更名“双发.天禧中心”，成都著名烂尾项目迎来转机

　　11月6日，双发信达集团官网发布一则消息，其携手君地房产，斥巨资成功斩获原“城南之星”项目，据双发信达集团官网显示：该项目总占地面积约28.35亩，总建筑面积约24万方，现已将项目正式改名为“双发.天禧中心”。

　　图源：成都新楼市

　　这也意味着曾经由成都城南之星置业有限公司开发的麦迪逊广场，在历经多年烂尾后终于迎来了“转机”。

　　曾经“风光无限”顶级楼盘，问题重重走上没落之路

　　麦迪逊广场，当初号称由五星公寓酒店、国际甲级写字楼、八大顶级俱乐部以及众多高端配套组成的项目，在亮相之初，就颇为高调。2013年成都春季房交会，麦迪逊广场直接拉出了一架飞机到现场展示，一举成为当时逛展的“亮点”，充分宣传项目的“高端定位”。

　　为以“顶级”吸睛，项目在前期宣发还声称：投资者在投资葛兰麦迪逊国际公寓酒店的同时，可以获得价值六位数的葛兰麦迪会会籍资格。这意味着一旦加入葛兰麦迪会，便享有超过250家国际联网俱乐部权益，拥有世界籍生活平台。

　　在价格定位方面，当时的麦迪逊广场也令人咋舌。当时周边普通住宅的均价约为6500元/平米左右，精装住宅均价8000左右。而麦迪逊广场所销售的“顶级品牌公寓酒店”均价则达到了2万。

　　后来，随着开发商法人代表被刑拘、工地涉嫌命案等事情出现，2015年项目彻底停工，曾经的诸多噱头和承诺都未能兑现，成为成都著名的烂尾项目。

　　2017年3月8日，一则《成都城南之星置业有限责任公司债权拟处置公告》 出现在西南联合产权交易所网站，该债权以债务人位于天府大道南段1766号“城南之星”项目在建工程138616.08平方米及其对应的土地使用权设置抵押，并办理了抵押登记手续。该公告实际上主要涉及的是天府大道项目葛兰麦迪逊（亦称麦迪逊广场）。

　　接盘“烂尾楼”，“双发.天禧中心”会带来哪些期待？

　　因占据天府新区绝佳位置，麦迪逊广场的烂尾一直是该区域内的一大遗憾。

　　麦迪逊广场位于成都天府大道南段，东邻天府大道、海昌极地海洋公园，南邻石化大厦、天府新区房管局，北至天府新区政务中心。近些年，随着成都南拓势头持续增强，该区域的位置优势也进一步凸显。

图源：四川双发信达集团

　　此次，接手尘封多年的麦迪逊广场，新开发商是何来头，也颇受人们关注。

　　据该开发商公司官网信息，四川双发信达集团有限公司创立于2006年，注册资金5亿元人民币。发展至今已成为一家以“地产建设+资源开发”为核心业务，以“酒店现代服务业”为创新支柱产业的大型民营资本驱动型集团公司。

　　目前，该公司已累计开发 400余万平米商住楼盘，在成都已建设完成双发·金英汇、双发·东城印象、帝一广场等楼盘，去年于武侯区开工的双发·信达大厦也正在建设当中。

　　今天，赢商网致电项目方简单了解到，“双发.天禧中心”正在积极筹备当中，将规划近3万方面积用以做商业配套，定位偏向中高端商业,业态方面以娱乐休闲业态为主。

　　未来，身处天府新区腹地的“双发.天禧中心”会以何新姿态给曾经的烂尾项目带来新发展，值得我们拭目以待。