魔都百货更新不断，上海六百将花7亿元拆除重建！

　　上海又一百货加入改造升级的队伍中。

　　日前，上海徐家汇商城股份有限公司发布公告称，公司通过了《关于公司重大投资项目的议案》，同意公司以估算总金额70000万元投资上海六百城市更新项目，拟将现有建筑体拆除重建，打造符合新时代消费者需求的综合性精品购物中心。

　　资料显示，上海六百成立于1952年，至今已有近70年的历史，主要经营男女服饰、化妆品、鞋包、首饰等。该项目同时属于当年上海的“号码店”之一，目前留存下来保留原名原行当的还有第一百货商业中心、永安百货（十百）。

　　上海六百所处的徐家汇商圈，为上海十大商业中心之一，汇聚了高端定位的东方商厦、中高端的汇金百货、相对大众化的六百、徐汇百联商业广场，及主打特色室内街区的美罗城，一站式中高端综合体港汇恒隆广场、精致奢华的One ITC。为解决人车混流的交通难题，徐家汇商圈还启动了徐家汇空中连廊建设。

（图片来源：百度地图）

　　实际上，随着商圈的变迁、电商平台的发展，及新型购物中心的崛起，百货商场的竞争力大不如从前，改造升级成为唯一出路。在此之前，位于不夜城商圈的太平洋百货由于租约到期闭店，交由业主方改造运营，闭店前开展了为期150天的特卖活动，全场商品3折起。

　　再往前追溯，位于淮海路的太平洋百货，由于租约到期正式撤店闭幕，交由业主方瑞安房地产进行改造，项目在建筑空间、品牌、业态等都实现了巨大转变，变成主打“女性潮流社交目的地”的新天地广场；位于南京东路起点位置的百联世茂国际广场租约到期后，由业主方世茂闭店改造，以高颜值的“城市剧院”设计理念，90%的品牌替换，“魔都潮流枢纽”的定位，为整个商圈带来了新风貌。

　　此外，新世界城作为集五星级酒店、百货、餐饮、休闲、娱乐于一体的百货公司，调改近10万方的面积，呈现出“一楼一主题、一楼一特色”的格局，且十分重视首店与体验，百货“购物中心化”显现；市百一店与东方商厦（南东店）通过物业改造，将两栋楼化为整体，打造“全客群、全时段、全业态、全品类、全渠道”的一站式购物目的地；永安百货在外部装饰上修旧如旧，内部重新规划动线及布局。

　　相对而言，上海六百拆除重建，进一步彰显了百货调改的力度与决心。根据相关报道，重建后的上海六百商业面积预计提升30%—40%，且将连通地铁出入口，配合徐家汇天桥连廊建设。