敏捷13.97亿摘汕头珠港新城商住地 实用地面积近7万㎡

　　11月13日，敏捷以总价13.97亿元竞得汕头市珠港新城黄厝围片区LH-04105控制单元地块，综合成交楼面价5014元/平方米，纯住宅楼面价5982元/平方米（该价格已扣除3072.95平方米商业面积+8201.5平方米教育用地）。

　　据了解，参与此地块竞拍的房企有敏捷、金茂、招商3家，均在汕头有布局项目。敏捷于2015年进驻汕头，首站便是珠港新城，目前项目已交付；今年10月份敏捷再次拿下金平区潮汕路万达广场旁123亩宅地。

　　本次竞得地块实用地面积69660.6平方米（104.491亩），容积率＞2.0且≤4.0，一共由2宗地块组成，其中00406地块为二类住宅、零售商业用地兼容居住小区级服务设施用地，00405地块为居住小区级服务设施用地，将配建一所幼儿园。

　　另悉，珠港新城定位为“粤东总部基地、国际潮商投资总部基地”，在售产品主要以写字楼、loft、公寓为主。板块内住宅用地十分稀少，上一次住宅用地挂牌还是在2015年12月20日，敏捷以成交楼面价3940元/平方米、总价2.83亿元竞得的地块。