建业地产拟分拆CCMC集团上市 后者主要从事项目管理服务

　　11月10日，建业地产股份有限公司发布公告称，建议分拆Central China Management Company Limited，并以介绍方式将其股份于香港联合交易所有限公司主板独立上市，将以实物形式向公司股东分派公司所拥有CCMC全部已发行股本方式进行。

　　观点地产新媒体了解到，于2020年11月10日，CCMC透过其委任的联席保荐人工银国际融资有限公司及建银国际金融有限公司就CCMC股份于联交所主板上市及买卖向联交所提出申请。

　　于建议分拆完成后，建业地产将不再保留于CCMC已发行股本的任何权益，而CCMC将不再为建业地产附属公司。

　　资料显示，CCMC乃于2020年10月22日在开曼群岛注册成立。CCMC集团主要于中国从事提供物业开发项目所有阶段的项目管理服务。于分拆后，建业集团（CCMC集团除外）将继续主要于中国从事物业开发以及物业租赁及酒店经营。

　　关于建议分拆理由及裨益，其表示，会有更明确的业务及投资者重心，CCMC建议分拆及上市将为CCMC集团及集团建立更明确的业务重心，继而将进一步提升品牌知名度，让投资者投资于各集团时有更高的专注度。

　　提高企业形象及为投资者提供更佳透明度。建议分拆将提高CCMC的企业形象及品牌知名度，同时增加CCMC集团的营运及财务透明度，并使投资者、市场及评级机构更清楚CCMC集团的业务及财务状况；

　　管理层目标更清晰及专注。建议分拆将使CCMC集团及集团各自的管理层改善资源分配，更好地专注于彼等各自的业务，并加强彼等的决策过程及对市场变化的应对。及进入资本市场的机会更多及增加财务灵活性。建议分拆将使CCMC集团直接进入资本市场进行股权及╱或债务融资，以拨付其现有营运及未来拓展而无需倚赖本公司，继而加速其拓展及提升其营运及财务表现。