贵阳四地连拍 优品道以2.28亿首入清镇

　　从贵阳市公共资源交易中心了解到，2021年1月27日，贵阳清镇市共计4宗土地成功出让，其中包括两宗住兼商用地和两宗纯商业用地，它们分别由贵阳品智置业有限公司、贵阳东原房地产开发有限公司、清镇清远加油站有限责任公司和清镇市工业投资有限公司竞得。

　　截图源于贵阳市公共资源交易平台

　　宗地一：

　　地块详情：

　　QZ（20）065号地块位于清镇市青龙山街道凉水井村境内，地块总面积与实际出让面积一致，为 57724 平方米，土地规划用途为居住，但兼容不超过10%的商业服务业设施，是一块较为纯粹的住兼商地块。另外，该地块要求容积率不小于 1.00，不大于 3.00；建筑密度22%；绿地率不低于 35%；建筑限高80米。

　　该地块整体形状较为方正，有利于后期进行住宅的打造。整体地理位置也比较优异，交通上紧邻清州大道、观清路等干道，去往金阳、清镇、广大城都较为便捷；教育配套上，附近有清镇博雅国际实验学校、北大附属实验学校等；另外，距离银河世纪小区、广大上城小区等小区均不远，周边居住环境比较成熟。

　　出让情况：

　　该地块由优品道置地以超2.28亿的总价竞得，这是贵阳新年以来的第二拍，也是贵阳2021年以来首宗成交金额破万亿的土地。

　　宗地二：

　　地块详情：

　　QZ（20）066号地块位于清镇市滨湖街道燕尾村境内，地块总面积与实际出让面积均为 1597 平方米。土地规划用途为居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不得超过10%。土地容积率不小于 1.00，不大于 2.50；建筑密度不大于 22%；绿地率不小于35%；建筑不高于 80 米。该地块三面环路，交通配套优势较为突出，周边有云梦小镇优玛购物广场等商业，具备一定的发展基础。

　　出让情况：

　　该地块由贵阳东原房地产开发有限公司竞得，成交总价为405万元，这也是东原第二次在清远拿地。

　　宗地三&四：

　　QZ（20）067号地块位于清镇市滨湖街道燕尾村境内，地块总面积 3317 平方米，实际出让面积 3317 平方米。土地级别：3 级。

　　规划用途：商业（加油加气站），规划指标：容积率1.00；建筑密度不大于 40%；绿地率不小于 25%；建筑限高12 米。该地块最终被清镇青远加油站有限责任公司以3885万元竞得。

　　QZ（20）068号地块位于清镇市卫城镇新发村境内，地块总面积 2940 平方米，实际出让面积 2940 平方米。

　　规划用途为商业（加油加气站），规划指标：容积率1.00；建筑密度不大于40%；绿地率不小于 20%；建筑限高24 米。该地块最终被清镇市工业投资有限公司以2535万元竞得。