城市奥莱业态加持，浦口最美主题网红潮街南京悦象城首次亮相

　　近年来，奥特莱斯发展势头火热，“城市奥莱”概念也不断升温，这种有别于传统奥莱的商业模式，既有奥莱折扣名品的核心内容，又包含了餐饮、娱乐、生活配套等多元业态，在满足周边居民消费需求的同时，又能有效辐射周边商圈，成为商业地产行业的一匹“黑马”。

　　2021年1月8日，“悦享象城 共创繁华”南京悦象城招商推介沙龙在象山墅院售楼处隆重举行。通宇集团总经理助理/商业地产分管领导葛阳东先生、通宇集团睿志公司副总经理/悦象城项目负责人倪志国先生、悦象城招商负责人余奕婷女士以及屈臣氏、肯德基、麦当劳、苏果超市、京东生鲜、小银星艺术团、汉堡王、奈雪的茶、DQ、味千拉面、和府捞面、汉拿山、本素酸菜鱼、永和大王、豪客来、呷哺呷哺、诺丁牛排、真功夫、老乡鸡、万利记、大派餐饮、晋家门/花味烤肉、锐力运动、宝源运动、shop 1972、爱尚铜锣湾KTV等近20组品牌商户悉数到场，共同见证了南京悦象城的项目推介与招商工作的正式启幕。

　　本次大会以“悦享象城 共创繁华”为主题，寓意南京悦象城将致力于构筑城市美好生活圈，助推区域商业繁荣。发布会现场，定位于浦口最美主题网红潮街的“城市奥莱”项目南京悦象城首次亮相，以其城市奥莱的精准定位、与自然和谐统一的建筑风格，获得了现场嘉宾的一致认可。

　　发布会现场，通宇集团总经理助理/商业地产分管领导葛阳东先生上台，向所有来宾致欢迎辞，并表达了对于将悦象城打造成为江北新区的核心商业街区的美好企盼，而这一目标的实现，离不开项目与品牌双方的携手并进。

　　随后，悦象城招商负责人余奕婷女士则就南京悦象城项目与在场嘉宾做了详尽的分享。

　　把握城市发展规律 破题区域商业2.0

　　余奕婷表示，南京悦象城所处的南京市浦口区，是南京未来城市发展的副中心。项目东临海院路，西临象山路，南临亚青路，北靠沿山大道，交通便捷；周边半径3公里范围内高端小区和知名院校云集，被誉为“江浦富人区”，常住人群约50万人，消费潜力巨大。

　　随着城市北扩和区域升级，周边区域存量商业由于商业布局、品牌同质化等问题，已经难以满足消费者需求，更高品质的商业成为区域商业市场的迫切需求。

　　通宇集团凭借26年的地产开发的成熟经验打造了南京悦象城，项目定位于社区型商业综合体，总建筑面积约7.3万方，满足消费者日益增长的消费需求，开启区域商业新体验。

　　靶向周边消费客群 打造特色城市奥莱

　　通宇集团择址江北新区老山板块，历经多年酝酿，以其在商业地产开发和运营管理等方面的经验，不断潜心钻研城市商业发展和生活方式，在产品定位、运营管理和业态规划上进行多次方案优化，最终决定通过独特的建筑风格与城市奥莱的特色业态，打造以周边三公里为主要消费群体，辐射更广泛商圈的社区商业项目——南京悦象城。

　　产品的打造源于对核心客群的需求挖掘。通宇集团基于对区域消费客群的研究发现，老山板块作为“江浦富人区”，这里的消费客群以中产家庭和年轻消费客群为主，他们注重品质、追求时尚、兴趣多元，在当下消费客群中的地位越发提高。

　　基于此，南京悦象城紧抓周边家庭和追求时尚的年轻消费客群，定位于浦口最美主题网红潮街，在业态规划上以城市奥莱为主题，搭配完善的社区生活配套；场景营造上则将自然与建筑完美相融，为项目提升生命力，为浦口消费者提供潮趣的消费场景。

　　清晰的市场定位以及围绕核心目标客群打造的沉浸式消费体验，为南京悦象城后期开业、成功抢占消费者，提供了必要条件。

　　法式建筑对话自然生态 带来沉浸式消费体验

　　目前商业发展进入深水期，体验式商业成为主流，商场更加强调情感场景的营造，体验式商业强调从生活情境出发，塑造人们的感官体验和心理认同。通过环境、建筑及城市风格融合营造出别致的休闲消费场所，激发消费者的消费意识和购物行为。

　　南京悦象城注重购物场景的空间打造，将商业向生活、社交、体验中心延伸，突破传统商业空间，升级购物体验，创新性地将贴合老山环境的自然绿色景观搬入商场，创造打破空间想象的城市美学建筑；“双首层”的入口设置可以更广泛的接纳客流；而悦象城外观则采用在南京乃至江苏都极为罕见的法式外立面商业建筑体，符合皇家宫廷设计的精致外观与自然和谐的内装，让置身在商业环境中的消费者感受到无限惊喜的时尚生活、艺术体验。

　　知名品牌赋能商业 招商工作火热进行中

　　南京悦象城的亮点不止体现在业态和建筑空间的规划与设计上，在进驻品牌上也力求为浦口消费者营造一种全新体验。南京悦象城将引入128家国内外知名品牌，涵盖时尚零售、餐饮场景、生活社交、娱乐文化、家庭亲子、健康休闲等，以城市奥莱为主题，搭配完善的社区生活配套，满足消费者的全方位需求。

　　通宇集团睿志公司副总经理/悦象城项目负责人倪志国先生表示，目前悦象城已与小银星艺术团、迹动健身等品牌率先签约，正与肯德基、麦当劳、屈臣氏、星巴克、DQ、耐克、阿迪达斯、斯凯奇、李宁、ONLY、very moda、杰克琼斯、ｓelected、巴拉巴拉、新东方、学而思、番茄田少儿美术、花味烧烤、本素酸菜鱼、悦江南、呷哺呷哺、小菜园等品牌洽谈合作意向。

　　众多优质的入驻品牌带来的是更加丰富的消费内容，南京悦象城将通过多元化的业态组合创造出独具特色的消费体验，力求打造浦口商业的新标杆，成为区域家庭消费风向的品质高地。

　　通宇集团为项目赋能 引领城北商业焕新

　　悦象城由江苏省农垦集团旗下的通宇集团开发运营,通宇集团成立于1994年，至今已有26年的发展历程，其旗下拥有多个住宅、商业项目开发经验，累计开发量超过130万平方米，一直以来在市场上享有极高的美誉。

　　南京悦象城作为通宇集团在江北区域的重要布局，是其对新一代市场客群深入解读之后的匠心锻造，也是在城市奥莱赛道的一次开拓性尝试。

　　历经多年精心打造的南京悦象城，在高规格高突入的背后，让我们看到的是通宇集团对社群研究、业态引领升级和商业氛围营造的深入解读和不断钻研，对未来城市生活方式大胆的探索和创新实践。

　　结语：本次招商推介沙龙的圆满落幕，标志着南京悦象城正式进入行业视野，也预示着其招商工作的顺利展开。面对未来，南京悦象城将秉承通宇集团“用心建筑，品质生活”的开发经营理念，与众多品牌商户一起努力，不断提升其核心竞争力与运营水平，为城市商业发展持续赋能，与美好品质生活共同前行。