魔都百货更新不断,上海六百将花7亿元拆除重建!

赢商网华东站   2021-01-18 11:38
核心提示:随着商圈的变迁、电商平台的发展,及新型购物中心的崛起,百货商场的竞争力大不如从前,改造升级成为唯一出路。

  上海又一百货加入改造升级的队伍中。

  日前,上海徐家汇商城股份有限公司发布公告称,公司通过了《关于公司重大投资项目的议案》,同意公司以估算总金额70000万元投资上海六百城市更新项目,拟将现有建筑体拆除重建,打造符合新时代消费者需求的综合性精品购物中心。

  资料显示,上海六百成立于1952年,至今已有近70年的历史,主要经营男女服饰、化妆品、鞋包、首饰等。该项目同时属于当年上海的“号码店”之一,目前留存下来保留原名原行当的还有第一百货商业中心、永安百货(十百)。

  上海六百所处的徐家汇商圈,为上海十大商业中心之一,汇聚了高端定位的东方商厦、中高端的汇金百货、相对大众化的六百、徐汇百联商业广场,及主打特色室内街区的美罗城,一站式中高端综合体港汇恒隆广场、精致奢华的One ITC。为解决人车混流的交通难题,徐家汇商圈还启动了徐家汇空中连廊建设。

(图片来源:百度地图)

  实际上,随着商圈的变迁、电商平台的发展,及新型购物中心的崛起,百货商场的竞争力大不如从前,改造升级成为唯一出路。在此之前,位于不夜城商圈的太平洋百货由于租约到期闭店,交由业主方改造运营,闭店前开展了为期150天的特卖活动,全场商品3折起。

  再往前追溯,位于淮海路的太平洋百货,由于租约到期正式撤店闭幕,交由业主方瑞安房地产进行改造,项目在建筑空间、品牌、业态等都实现了巨大转变,变成主打“女性潮流社交目的地”的新天地广场;位于南京东路起点位置的百联世茂国际广场租约到期后,由业主方世茂闭店改造,以高颜值的“城市剧院”设计理念,90%的品牌替换,“魔都潮流枢纽”的定位,为整个商圈带来了新风貌。

  此外,新世界城作为集五星级酒店、百货、餐饮、休闲、娱乐于一体的百货公司,调改近10万方的面积,呈现出“一楼一主题、一楼一特色”的格局,且十分重视首店与体验,百货“购物中心化”显现;市百一店与东方商厦(南东店)通过物业改造,将两栋楼化为整体,打造“全客群、全时段、全业态、全品类、全渠道”的一站式购物目的地;永安百货在外部装饰上修旧如旧,内部重新规划动线及布局。

  相对而言,上海六百拆除重建,进一步彰显了百货调改的力度与决心。根据相关报道,重建后的上海六百商业面积预计提升30%—40%,且将连通地铁出入口,配合徐家汇天桥连廊建设。

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