休闲”成为商业新面貌

　　古城改造是城市焕新升级的重要环节之一，南头古城作为粤港澳历史文化源头之一，对其进行有机更新是深圳乃至大湾区的城市发展战略之一。

　　2019年3月，南头古城作为“深圳十大特色街区之一”进入项目提升改造阶段；今年2月，其被列为深圳湾文化走廊规划区域之一；今年8月，南头古城项目第一期南北街正式开街。

　　开街一月余，南头古城频频成为打卡点出现在朋友圈。热点话题之下的南头古城具有怎样的特色，其商业面貌呈何种形态？赢商网实地走访，一探究竟。

四大特色业态

焕新古城人文生活方式

　　南头古城又称新安故城，位于深圳南山区南头天桥北，距今已有1700多年的历史。古城占地面积约7万㎡，整条街长330多米。

　　按照规划，改造后的南头古城，以“粤东首府，港澳源头”为定位，将发展为湾区文化地标，成为设计、文化、创意产业的聚集地，南头古城街区将打造成融合传统文化和现代创意的特色文化街区。

　　从十一黄金周其火爆的人气可看出，改造后的南头古城俨然成为了文化旅游目的地。在古城做义工的当地居民王女士告诉记者，“除了国庆节，平常周末也有很多人前来打卡，开街后有很多外地人组团前来参观”。

　　赢商网走访发现，改造后的南头古城南北街区主要结合文创精品零售、传统特色餐饮、新式休闲配套、人文生活居所四大业态，焕新古城的人文生活方式。

图源：南头古城

　　在零售业态上，南北街目前有11家文创精品品牌门店开业，为南头古城营造出雅致的生活美学氛围。其中，東长、物语独白、字在、壹日物仓、眷香簃等品牌融合艺术、时尚、古典元素进行创意设计，展出手工定制、汉字刻造、旧物收集、古法制香等丰富文创手作；MASH UP!!!ASIA、双城品末等原创设计品牌融合展览和售卖的形式，门店氛围更具艺术观赏性；简阅书吧，则为人们放慢脚步、品味书香提供休闲好去处。

图源：南头古城

简阅书店 图源：赢商网

　　餐饮业态方面，南北街主要精选粤港澳经典老字号餐饮入驻，目前已经开业的有襟江酒家、九街糖水、麦奀记忠记、钟薛高、荟真集、邓家传文糕点等11家传统特色餐饮品牌；为兼顾午后小聚、夜幕小酌等多元场景式消费体验，南头古城引入Gaga GARDEN、IP形象Miffy主题餐厅、She&Flora森林餐厅、La Moda等6家新式人气品牌,从轻餐、咖啡、美酒等餐饮中，构建出街区惬意生活场。

 图源：赢商网

　　休闲配套使得古城的悠闲氛围更为浓厚，南北街既有东莞会馆、新安县衙、关帝庙等文物古迹，也有“竹园”“砥园”“叠园”等现代庭园。此外，还有南头1820数字展厅、万化同源展馆、文士华宅、南头古城博物馆等常设展厅和公共展览馆。不仅如此，南头1820数字展厅和万化同源展馆，融合科技与艺术，带来沉浸式、再现式、互动式的数字化体验，可为深入了解南头古城提供平台和窗口。

东莞会馆 图源：赢商网

万化同源展馆 图源：赢商网

　　在人文生活居所方面，万科泊寓旗舰店与设计师酒店即将开业，开业后将丰富古城的居住选择，带来品质居所体验。

　　记者还从多家门店处了解到，这四大业态中的一些品牌，以不同的商业经营方式带来复合型生活体验。如眷香簃不仅售卖古香、茶艺制品，也举办制香、品茶、抄经等陶冶性情的活动；木默将门店商品与其他设计师展品有机结合，为艺展提供了场所；She&Flora既是一家餐厅，也可以在其中学习花礼等课程。总体而言，所有业态共同为南头古城营造了一种“文艺+休闲”的格调。

建筑设计风格

凸显本地特色与岭南风情

　　2019年9月，南头古城确定由万科实施改造。为活化南头古城传统文化，施工方预计对古城内1000余建筑实施“微改造”，一方面保护修缮城内历史和文物建筑，另一方面按照明清时期岭南建筑风格打造街区，让岭南风情与本地特色、当代艺术相融合，凸显古城文化底蕴。从南北街门店来看，整体建筑形象棱角分明、古朴自然，颇具“骑楼”特色。

图源：南头古城

　　此外，一些建筑布局巧妙利用自然景观，在门厅、中庭、休息廊之中布置园林花木，使建筑物具备现代景园特色，赋予环境以大自然的情趣，如简阅书吧开辟的后庭院，以石为桌凳，以木为装饰；She&Flora门厅休憩处与自然景观相融合等。南北街也对闲置用地、老化绿地加以利用，改造为公园、广场，让古城焕发生机。

She&Flora森林餐厅门厅处 图源：赢商网

Gaga GARDEN门厅处 图源：南头古城

赢商观察

　　在南北街，空间布局错落有致，独栋小楼别有韵味，业态多样而不密集，且历史古迹和文创业态、休闲配套和自然景观相辅相成，既为漫步古城街道，驻足品味历史风貌提供好的环境，又共同焕新着南北街“文创”气质的商业面貌。记者走访下来，可感受到南北街浓厚的文化底蕴和休闲氛围。美中不足的是，特色餐饮小吃还待进一步丰富，文创品牌的互动性、体验性和精致度还需进一步加强。

　　目前，南北街小部分门店还有待完善，而东西街预计于2021年开街。根据万科方面的规划，未来南头古城整体商业业态将进一步改善，成为一个拥有多条特色街区的创意小镇。届时，南头古城是否会更进一步带动区域产业发展，成为深圳的文化商业名片，可拭目以待。