新华都续签泉州丰泽商城中心商场部分物业 总代价为3.68亿元

　　10月16日晚，新华都发布关于续签租赁合同的公告，旗下全资子公司泉州新华都与泉州丰泽商城签订了《中心商场租赁合同》，泉州新华都继续承租泉州市丰泽商城中心商场的部分物业，用于经营大型超市、百货商场及餐饮娱乐等复合式业态，合计面积约3.8万㎡，合同租金总额约3.68亿元，按月支付，租赁期限至2028年10月31日届满。

　　新华都表示，本次交易系公司根据业务发展需要，继续租赁泉州丰泽商城在泉州丰泽商城中心商场的部分物业，交易价格公允、合理，不存在损害公司和全体股东利益的情形。本次交易资金来源于公司自有资金，对公司本年度以及未来财务状况和经营成果不构成重大实质影响。公司的主要业务不会因本次交易而对交易对方形成依赖。

　　今年4月，微信公众号号《泉州城建集团》发布一则关于泉州商城中心商场招商信息，涉及物业总建筑面积约3.7988万㎡（共五层），相关工作人员表示，“新华都租约即将到期”，对此，不少人猜测营业了18年的“新华都”或将关店，因为新华都去年就关闭或处置了近四成门店，其中包括6家租赁合同到期的门店和50家长期亏损且经过调整后仍扭亏无望的门店，关店数量创下近10年来新高。但进入2020年，新华都闭店力度明显放缓，上半年因为合同到期关闭了1家超市、1家百货，但未对公司经营业绩造成重大影响，如今又宣布续签泉州丰泽店，新华都似乎又“缓过来”了。

　　据新华都过往公告显示，新华都泉州丰泽店于2002年8月开业，经营状况良好，2017年至2019年期间，其营收稳居所有直营门店之首。也就是说，尽管新华都此前大举关店，但对于表现优异的的门店，其从未考虑过放弃。

　　甩掉包袱后，新华都的业绩也明显改善，今年前9个月预计盈利1.45亿元-1.49亿元（去年同期亏损约2亿元），其中第三季度盈利900万元-1300万元（去年同期亏损8081.43万元）。